초고층 랜드마크 아파트 ‘신동백 두산위브더제니스’ 분양

- 전국 31층 이상의 고층 건축물 단 0.03%에 불과- 고층 아파트, 지역 내 랜드마크로 자리매김 기대감 커고층 건축물이 전성시대를 이어가고 있다. 우뚝 솟은 상징성으로 인해 지역 내 랜드마크로 자리 잡을 가능성이 크고 매물 또한 희소성을 갖추고 있어 공급에 비해 수요가 더 풍부하기 때문이다.국토교통부가 지난 2월 발표한 2017년 건축물 현황 통계에 따르면 31층 이상의 고층 건축물은 전국 712만6,526동 중 1,912동인 것으로 나타났다. 전체에서 차지하는 비율은 약 0.03%에 불과할 정도로 적은 수치다.고층 건축물의 희소성이 큰 만큼 수요자들에게 인지도가 높다. 국내에서 가장 높은 건축물인 롯데월드타워는 지상 123층으로 지어져 준공 전부터 단번에 이름을 알리는데 성공했다. 내년 준공 예정인 부산롯데타운은 107층으로 지어져 60~80층 아파트가 즐비한 해운대 아파트들을 뛰어 넘는 부산의 랜드마크가 될 것으로 예상된다.고층 아파트는 분양 성적도 좋았다. 실제로 최근 지...

2018.07.30 디알람

고양시 교통요지에 프리미엄 오피스텔, 대우 원흥퍼스트푸르지오시티 분양

▶ 서울이 일산보다 가까운 광역교통망을 갖춘 원흥지구내 랜드마크 오피스텔대우건설은 경기도 고양시 도내동 950번지에 프리미엄 브랜드 오피스텔 원흥퍼스트푸르지오시티를 분양하고 있다. 원흥 퍼스트 푸르지오시티는 지하6층~지상29층의 초대형건물 1개동으로 전용면적 20㎡ 299실, 29㎡ 521실, 총820세대 규모로 1~2인가구 위주의 소규모 원룸과 1.5룸으로 설계되어 있으며, 근린생활시설 57호실로구성 되어있다 최첨단 에너지관리시스템과 차량위치확인, 1:1 주차 공간 확보, 무인택배시스템, 스마트도어, CCTV 등 입주자 편의와 안전을 위한 다양한 첨단 기술이 적용되어 있으며, 직장인을 위한 조식서비스(유상)를 2년간 제공할 예정이다. 더불어 입주자편의를 위한 버스정류장과 인근 전철역을 순환 운행할 셔틀버스(무상)을 2년간 운행할 예정으로 입주자들의 높은 호응도 예상된다. 단지 인근에 3호선 원흥역 이용이 가능하고, 권율대로를 통해 인천공항까지 30분대로 진입할 수 있으며, 자유로...

2018.07.27 디알람

49㎡, 59㎡ 소형아파트, 상도 두산위브 더 포레스트 홍보관 오픈

▶ 6.3 주택법 개정 후 지역주택조합 아파트 안정성 높아지고 경제적인 가격으로 인기7호선?역세권에?조성되는 ‘상도 두산위브 더 포레스트’가 아파트조합원 모집을 하고 있다. 서울시 동작구 상도동 331-3번지 일대에 지하2층~지상20층(예정), 동작구 최초 4베이 설계를 적용한 소형아파트 49㎡, 59㎡A, 59㎡B로 9개 동 총 520세대로 구성된다.상도?두산위브?더?포레스트는?단지?내에는?독서실과?피트니스센터,?실내?골프연습장,?경로당,?키즈카페,?다목적?커뮤니티?공간?등?주민편의시설이?조성될?예정이며,?입주민의?생활?편의를?위한?세대별?멀티창고와?무인택배함?및?우편물?수취함?등이?조성될?예정이다.?또한?공용·세대별?태양열?전지를?설치함으로써?공용전기료와?개별세대?전기료?절감에?나설?예정이다.?상도 두산위브 더 포레스트는 입지여건이 우수하다는 평가를 받고 있다. 교통환경으로는 지하철7호선 신대방삼거...

2018.07.27 디알람

아파트 장점 더한 복합단지 내 오피스텔, ‘동탄역 유림노르웨이숲’

- 동탄역 인근 랜드마크 복합단지 ‘동탄역 유림노르웨이숲’ 내 오피스텔 600실 분양- 상업시설,커뮤니티시설,보안시스템 등 주거편의성 높아 눈길부동산 시장에서 아파트와 함께 들어서는 오피스텔이 인기를 얻고 있다. 아파트와 함께 조성되는 복합 오피스텔은주차공간 및 보안 시스템 등 단일 오피스텔이 지닌 단점은 보안하면서 아파트의 다양한 장점은 고스란히 누릴 수 있기 때문이다.최근에는 아파트와 오피스텔의 조합을 넘어, 상업시설과 업무시설 등과 함께 조성되는 복합단지들이 늘어나면서 인기 몰이 중이다. 복합단지 내 오피스텔은 건물 안에서주거와 업무,쇼핑 등 원스톱 라이프가 가능하고향후 지역 내 랜드마크로 자리매김하는 경우도 많기 때문이다.복합단지 내 오피스텔에 대한 수요자 선호도는 청약 경쟁률에서도 확인할 수 있다. 최근 비슷한 입지 조건에서 복합 오피스텔과 단일 오피스텔이 공급에 나섰는데, 청약 온도가 극명하게 나뉘어 눈길을 끈다.지난해 12월 금성백조가 공급한 '구래역 예미지' 오피스...

2018.07.23 디알람

역세권 복층형 오피스텔 답십리 청계 젠트리움 분양

청량리 재개발과 답십리, 전농뉴타운, 장한평 중고차시장 현대화사업, 중랑물 재생센터 공원화등 다양한 개발호재로 주목받고 있는 동대문구에 경쟁력 높은 복층형 오피스텔 청계 젠트리움이 공급되고 있어 화제를 모으고 있다. 동대문구 답십리동 497-8번지 일대에 공사중인 청계 젠트리움은 지하4층~지상16층 규모로 2층~16층은 오피스텔 245실, 1층은 상업시설로 2020년 8월 준공예정이다.지하철 2호선 신답역, 5호선 답십리역을 도보로 이용 가능한 대로변의 입지와 내부순환도로, 동부간선도로를 통한 광역 교통망과 청량리 롯데백화점, 홈플러스, 왕십리 민자역사, 엔터식스, 동대문구청, 서울시립대, 한양대학교, 한양대병원 등 다양한 생활편의시설들이 인접해 있다. 대중교통 지하철을 이용하면 2호선, 5호선, 분당선, 중앙선이 환승가능한 쿼드러블 역세권인 왕십리역까지는 두정거장이면 이동 가능하고 동대문역사공원역 10분대, 광화문 17분대, 강남구청역까지는 18분대로 이용 가능해 강남 직장인들과 ...

2018.07.23 디알람

‘청라 아리스타’ 8월 오픈 예정

▶ ‘청라 아리스타’ 커넬웨이 특급 조망권 확보▶ 편리한 생활 인프라 누리는 특급 위치▶ 7호선 연장 노선확정 초역세권(예정) 이용 편리초역세권 입지는 물론 다양한 개발 호재를 갖춘 ‘청라 아리스타’가 특급입지로 주목받고 있다. 지하철역(7호선 시티타워역, 예정)과 상업지구 일대 위치한 오피스텔은 주거시설로서 가치가 높아 수요자와 투자자의 선호도가 높다. ‘청라 아리스타’는 서구 경서동 950-7번지에 위치한다. 청라시티타워가 들어설 메인블록에 위치하는 ‘청라 아리스타’의 홍보관은 8월 중 오픈할 예정이다.‘청라 아리스타’는 69만여㎡의 규모에 연간 4만 명이 찾는 명품관광지 청라호수공원과 인접해 있다. 청라호수공원은 드라마 도깨비의 촬영장소로 입소문을 모으며 국내·외 많은 방문객들이 찾는 관광 명소다. 또한 ‘청라 아리스타’는 커넬웨이 바로 앞에 위치하여 막힘없는 조망권을 확보, 특급입지를 갖췄다.착공(예정)을 앞둔 청라시티타워의 경우 청라의 랜드마크가 될 건축물로 높이 448m...

2018.07.23 디알람

금강주택, 동원개발 등 실력파 중견건설사 분양시장 경쟁 치열

대형건설사들은 브랜드 파워를 갖추고 있다면, 중견건설사들은 집 잘 짓기로 소문난 실력파가 많다. 평면에서 강한 중견건설사가 있는가 하면, 분양하는 단지마다 특화설계가 돋보여 극찬을 받는 곳도 있고, 브랜드 타운으로 강자인 중견건설사도 있다.특히 요즘처럼 투자자보다는 실수요자들이 움직이는 시장에서는 이런 내실을 잘 갖춰야 분양에 성공을 할 수 있어 건설사들이 더욱 심혈을 기울인다.실제로 올해 수도권 최고 경쟁률을 기록한 곳은 중견건설사인 금성백조다. 상반기 금성백조주택이 분양한 ‘동탄역 예미지 3차’는 지하 4층~지상 47층, 4개동, 총 918가구 규모로 아파트 498가구와 전용면적 22㎡ 오피스텔 420실로 구성돼 있으며 아파트의 경우 특별공급을 제외한 총 369가구에 3만9,414명이 몰리며 1순위 평균 경쟁률 107대 1을 기록했다.올해에도 실력파 중견건설사들의 상품 경쟁이 치열하게 펼쳐지고 있다.금강주택은 분양하는 단지마다 특화 평면설계, 특히 테라스 설계로 큰 호평을 받고 ...

2018.07.23 디알람

"다주택자/청약 무순위도 가능"… 동작 협성휴포레 시그니처 일부 잔여 물량 분양

- 청약통장 없어도 가능, 잔여물량 분양에 수요자 관심 ↑- ‘동작 협성휴포레 시그니처’, 21일 잔여물량 분양 앞둬아파트 미계약 잔여가구를 잡으려는 ‘묻지마 투자’가 확산하고 있다. 분양시장 규제 강화로 1순위 청약 요건을 갖추지 못한 실수요자는 물론 다주택자 등이 ‘무조건 넣고 보자’는 식의 투기 심리가 강해지면서 미계약분 청약시장이 과열 양상으로 치닫는 모양새다. 최근 주택청약자격이 강화되고 청약가점제가 확대되면서 일부 지역에서 부적격자가 급증하자 견본주택에 미계약물량에 대한 관심도가 높아지는 추세이다.실제 1순위 청약결과나 정당계약 기간 중 계약률과 관계없이 잔여물량 분양에서 빠르게 완판되는 사례는 속속 나타나고 있다. 지난 2월 분양한 ‘과천 센트럴파크 푸르지오 써밋’은 128가구가 잔여 세대로 나와서 1,500여명이 몰리는 등 관심을 끌었다. 아파트 미계약 잔여 가구는 아파트 청약 과정에서 당첨자와 예비당첨자가 모두 계약을 하지 않은 물량 및 부적격세대 물량을 말한다. 미...

2018.07.20 디알람

킨텍스 바로 옆 자리, 서비스드 레지던스 분양

- ‘한국국제전시장 E2-2블록 K-TREE 서비스드 레지던스’ 8월 견본주택 오픈- 전시회 참여 기업. 관람객, 해외 관광객 수요로 안정적인 투자처고양시 킨텍스(KINTEX, 한국국제전시장) 바로 옆자리에 서비스드 레지던스가 들어선다. 고양시 일산서구 대화동 킨텍스 E2-2블록에 선보이는 ‘한국국제전시장 E2-2블록 K-TREE 서비스드 레지던스’ 가 8월 견본주택을 오픈하며 본격적인 분양일정을 진행한다. 이 곳은 지하 4층~지상 16층 규모이며 레지던스 총 422실(전용 21~44㎡)과 업무시설, 판매시설이 지어진다.서비스드 레지던스(serviced residence, 이하 레지던스)란 호텔식 서비스를 제공하는 오피스텔 개념의 생활형 주거시설을 말한다. 분양을 받은 세대주들이 객실을 사용하지 않을 때 전문적인 호텔 운영사에 맡겨 적지않은 수익을 챙길 수 있어 투자자들 사이에서 관심이 높은 상품이다.이 곳 레지던스는 입지만 보더라도 안정적인 수익률을 예상할 수 있다. 인천공항과 김...

2018.07.20 디알람

금강주택 ‘금강펜테리움, 신동백 두산위브더제니스’ 특화설계에 수요자 몰려

- 설계,자재,서비스 등 한층 업그레이드된신규 단지 공급 활발- 고급 단지, 지역 내 랜드마크로 자리매김하며 시세 상승 가능성 커최근 분양시장에서 고급화 바람이 불고 있다. 단지 내최고급 마감재를 사용하거나 호텔급 로비, 조경, 커뮤니티 시설을 조성하는 등 일반적인 아파트와는 다른 차별화를 갖춘 아파트가 속속 나오고 있는 것이다. 지식산업센터도 예외는 아니다. 세계적인 디자이너와의 협업을 통해 고급 디자인을 선보이고 있는 것.금강주택 ‘금강펜테리움 IX타워’의 외관설계는 세계적인 건축 디자인그룹인 Perkins Eastman의 창립자인 Bradford Perkins 회장이 맡았다. 기존에 공급된 안양 금강펜테리움IT타워와 동탄 금강펜테리움IT타워의 설계를 맡아 호평을 받은 바 있는 Bradford Perkins 회장은 세계 유명 프로젝트에 참여해 각종 상을 수상했고 현재 수백 건의 프로젝트에 책임 건축가로 참여 중이다.아파트는 주택구매에 있어 한층 더 까다로워진 수요자들의 마음을 사...

2018.07.19 디알람