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광역비즈니스콤플렉스 구역에 입지한 ‘동탄2신도시 3차 동원로얄듀크비스타’오피스텔
동원개발이 공급하는 ‘동탄2신도시 3차 동원로얄듀크비스타’오피스텔이 동탄2신도시 내에서도 광역비즈니스콤플렉스 구역에 위치해 수요자들의 관심을 끌고 있다.광역비즈니스콤플렉스는 동탄2신도시의 7개의 특별계획구역 중 하나로 수도권 남부를 대표하는 광역업무 중심지를 목표로 하는 곳이다. 세부적으로는 복합환승센터 건설, 입체복합 개발방식의 업무지역 조성 등을 계획해 교통, 업무시설, 편의시설 등을 모두 갖춘 입지로 주거지로서도 각광받고 있다.GTX(예정), 동탄~인덕원 복선전철(예정) 등 교통호재와 SRT가 지나는 동탄역은 향후 복합환승센터로 거듭날 예정이다. 또한 업무블록 조성과 백화점, 멀티플랙스, 컨벤션, 호텔 등 앵커시설도 계획돼 뛰어난 직주근접성과 주거 편의성을 자랑한다.상황이 이렇다 보니 광역비즈니스콤플렉스에 위치한 오피스텔에 대한 관심도 자연스럽게 이어지고 있다. 도시 특성상 경제 활동인구가 많고, 특히 젊은 직장인 주거 수요가 많아 소형아파트 같은 면적에 상대적으로 합리적인 가...
2019.05.05 디알람
용인 ‘구성아이브 오피스텔’ 120실 분양
최근 용인시에 SK하이닉스 클러스터 4개 반도체 제조공장을 건설한다고 밝히며 용인시가 또 한 번 주목받고 있다. 용인시 처인구 원삼면 일대 약 448만㎡ 부지에 향후 10년간 120조원을 투입해 제조공장을 설립하고 월 80만장의 반도체를 생산할 예정이다. 이곳에 자재와 지비 분야의 국내외 협력업체 50여개도 입주할 예정으로 약 1만 7,000여명의 고용 효과를 창출할 것으로 기대된다.sk하이닉스 고용인구 증가등 용인시로의 인구유입 증가에 맞춰 시행사인 케이엔씨산업개발(주)이 경기도 용인시 기흥구 마북동519번지 일대에 ‘구성아이브 오피스텔’ 1단지가 분양중에 있다. 반도체 제조공장 설립을 앞두고 투자자들의 관심을 얻고 있다.사업지는 구성역 도보5분 거리에 위치하며 대지면적 1,865㎡, 연면적 5,936㎡ 지하 2층~지상 8층 오피스텔 92실, 도시형생활주택 28세대 총 120실 규모로 건설된다. ‘구성아이브 오피스텔‘은 단층과 복층으로 설계되어 전세대 빌트인냉장고, 전기 인덕션, ...
2019.04.25 디알람
수유역세권 원룸형 소형아파트 ‘수유 팔라티움’ 120세대 분양
코리아신탁이 서울시 강북구 수유동 223-7외 1필지 일대 수유역 도시형 생활주택 ‘수유 팔라티움’ 120세대를 분양한다고 밝혔다. 대지면적 836.40㎡, 연면적 3,589.32㎡ 규모에 지하 1층~지상 15층으로 지어지며 전 세대 올림공간층 설계로 공간 효율을 높였다. ‘수유 팔라티움’은 지하1층~지상 15층으로 상가가 지상1~3층(상가 6실), 지상4층~지상 15층 도시형 생활주택으로 구성된다. 수요가 많은 계약면적 24.02㎡타입 72세대, 23.16㎡ 타입 48세대로 구성된다. ‘수유 팔라티움’은 수유 역세권 프리미엄으로 4호선 수유역 반경 약 250m내 위치하여 동부간선도로, 외곽순환도로, 내부순환도로에 접근이 용이하다. 강북구 대표 핵심 상업지역으로서 대형병원, 수유시장, 이마트, 현대백화점 등 생활 인프라가 풍부하다. 수유 역세권 특성상 유동인구가 많으며, 강북 핵심 상권으로 임대수요가 활발하여 공실 걱정이 없으며 역세권에 신축되는 만큼 부동산 불경기 시대에 새로운 소...
2019.04.24 디알람
총 1187세대 대단지 내 상가 ‘신동백 두산위브더제니스 애비뉴’ 5월 분양예정
두산건설이 오는 5월 용인 동백지구 최초의 대규모 스트리트형 상가 ‘신동백 두산위브더제니스 애비뉴’를 분양할 예정이라 수요자들의 관심이 집중되고 있다. ‘신동백 두산위브더제니스 애비뉴’는 경기도 용인시 기흥구 동백동 419-1번지 일원에 위치하며, 근린생활시설과 판매시설 등이 함께 조성된다. 상가는 동백지구와 신동백지구를 아우르는 최중심의 뛰어난 입지와 주변에서 볼 수 없던 차별화된 설계까지 더해져 일대 랜드마크 상가로 발전이 기대된다. 특히 총 1187세대의 대규모 주거단지인 ‘신동백 두산위브더제니스’의 단지 내 상가로 해당 수요를 독점으로 확보했다는 점에서 투자안전성이 높다고 평가 받고 있다. 게다가 ‘신동백 두산위브더제니스’는 현재 100%분양이 완료된 상황으로 준공 시 빠른 입주마감도 예상되는 만큼 상가활성화에 소요되는 시간도 짧을 전망이다. 또한 신동백 두산위브더제니스의 입주민 외에도 주변으로 약 3000세대의 대단지 신동백 롯데캐슬에코를 비롯해 7000여 세대의 아파트 단...
2019.04.23 디알람
한일건설 ‘우만 한일베라체 ECO PLUS’모델하우스, 주말 3일간 1만여명 관람
한일건설이 경기도 수원시 팔달구 우만동 139-18번지 일원에 공급하는 ‘우만 한일베라체ECO PLUS’견본주택에 주말 3일 간총 1만여명이 다녀갔다. 견본주택 내부는 관람객들의 긴 줄이 이어졌고, 상담석은 청약 및 계약 등 자세한 상담을 받으려는 고객들로 붐볐다.‘우만 한일베라체 ECO PLUS’는 수원 구도심에 위치해 우수한 생활 인프라는 물론이고,팔달구 내 최고층인 36층 설계와 인덕원~동탄 복선전철(예정), 신분당선 연장선(예정) 등 교통호재로 미래가치를 높게 평가받고 있다.또한 팔달구는 조정대상지역이지만 비청약과열지구로 비조정대상지역과 동일하게 5년 내 재당첨 제한이 없어 청약자격을 갖춘 만 19세 이상이면 누구나 청약이 가능하다. 여기에 6개월 후 전매가 가능하며, 중도금 무이자 혜택, 1차 계약금 1천만원 정액제 등 금융혜택 제공으로 자금 부담을 덜어줘 수요자들의 많은 관심을 끈 것으로 분석된다.한일건설 분양관계자는 “팔달구 내 최고층 랜드마크에 대한 기대와 인덕원~동탄...
2019.04.22 디알람
개발호재/탄탄한 배후수요 품은, ‘사송더샵데시앙’분양 예정
양산 사송신도시 개발이 순항 중이다. 친환경 신도시로 조성되면서 부산과 맞닿아 있는 입지적 장점을 갖춘 탓에 도심 수요를 많이 불러올 것으로 기대되고 있다.사실 사송신도시는 2007년 최초 개발계획 수립 후 경기침체 등을 이유로 10년 사업이 지연됐었다. 그러나 양산시와 LH의 지속적인 노력으로 최근 사업이 다시 본궤도에 올랐다.사송신도시는 경남 양산시 동면에 약 270만㎡ 규모로 자족형 인프라를 갖춘 스마트시티로 조성된다. 신도시 내에 첨단산업단지가 들어설 예정이며 부산 센텀시티를 이어 4차 산업을 선도하는 기업들이 입주할 예정이다. 연구, 공연, 벤처기업 직접시설, 소프트웨어 지능시설, 지식산업센터 등 다양한 분야의 기업이 유치되는 16만 5,338㎡ 규모의 자족시설용지도 별도로 들어설 예정이며, 부산 센텀시티를 이어 4차 산업을 선도할 수 있는 기업들이 들어서 첨단스마트기능을 담당할 전망이다. 배후수요가 풍부한 탓에 복잡한 도심에서 살던 많은 수요자들이 관심을 가질 전망이다.여...
2019.04.21 디알람
'여유만만'..필리핀 ‘더샵클락힐즈
여유로운 삶을 갈망하는 사람들이 늘어나며 이민에 대한 관심이 높아지고 있다. 과거보다 이민에 대한 인식도 관대해지면서, 한국을 떠나 이민을 고려하는 사람들이 증가하는 추세다.시장조사전문기업 엠브레인트렌드모니터가 지난해 12월 이민에 대한 인식을 묻는 설문조사를 실시한 결과전국 만 19세~59세 성인남녀 1,000명 중 73.3%가 한번쯤 막연하게나마 이민을 생각해 보았다고 응답했다.이민을 고려해본 이유로는 ‘팍팍하지 않은, 좀더 여유로운 삶에 대한 기대감(39.2%)’, ‘지나치게 과열된 경쟁구조에서 벗어나고 싶어서(33.6%)’, ‘갈수록 빈부격차와 소득 불평등 문제가 심각해져서(32.1%)’ 등의 순으로 나타났다. 그밖에 ‘자녀들에게 더 좋은 교육환경을 만들어주고 싶어서’, ‘새로운 삶의 기회를 찾고 싶어서’ 등의 이유로도 이민을 고려한 것으로 나타났다.이는 10명 중 7명에 해당하는 꼴로 사람들이 이민을 생각한 근본적인 이유는 여유로운 삶을 원하기 때문인 것으로 조사됐다. 이런...
2019.04.20 디알람
수도권 택지지구에 비규제를 더하니 '시흥장현 동원로얄듀크 2차'아파트
수요자 선호도 높은 수도권 택지지구 가운데,정부의 각종 규제에서도 자유로운 지역이 있어 눈길을 끈다.일반적으로 대규모로 조성되는 택지지구는 각종 기반시설과 주거,상업시설 등이 체계적으로 개발돼 주거 편의성이 우수하다.뿐만 아니라 분양가 상한제 적용으로 민간택지 분양 물량보다 상대적으로 분양가도 저렴하다는 장점을 갖는다.여기에 수도권과 인접한 택지지구는 우수한 교통환경으로 서울 접근성까지 확보해 수요자들이 가장 선호하는 주거지로 통한다.실제 최근 주택시장에서 나홀로 강세를 보이는 곳 중 대부분은 수도권 택지지구가 차지할 정도다.인기가 높은 만큼 규제도 많다.수도권에 위치한 택지지구 대부분은 규제지역에 해당돼 청약 자격 조건은 물론, 전매제한과 대출 규제 등이 적용된다.상황이 이렇다 보니, 수도권에 위치한 택지지구이면서도 비규제지역에 속한 시흥시 장현지구가 수요자들의 관심을 받고 있다. 장현지구는 총면적 293만8958㎡, 약 1만8,940가구가 들어설 예정으로 월곶-판교선과 신안산선이...
2019.04.19 디알람
전북혁신도시 최초 테라스&복층형 오피스텔 ‘케렌시아 T클래스’ 5월 공급
상현종합건설은 오는 5월 전북혁신도시에 ‘케렌시아 T클래스’ 오피스텔을 공급할 예정이다. ‘케렌시아 T클래스’ 오피스텔은 지하 2층~지상 6층, 1개 동, 전용면적 24~30㎡, 총 125실로 구성된다. 지상 1층에는 총 21호실의 상업시설이 조성될 예정이다.단지 내에는 수요자들의 편의를 위해 다양한 특화설계, 시스템들이 도입된다. 먼저 전북 최초로 테라스&복층형 설계를 도입해 일대 랜드마크 역할을 할 것으로 기대된다. 테라스는 서비스 면적으로 분류돼 분양 전용면적에 비해 공간을 넓게 쓸 수 있다.여기에 3면 개방형 구조로 일조권이 우수하고 천정고를 최대 2.5m까지 높여 개방감과 쾌적함을 극대화했다. 또한 실외기실을 외부 돌출형으로 설계해 보통의 같은 평면에서도 더 넓은 공간감을 갖췄다. 첨단 시스템도 들어선다. 세대 내 최첨단 삼성IoT 시스템을 도입해 안전하고 편리한 주거 생활이 가능하며, 1인 가구의 필수 편의시설인 무인택배 시스템도 조성된다. 이 외에도 코인 세탁실, 북카페...
2019.04.18 디알람
신영 ‘루원 지웰시티 푸르지오’ 아파트, 상가 5월 분양 예정
부동산시장에서 교통호재를 갖춘 단지는 실수요자는 물론 투자자들에게서 늘 인기다.지역 내 지하철역이 개통되면,교통편의성과 함께 주거편의성이 향상되고 이 효과는 일대의 아파트 값 상승에 큰 영향을 가져다 주기 때문이다.대표적으로 신분당선 개통으로 강남 접근성이 크게 개선된 광교신도시의 경우, 전철노선 전후로 짒값이 크게 상승했다. 정자~광교를 잇는 신분당선은 지난 2016년 1월 개통됐는데, 광교신도시의 3.3㎡당 평균 매매가가 개통 전인 2015년 1월 1,642만원에서 개통 이후인 2016년 12월 1,784만원 까지 올랐다.강남행 신역세권 분양 아파트에는 웃돈도 붙고 있다. 국토교통부 실거래가에 따르면, 파주 운정역에서부터 서울역과 삼성역을 거쳐 동탄역까지 연결되는 GTX-A노선운정역(예정)역세권 단지인 ‘운정신도시 아이파크’의 경우,이달 초에 전용면적 84.96㎡가 분양가(3억8,500만원) 대비 1억2,000만원 이상의 프리미엄이 붙은 5억611만원(17층)에 거래됐다.■서울지...
2019.04.17 디알람