‘힐스테이트 속초 센트럴’, 실수요자 중심 주택시장서 인기!

주택시장이 철저하게 실수요자 위주로 재편됨에 따라 아파트 입지 선택의 기준도 달라지고 있다. 과거 투자수요가 집중되던 때에는 미래가치 즉 집값 상승의 여력이 얼마나 큰 곳인지가 인기를 끌었다면, 최근에는 실제 거주하면서 느낄 수 있는 만족도가 높은 곳의 인기가 높아지는 추세다. 특히 주목할만한 점은 한가지의 장점이 유난히 뛰어난 곳보다는 다양한 요소를 두루 갖춰 집 주변에서 모든 생활을 누릴 수 있는 멀티 입지에 대한 선호도가 높아지고 있다는 점이다. 교통이나 교육시설이 잘 갖춰져 생활편의성이 높은 데다, 여기에 주거쾌적성을 높이는 다양한 요소까지 결합된 멀티 입지의 경우 단순히 생활편의성이 높을 뿐만 아니라 각종 인프라의 이용을 위해 먼 곳으로 벗어나기 위한 시간과 비용까지 절약할 수 있어 경제성까지 높기 때문이다. 게다가, 수요가 풍부한 만큼 시장 호황기에는 높은 집값상승도 기대할 수 있다는 점에서 투자자들에게까지 만족도가 높다. 특히 서울 및 수도권과 달리 입지에 따라 생활인프...

2019.03.18 디알람

반도건설 ‘성남 고등 유토피아’ 상가 공급 중

반도건설이 판교와 강남 사이 수도권 알짜 입지로 꼽히는 고등지구에서 선보인 브랜드상가 ‘성남 고등 유토피아’가 사전 청약에 이어 계약을 진행 중이라고 밝혔다. ‘성남 고등 유토피아’ 상가는 고등지구에 들어서는 365일 활성화 상권인 최초의 복합상가로, 분양 전부터인근 투자자들의 관심이 쏠렸던 곳이다.‘성남 고등 유토피아’가 들어서는 고등지구는 경기도 성남시 수정구 고등동과 시흥동 일대 총 56만 9201㎡ 규모로 조성되는 택지지구다. 서울 강남과 판교가 가까우며 송파 문정지구와도 인접해 있어 판교-고등-문정 첨단산업벨트의 중심 입지로 각광받고 있다. 상가 북측으로 청계산로가 동서축을 형성하여 성남 고등동과 양재동을 연결하고 있으며, 동측으로는 약 700m 거리에 대왕판교로가 위치해 서울과 판교 등을 이어주고 있어 우수한 입지여건을 자랑한다. 용인~서울 고속도로, 분당~내곡 고속화도로 등 광역 도로교통망도 갖추고 있다.‘성남 고등 유토피아’는 함께 분양하는 지식산업센터 ‘반도 아이비밸...

2019.03.16 디알람

인구 100만 도시 수원에 분양 앞둔 ‘우만 한일베라체 ECO PLUS’

수도권 내 인구 100만 도시가 실수요자와 투자자의 이목을 사로잡고 있다. 이에 해당하는 곳은 경기도 수원과 고양, 용인 등 총 3곳이다. 이 지역들은 기본적으로 서울과의 접근성이 우수하고, 높은 인구 비중에 따라 주택 수요가 풍부해 분양 시장에서 주목하는 곳이다.여기에 인구 100만 도시는 일반시와는 차별화된 광역시급의 행정?재정 자치권을 부여받는 특례시 지정에 대한 추진이 최근 활발히 진행 중이라 그 관심은 더욱 높아지고 있다.특례시는 인구 100만 이상의 대도시가 기준으로 지방자치단체와 기초지방자치단체의 중간 형태의 새로운 지방자치단체의 유형이다. 정부가 지난해 10월, 특례시 지정 기준을 포함한 지방자치법 전면 개정안을 발표해, 현재 입법예고를 거쳐 법제처에서 심사 중으로 올 상반기에는 국회 통과가 될 것으로 전망되고 있다.특히 수원의 경우 인덕원~동탄 복선전철, 올해 개통 예정인 수인선, 2021년 착공예정 수원발 KTX등 다양한 교통호재로 미래가치를 높게 평가받고 있다. ...

2019.03.15 디알람

부천 구도심의 랜드마크단지, ‘이안 더 부천’ 3월 분양

-기존에 있던 교통환경 및편의시설 등 완성된 인프라 누릴 수 있어-경기도 부천시 원미동에서 약 12년여만에 조성되는 브랜드 아파트신도시나 대규모 택지지구에 조성되는 주거지는 교통환경 및 생활 인프라를 구축하기까지 많은 기간이 소요된다. 입주 후 겪는 불편함이 예상되는 만큼 초기입주를 꺼리는 경우도 비일비재하다.반면 편리한 교통환경과 생활 편의시설을 갖춘 구도심은 완성된 인프라를 누릴 수 있는 장점이 있고, 새 아파트가 조성될 경우 이는 지역내 랜드마크로 자리매김할 가능성이 크다.구도심에 조성되는 신규 아파트는 청약경쟁률에서 인기가 매우 높다. 지난해 전라북도 전주시 완산구 서신동 일대에 14년 만에 공급된 단지(금융결제원 기준)인 ‘서신 아이파크 e편한세상’은 특별공급을 제외한 647가구 모집에 4만1,024명이 몰리며 평균 63.41대 1의 경쟁률로 1순위 청약 마감에 성공한 바 있다. 단지는 교육 및 생활 인프라가 우수한 전주 도심지에 조성돼 실수요자들에게 각광을 받았다.웃돈도 ...

2019.03.14 디알람

대한토지신탁 ‘간성 스위트엠 센트럴’ 분양

대한토지신탁(시행)은 강원도 고성군 간성읍 신안리 산3번지 일원에 ‘간성 스위트엠 센트럴’을 분양을 앞두고 있다.단지는 지하 1층~지상 20층, 3개동 전용면적 66~84㎡ 총 267가구로 이루어지며, 실수요자들이 가장 선호하는 중소형 타입으로 구성되어 있다.’간성 스위트엠 센트럴’이 위치한 강원도 고성군 간성읍 일대는 고성군청, 간성읍사무소, 경찰서, 소방서 법원 등의 행정기관이 밀집되어 있으며, 보건소, 터미널 등의 생활 편의 시설도 밀집되어 있는 지역으로 고성군 일대의 중심지 역할을 하고 있다.특히 간성읍 일대는 지난 1998년 ‘고성 삼익 레스타운아파트’가 입주한 이후 신규 아파트의 공급이 전무했던 지역으로 새 아파트를 기다리는 대기수요가 풍부하다.간성 스위트엠 센트럴 분양 관계자는 “지난해 고성군 전체로 보면 신규분양이 이루어지긴 했지만 고성군의 중심지 기능을 수행하고 있는 간성읍 일대에서는 20년간 공급이 전무했다”며 “간성읍 일대의 신규 아파트에 대한 수요가 풍부하고 고...

2019.03.08 디알람

SK하이닉스가 선택한 용인에 “구성역 아이브오피스텔” 분양

수도권 광역급행철도 GTX 2021년 개통을 앞두고 용인시 수지구 일대 부동산 시장의 열기가 뜨거워 지고 있다. GTX-A 노선은 파주~일산~삼성~동탄 간 총 83.3km를 경유하는 노선이다. 개통 시 동탄역에서 삼성역까지 20분, 구성역에서 15분 내에 도달이 가능해 용인시 일대의 교통여건 개선이 기대된다.GTX교통 호재에 맞춰 시행사인 케이엔씨산업개발(주)이 경기도 용인시 기흥구 마북동519번지 일대에 ‘구성아이브 오피스텔’ 1단지가 분양예정이며 도보권에 GTX 개통을 앞두고 투자자들의 이목을 집중시키며 관심을 얻고 있다.사업지는 구성역 도보5분 거리에 위치하며 대지면적 1,865㎡, 연면적 5,936㎡ 지하 2층~지상 8층 오피스텔 92실, 도시형생활주택 28세대 총 120실 규모로 건설된다. ‘구성아이브 오피스텔‘은 단층과 복층으로 설계되어 전세대 빌트인냉장고, 전기 인덕션, 붙박이장, 아일랜드식탁, 세탁기, 시스템에어컨 등 풀옵션이 제공된다. ‘구성아이브 오피스텔’은 구성역...

2019.03.06 디알람

청광플러스원청계 오피스텔 분양

▶ 입지는 기본, 청계천 앞 황금 View와 안정적인 임대수익을 동시에~▶ 청광플러스원청계 오피스텔 계약자 일본 직영 골프장회원 혜택까지~~통계청 발표에 따르면 지난해 기준 국내 1인 가구 수는 전체 가구의 28.6%인 561만900가구에 달한다. 이는 역대 최대 기록으로 오는 2020년에는 1인 가구 비중이 전체의 30%를 넘어설 것으로 예상된다. 1인 가구 500만 시대를 맞아 부동산 투자의 트렌드가 소형 아파트와 오피스텔로 바뀌고 있다. 특히 1인 가구를 위한 소형 아파트나 오피스텔은 실수요자뿐만 아니라 임대수익을 노리는 투자자들에게도 주목받고 있다. 안정적인 수익을 기대할 수 있는 데다 중·대형 물건과 비교하면 소액으로 투자할 수 있기 때문이다.청광종합건설은 서울 동대문구 신설동 109-8번지 일대에서 ‘청광플러스원청계’를 분양하고 있다. 청광플러스원 청계는 지하 3층~지상 20층 규모에 오피스텔 226실, 근린생활시설 2실로 구성돼 있고, 전용면적 16~20㎡ 총 5개 타...

2019.02.15 디알람

대전 유등천 파라곤 2차조합원도 마감 임박... 3월중 인가신청!

유등천파라곤은 대전 유천동 339-16번지 일원에 건립되며 대전의 랜드마크가 될 49층 아파트입니다. 전용면적은 59㎡, 84㎡로 총 940가구(오피스텔 50실 예정)규모로 전세대 4bay 설계와 팬트리, 드레스룸, 파우더룸 등 수납특화설계가 적용됐다.서울 강남, 수도권일대에서 파라곤브랜드로 유명한 ㈜동양건설산업이 시공을 맡고 자금관리는 아시아신탁이 맡았다유등천 파라곤은 이번 확정된 트램2호선 도보1분 거리로 역세권의 호재를 누리는 입지로 대전 지하철 2호선 트램 유천역(예정)이 2025년 개통될 예정이다또 단지 앞 계백로를 통해 대전 시내로 접근이 용이하고 KTX 서대전역 등을 편리하게 이용할 수 있다.도보학군 교육, 생활, 자연 등 주거 인프라도 구성이 되어있으며 대전3대 하천인 유등천파라곤 바로 앞 유등천과 유등체육공원 등이 있으며 인근에 코스트코, CGV, 세이백화점 등의 생활편의시설이 있고 7개의 초등학교와 3개의 중햑교, 4개의 고등학교가 있어 교육환경도 좋다.대전 유등천...

2019.02.13 디알람

분당 신도시 숲세권 갖춘 ‘분당 더 포레’ 2차 타운하우스 OPEN

▶ 세대별 4인용 엘리베이터 편의성 증대▶ 신분당선·분당선 환승역 미금역 도보이용▶ 분당 교육환경 우수 구미중 도보권, 분당 서울대병원 인접현대인에게 집은 단순 주거 공간만이 아닌 휴식과 힐링이 함께 하는 공간으로 자리잡았다. 실제로 주택산업연구원의 ‘2025년 미래 주택시장 트렌드‘ 설문조사에 따르면 수도권 25세~64세 1020명 중 35%가 집을 구매할 때 주거의 쾌적성이 가장 중요하다고 답해 쾌적한 주거공간에 대한 높은 수요를 보였다.역세권, 물세권, 스세권 등 익숙한 도시 인프라를 포기하지 않으면서도 힐링의 첫째 조건인 숲세권, 공세권을 누릴 수 있는 단지들이 눈길을 끌고 있다. 녹지시설이 풍부한 게이티드 하우스를 분양 하고 있어 투자자들의 관심이 집중되고 있다.(주)랜드마크알이디가 경기도 성남시 분당구 구미동 280-1번지 일대 ‘분당 더 포레’가 1차 분양을 성황리에 마감하고 2차 GRAND OPEN을 한다고 밝혔다. 분당의 마지막 자리 배산임수의 명당에 원활한 교통망...

2019.01.16 디알람

동탄2 생활권 ‘남동탄 아이시티’ 서희스타힐스 아파트조합원 모집

경기도 오산시 원동 일대에 들어서는 `남동탄 아이시티 서희스타힐스’아파트가 1차 조합원 마감하고 2차 조합원 모집도 마감을 앞두고 있다. 경기도 오산시 원동 일대에 들어서는 `남동탄 아이시티 서희스타힐스’는 지하 3층~지상 29층 16개 동, 총 1,983세대로 전용 49~84㎡로 건설될 예정이다. 인근 일반분양아파트의 분양가 대비 10~20% 저렴한 3.3㎡당 700만원대의 가격대로 책정되었으며, 안전성이 대폭 향상된 6.3주택법을 준수한 아파트로 토지계약을 100% 완료해 위험 리스크를 줄였으며, 최근 창립총회도 개최했다. 또한 오산시청에 지구단위 접수도 한 상태다. 남동탄 아이시티 서희스타힐스는 모두 남향 위주의 배치로 일조량과 통풍이 우수하며, 발코니 서비스 공간까지 확장해 실사용면적을 넓혔다. 드레스룸, 파우더룸, 팬트리 등 수납공간을 넓히고 가변형 벽체로 라이프스타일에 맞는 다양한 공간 활용이 가능하다. 남동탄 최초로 단지 내 실내수영장이 들어서며 초대형 어린이집, 도...

2019.01.05 디알람