개관 3일간 견본주택에 1만7천명 몰려… 동원개발, ‘동대신역 비스타동원’

- 중도금 무이자,계약금 정액제 등 초기 자금 부담 줄여 수요자 ‘관심’- 부산지하철 1호선 동대신역 역세권 중소형에북항재개발 등 개발호재 풍부- 지하 3층~지상 29층, 6개동,전용면적 39~84㎡총 503가구 중343가구 일반분양동원개발이 지난 29일개관한 ‘동대신역 비스타동원’ 견본주택에개관 3일간1만7천명이 몰린 것으로 집계됐다. 특히 주말에는 비가 내리는 궂은 날씨임에도 불구하고 많은 인파가 몰려 성공적인 분양을 예감케 했다. ‘동대신역 비스타동원’은 부산지하철 1호선 동대신역 역세권 중소형 단지인데다 중도금 무이자와 계약금 정액제를 도입해 수요자들의 관심이 많았던 것으로 분석된다. ‘동대신역 비스타동원’은 부산 서구 동대신동 1가 24번지 일원에 위치한다. 단지는 지하 3층~지상 29층, 6개동, 전용면적 39~84㎡ 총 503가구로 구성돼 있으며 이 중 전용면적 59㎡, 73㎡, 74㎡, 84㎡ 총 343가구를 일반분양한다. 전용면적별 일반분양 가구수는 ▲59㎡ 116...

2018.07.02 디알람

‘김포한강 롯데캐슬 공공지원민간임대’ 임차인 모집

- 지하 1층~지상 최고 9층, 32개 동, 전용면적 67~84㎡ 총 912가구 규모- 공공성 강화로 주거비 부담 완화, 최대 8년간 안정적인 거주 가능롯데건설은 이달 29일부터‘김포한강 롯데캐슬 공공지원 민간임대주택’의 임차인 모집에 나선다.‘김포한강 롯데캐슬 공공지원 민간임대주택’은경기도 김포시 운양동 한강신도시 내 Ab-22블록에 들어서며, 지하 1층~지상 최고 9층, 32개 동, 전용면적 67~84㎡ 912가구 규모로 구성된다. 전용면적별 가구수는 △67㎡ 206가구, △84㎡ 706가구다.단지가 수요자들의 선호도가 높은 중소형 대단지로 조성되며, 입주민들의 주거생활을 도와줄 각종 주거 서비스도 제공될 예정이다.롯데건설 관계자는 “단지가 들어서는 김포한강신도시 일대는 주거 여건이 우수한데다 공공성이 강화된 ‘공공지원 민간임대주택’으로 공급돼 수요자들의 문의가 연일 쇄도하고 있다”면서 “롯데건설만의 특화된 주거 서비스를제공해임차인들의 만족도를 높일계획이다”라고전했다.가장 눈에 ...

2018.06.29 디알람

올 여름, 1기 VS 2기 신도시 분양 맞대결, 누가 웃을까?

올 여름은 계절적 비수기임에도 불구하고 전국동시지방선거의 영향으로 굵직한 분양 단지들이 대거 쏟아질 예정이다. 특히, 1기 신도시와 2기 신도시에서 비슷한 시기에 새 아파트 공급을 준비하고 있어그 결과에 관심이 집중된다.외곽순환도로로 이어지는 1기 신도시(일산,중동,산본,평촌,분당)는 서울 도심으로부터 약 20km 떨어진 거리에 위치한 25년 차 신도시다. 특히 교통망 확충에 따른 우수한 서울 접근성을 기반으로, 강남과 여의도,광화문 등 서울 주요 업무지구의 배후 주거지 역할을 톡톡히 하고 있다. 특히 우수한 교육환경을 갖추고 있어수요가 탄탄하며, 최근에는 리모델링과 재건축으로 미래 가치까지 높아지고 있는 추세다.반면 서울에서 30km 이상 떨어진 곳에 조성되고 있는 2기 신도시(김포한강신도시,검단신도시,고덕신도시,판교신도시,광교신도시,동탄신도시,위례신도시 등)은 1기 신도시에서 문제가 됐던 자족기능을 갖춘 신도시로 조성 중이다.특히,저밀도개발 방식으로 1기 신도시 대비 녹지율도 높...

2018.06.29 디알람

제주 더오름카운티원 분양

올해 행정안전부가 발표한, 주민등록 인구통계를 시스템으로 집계한 2008년 이후 지난 10년간 전국 16개 시·도(2012년 7월 설치된 세종시는 제외) 중 제주도의 주민등록 인구 증가율이 가장 높았으며 지난해 말까지 거의 10만 명에 육박하는 9만6,465명이 증가했다.2008년~2017년까지 10년간 제주도 주민등록 인구는 최근 수년째 이어지고 있는 유입 인구 급증 등에 따라 17.2%나 증가해 전국 평균 증가율 4.5%에 비해 크게 높은 것으로 분석됐다. 한편, 제주특별자치도는 이 같은 인구변동요인 등을 적용해 미래 인구변화를 예측한 결과, 오는 2035년 제주시 인구는 67만명, 서귀포시 인구는 21만 명으로 제주도의 총 인구가 88만 명에 이를 것으로 전망된다고 발표했었다.분양구인정보회사 분양마당 이동원과장은 “최근 제주도의 부동산경기가 좋다고는 말할 수 없으나, 중장기적으로 서울을 비롯한 대부분의 지역이 인구가 감소하는 상황에서 인구가 증가한다는 것은 제주도의 부동산이...

2018.06.29 디알람

3호선 원흥역 초역세권 상가 ‘에스아이비타워’

서울 용산~경기 고양시 삼송지구를 연결하는 신분당선 서북부 연장사업이 마지막 관문인 기획재정부의 예비타당성 조사를 받는다. 26일 국토교통부에 따르면 신분당선 서북부 연장 사업이 전날 기획재정부 재정사업평가 자문위원회에서 예비타당성 대상사업으로 선정됐다. 신분당선 서북부 연장은 서울 용산에서 서울역, 시청, 은평뉴타운을 거쳐 고양시 삼송역까지 이어지는 18.4㎞ 길이 노선으로 서울시에 따르면 2025년 기준 하루 30만명의 시민이 이용할 것으로 예상되는 노선이다. 부동산 정보업체 ‘분양마당’ 이민규실장은 “상업용 부동산은 교통이나 생활 인프라 개발이 가시화되기 전에 투자에 나서야 큰 수익을 얻을 수 있는 가능성이 높다”며 ‘호재가 많은 지역내에서도 지하철과 가깝고 접근성이 높은 상가가 유리하다“고 말했다.삼송지구에 신분당선 서북부 연장 사업으로 호재 얻은 3호선 원흥역 6번출구 옆에 ‘에스아이비(SIB)메디칼타워’ 착공 시작과 더불어 분양을 시작해서 초 역세권상가에 새로운 투자처로 ...

2018.06.29 디알람

미국과 캐나다 영주권 투자이민 박람회

자녀들의 유학과 취직, 현지 진출을 위해 투자이민 제도를 통해 미국 영주권이나 캐나다 영주권 취득을 하려는 이들이 많다. 현재 트럼프정권 이후 미국 영주권을 취득할 수 있는 이민제도는 EB5 투자이민이 유일하다고 해도 무방하다. 캐나다 역시 주정부가 시행하는 취업이민, 기술이민, 유학 후 이민, 사업이민 프로그램들이 경력, 영어점수 등의 신청 자격조건이 상향돼 퀘백 투자이민 제도로 관심이 기울고 있다. 미국과 캐나다 투자이민은 이민조건이 단순하다는 게 가장 큰 장점이다. 전세계적으로 우수성을 인정 받은 무상 공교육은 물론이고, 각종 사회복지를 제공받을 수 있어 영주권 가치를 가장 높일 수 있는 이민제도이기도 하다. 미국 EB5 투자이민은 빠른 수속기간은 물론 연령, 경력, 직업, 영어능력 등을 보지 않기 때문에 자금출처만 증빙이 된다면 영주권 신청이 가능한 제도다. 또한 자금 출처가 확실한 50만 달러의 투자로 신청인과 배우자, 만 21세 미만의 자녀까지 손쉽게 영주권을 받을 수 ...

2018.06.28 디알람

평택, 주한미군 입성! 렌탈주택 ‘더 맥심 험프리스’ 관심 고조

▶ 미군 이전사업으로 평택시 8만 여명 인구유입 기대▶ 주한미군 용산→평택 이전... 평택 기대감 고조▶ ‘더 맥심 험프리스’ 미군 렌탈 최적화 설계 적용주한미군이 한국 주둔 73년 만에 용산 주한미군사령부를 떠나 ‘평택’으로 둥지를 튼다. ‘평택시대’가 본격 개막되면서 험프리스 미군기지 일대 ‘더 맥심 험프리스’ 등 렌탈주택에 대한 관심도 높아지고 있다. ‘더 맥심 험프리스’가 입지하는 평택에는 2020년까지 주한미군 기지를 통폐합하는 프로젝트 ‘주한미군 평택 이전 사업’이 진행되고 있다. 이달 29일에는 주한미군의 심장과도 같은 주한미군사령부가 평택 신청사로 이전을 앞두고 있어 본격적인 평택시대를 예고했다. 이전사업으로 미군과 군속 4만 6천여명이 평택시 일대로 유입될 예정이며 현역미군, 미군가족, 미군무원, 카투사, 미군부대 종사자, 상업시설 종사자 등 총 8만 여명이 평택 안정리 일대로 이전하게 될 것으로 전망된다. 미군과 관련 종사자의 유입으로 캠프 험프리스 미군기지 일대 ...

2018.06.28 디알람

직주근접 오피스텔, ‘당산 디벨리움’ 6월 오픈예정

▶ 역세권에 위치한 오피스텔 투자수요 눈길▶ 2·5호선 영등포구청역 도보 1분 소형 아파텔 ‘당산 디벨리움’▶ 전용 25~26㎡, 총 72실 규모... 2룸, 3베이, 테라스 설계 적용여의도, 종로, 강남 등과 인접한 직주근접 오피스텔이 직장인들의 높은 선호도를 얻으며 꾸준한 인기를 얻고 있다. 모든 직장인들은 직장과 주거지가 가까운 ‘직주근접’을 꿈꾼다. 출퇴근 시간 단축으로 교통비 절감은 물론 퇴근 후 여가나 운동을 즐기며 저녁이 있는 삶을 누릴 수 있기 때문이다. 반면 긴 출퇴근 시간은 몸의 피로도를 증가시켜 업무시간 동안 집중력을 낮추고, 심할 경우 삶의 질까지 저하시킬 수 있다. 국토교통부와 한국교통연구원이 발표한 지역별 출·퇴근 통행시간을 살펴보면, 서울시는 평균적으로 출근 41.8분, 퇴근 54.6분으로 평균 출퇴근 시간은 총 96.4분으로 조사됐다. 이는 전국 지자체 중에서 가장 긴 출퇴근 시간이다. 서울특별시와 인접해 있는 인천광역시(92분)와 경기도(91.7분)...

2018.06.27 디알람

최장 8년 전세 아파트, ‘진도 라포엠’, 29일(금) 오픈

대출규제 등 정부의 주택시장 옥죄기가 계속되면서 지역 별 시장 양극화 현상이 커지고 있다.특히 지방은 서울과 달리 아파트 매매가가 꾸준히 하락하고 있어 투자나 내 집 마련시 시세하락 등의 주의가 요구된다. 업계 전문가들은 섣불리 내 집 마련을 했다가 자칫 집값이 하락세로 돌아서 손해를 볼 확률이 커지고 있다고 입을 모은다.실제로 지난 4월 18일 이데일리 포럼에서 김덕례 주택산업연구원 주택정책실장은 “주택시장에서도 양극화가 갈수록 심해지는 만큼 서울과 지방에 대해 차별적인 정책을 추진해야 한다”며“거래감소가 거래절벽으로 이어지지 않도록 보완책이 필요하다”는 지적도 했다.이처럼 전문가들도 지방 주택시장에 대해 우려의 목소리를 표명하는 가운데 일부 수요자들은 임대나 전세아파트로 눈길을 돌리고 있다. 당장 불안한 주택시장 현실에 무리해서 내 집 마련을 하느니 전세나 임대아파트에 살면서 관망하겠다는 눈치다.이러한 가운데 전라남도 진도에 최장 8년까지 전세로 살 수 있는 아파트가 있어 눈길을...

2018.06.27 디알람

LH 양주신도시 옥정지구, 점포겸용 단독주택용지 공급

최근 인기리에 아파트 분양을 마친 양주신도시 옥정지구의 몸값이 높아지는 가운데 ’18년 6월 19일 점포겸용 단독주택용지 70필지가 공급공고 되었다. 이 토지는 흔히 말하는 ‘상가주택’으로 실거주를 할 수 있을 뿐 아니라 임대이익을 얻을 수 있는 수익형 부동산으로 많은 관심이 쏟아지는 곳이다.특히, 노후대책용으로 대표적인 수익형 상품으로 인기를 끌면서 점포겸용 단독주택 용지의 경쟁이 뜨겁다. 2016년 공급된 인천 영종하늘도시 내 토지는 최고 9204대 1을 나타냈으며, 이듬해 원주기업도시 내 인기필지의 점포겸용단독주택용지는 최고 1만4357대 1을 기록해 투자광풍을 실감케 했다.이는 2013년 택지개발촉진법이 폐지되면서, 신도시 및 택지지구의 용지공급이 줄어서 희소성이 높은데다가 노후를 준비하는 세대들이 증가하자 실수요 및 투자수요가 몰리고 있기 때문으로 분석된다. 이번 공급되는 양주신도시 옥정지구 용지는 건페율 60%, 용적률 180%에 최고 4층, 총 5가구를 건축가능하다. 또...

2018.06.27 디알람