의정부 녹양 ‘스카이59’ 조합원 모집

최근 남북정상회담 여파로 미군기지 공여지 개발사업에 대한 기대감이 높아지면서 많은 부지가남아있는 경기북부권 일대의 훈풍이 예상된다. 경기도 발표에 따르면 2007년 반환이 확정됐으나, 아직까지 미개발된 미군기지는 총 7곳으로 의정부 캠프 시어즈(9만㎡), 동두천 짐볼스훈련장(1천194만7천㎡), 하남 캠프 콜번(30만6천㎡), 파주 캠프 자이언트(17만1천㎡)?스탠톤(27만1천㎡)?에드워드(25만2천㎡)?게리오웬(28만5천㎡)이다. 이 곳은 당장 개발이 가능한 곳이다. 올해 반환예정인 미군기지로 동두천 캠프 호비(1천405만4천㎡)와 모빌(20만9천㎡), 의정부 캠프 스탠리(245만8천㎡)?레드클라우드(83만6천㎡)?잭슨(164만2천㎡)등 5개 기지로 약 19.2㎢에 이른다.특히, 의정부 및 동두천 일대 대규모 부지가 개발됨에 따라 관심이 집중된다.그동안 남북관계 악화로 민간사업자를 찾지 못해 답보상태에 있는 미군기지개발사업들이 남북정상회담을 개최로 개발이 가속화 될 것으로 보여, ...

2018.05.14 디알람

GTX/백화점 개발호재 누리는 ‘동탄역금성백조 예미지 3차’ 오피스텔 분양

- 유사 입지 오피스텔 대비 분양가 1천만~5천만원 저렴해 ‘눈길’- 2021년 입주시점에 GTX/백화점 완공 예정금성백조주택(사장 정대식)이 동탄2신도시 C7블록에서 분양하는 ‘동탄역 금성백조 예미지 3차’ 오피스텔이 투자자들의 관심을 받고 있다. 아파트와 상가가 단기간에 완판되면서아파트, 상가를 계약하지 못한 수요자들 시선이 오피스텔로 옮겨가고 있기 때문이다. 또 GTX와 백화점 등 개발 계획이 확정된 대형 호재를 한 번에 누릴 수 있다는 점에서 오피스텔 역시 단기간 완판이 가능할 것으로 전망되고 있다.‘동탄역 예미지 3차 오피스텔’은 수익성 높은 소형으로만 100% 구성돼 있다. 분양가는 층과 라인에 따라 1억4천만~1억5천만원대로, 주변의 유사 오피스텔에 비해 1천만원에서 최대 5천만원 이상 저렴해 이미 높은 수준의 수익률을 올릴 수 있다.거주 환경도 우수하다. 주변 생활 편의시설로는 CGV 동탄역점이 운영 중이며, 향후 동탄역에 롯데백화점을 비롯해 롯데마트, 멀티플렉스, 버...

2018.05.14 디알람

평택 미군기지 메인게이트 250m 앞 ‘더 맥심 험프리스’ 주상복합 아파트 분양

▶ 아파트 204세대(전용 71~83㎡), 오피스텔 17실(전용 73~84㎡) 구성▶ 제2의 이태원 ‘평택 안정리 로데오거리’ 인접, 미군 선호도↑ ▶ 수요 대비 공급 부족, 월 임대수익 최대 160만원 기대▶ 미군 렌탈 최적화 설계, 풀옵션급 빌트인 가전·가구 제공제2의 이태원으로 떠오르고 있는 평택 미군부대 정문 앞에 풍부한 미군 임대수요를 자랑하는 랜드마크 주상복합아파트가 공급되어 투자자들의 관심이 집중되고 있다.한국자산신탁은 경기도 평택시 팽성읍 안정리 136-3번지 외 5필지에 ‘더 맥심 험프리스’ 주상복합아파트를 5월 분양한다. 사업지는 여의도 면적 5.4배 규모의 평택 캠프 험프리스 미군기지 메인게이트와 약 250m(도보 5분) 거리에 위치하고 제2의 이태원으로 기대되는 안정리 로데오거리와 인접해 있어 미군들이 선호하는 최적의 입지조건을 자랑한다.‘더 맥심 험프리스’는 지하 5층~지상 14층 규모에 아파트 204세대, 오피스텔 17실, 근린생활시설, 주민공동시설, 중...

2018.05.14 디알람

원스톱라이프 누려볼까? ‘동작 협성휴포레시그니처’관심 집중

- 외식, 쇼핑, 문화생활 등의 편의시설을 단지 내에서 한 번에- 젊은 층 중심, 올인빌트렌드 확산최근 삶의 질을 높여주는 ‘올인빌(All in Vill)’트렌드가 확산되고 있다. ‘올인빌’은 지난해 말 피데스개발과 한국갤럽이 공동조사한 ‘2018-2019년 주거공간 7대 트렌드’에 소개된 개념으로, 소비자들이 멀리 이동하지 않고 집 근처 동네에서 모든 것을 누리는 주거 트렌드를 뜻한다. 단지 안팎에서 교통. 쇼핑. 교육. 자연 등의 다양한 인프라를 누릴 수 있는 주거여건을 갖추는 것이 주거지 선택의 최우선 요인으로 꼽히고 있다는 것이다.실제로 멀리 나가지 않고 집 근처에서도 모든 것을 해결하는 올인빌 현상은 젊은 층을 중심으로 더욱 확산되는 추세다. 주변 생활 인프라에 따라 역세권, 학세권(학군), 숲세권(공원) 등의 인기는 물론 생활 속에 깊이 자리 잡은 ‘편세권(편의점이 가까운 곳)’, ‘스세권(스타벅스가 가까운 곳)’, ‘맥세권(맥도날드가 배달 가능한 곳)’등이 새로운 선호 ...

2018.05.11 디알람

‘e편한세상 금정산’, 몸값이 금값! 부산 워킹맘 사로잡은 매력은?

부산광역시 북구 만덕동 일대에 조성되는 ‘e편한세상 금정산’이 숲세권 및 학세권 등 우수한 입지로 실수요자들의 마음을 사로잡고 있다. 특히 쾌적함과 안전성을 바탕으로 자녀를 둔 부모들의 선호가 이어지고 있다.‘e편한세상 금정산’은 부산의 명산으로 통하는 금정산 자락에 위치해 있어 그린 프리미엄을 누릴 수 있는 숲세권 아파트다. 또, 상학초(도보 5분), 만덕중(도보 10분)이 위치한 학세권단지로 자녀들의 안전한 등하굣길이 확보된다.단지는 아이들을 대상으로 한 범죄나 안전사고 없이 안심하고 통학할 수 있는 학교 인접 아파트로 젊은 엄마들 사이에서 인기가 높다. 도시에서 보기 드문 자연환경 속에 자녀를 양육할 수 있어 몸값은 더 높아질 전망이다. 또, 북구 디지털도서관이 인근에 위치해 아이들이 문화강좌 등 각종 프로그램에 참여할 수 있어 교육 환경도 우수하다.단지가 위치한 만덕동은 구청?시청 등 공공기관 및 대학교?법원이 인접해 직주근접성이 뛰어나 ‘워킹맘’들에게 유리한 입지 환경을 갖...

2018.05.11 디알람

남북관계 훈풍으로 의정부 부동산 기대감 솔솔

남북 관계가 급속도로 호전되자 의정부 등 경기 북부 부동산 시장에 관심이 높아지고 있다. 남북 관계가 급속도로 호전됐고 정상회담 결과에 따라 주택·산업단지 개발 가능성이 높아져 미래가치가 뛸 수 있다는 기대감이 커지면서다. 북한 이슈는 부동산 시장을 좌우하는 여러 변수 중 하나다. 당장 통일이 이뤄지지는 않겠지만 남북한 경제 교류라도 활성화되면 국내 부동산 시장에 적잖은 영향을 끼친다. 부동산 업계 전문가는 “이번 남북회담 분위기가 경기 북부지역에서는 대형 개발호재로 인식되고 있다”면서"남북 화해 분위기 속에 개발계획이 탄력을 받을 것으로 예상된다"고 말했다▣ 남북정상회담에 따른 훈풍 속 의정부 부동산 시장 관심경기 의정부시는 남북관계가 진전될 때 마다 관심이 집중되는 수혜지역 중 한곳 이다. 지역적으로 외곽지역이라는 인식이 강했지만 지역 내 철도 및 도로망 확충, 산업단지 개발 등 개발호재가 많아 기대감이 높아지고 있다. 실제 경기 의정부시는 지난해 6월에는 구...

2018.05.11 디알람

부동산시장에 부는 첨단경쟁, ‘숭의역 스마트하우스 K’ 눈길

국내 스마트폰 보급률이 91%에 달하면서, 분양 시장에서도 사물인터넷 서비스(IoT: Internet of Things)를 갖춘부동산이 인기를 얻고 있다.실제 지난해 KT경영연구소에서 발표한 국내 스마트폰 보급률은 91%로, 이는 전세계 보급률인 70%를 크게 웃도는 수치이며, 거의 모든 국민이 스마트폰을 사용하고 있다는 의미로 풀이될 수 있다.이렇다 보니, 건설업계에서도 스마트폰을 활용한 상품들을 속속 내놓고 있다. 가장 대표적인 사례가 IoT 서비스를 탑재한 아파트다. 이 기술은 거주자의 스마트폰과 연동해 조명, 난방 기기는 물론 현관문까지 손 쉽게 제어할 수 있는 기술로 관리비 절약은 물론 방범 효과까지 기대할 수 있다.업계 관계자는 “최근 스마트폰 사용자가 크게 늘면서, 스마트폰과 연동되는 다양한 가전 제품들이 등장하고 있다. 건설업계도 이런 추세를 반영해 아파트 설계 단계부터 다양한 첨단 시스템을 적용해 수요자 맞춤형으로 발전되고 있는 것 같다”고 전했다.부동산시장에도 첨단...

2018.05.09 디알람

의정부 복합문화 융합단지 개발계획승인으로 인한 수혜지는?

?▶ MOU 3년만에 민간주도 1조7천억원 개발사업 행정절차 마무리 ▶ 11월 부지공사 2021년 준공예정, 안 시장 "문화관광 중심도시로" 한국스타일의 문화·관광·콘텐츠 등 복합형 단지인 의정부 복합문화융합단지 조성사업이 모든 행정절차를 완료하고 본격 추진된다. 의정부시 산곡동 396 일원 65만4천417㎡ 부지에 자족기능 향상 및 지역경제 활성화 도모를 위해 추진해온 복합문화융합단지사업의 실시계획이 지난 27일 인가됐기 때문이다. 경기도와 의정부시, YG엔터테인먼트·YG플러스 간 '글로벌 K-POP 클러스터 조성 MOU(양해각서)' 체결 3년 만에 도시개발사업 사업시행 승인 및 고시가 이뤄졌다. 복합문화단지는 민간주도로 1조7천억원을 들여 주거, 상업, 관광지구와 도시기반시설로 나눠 개발된다. 글로벌 K-POP 클러스터, 뽀로로 테마랜드&패밀리 호텔, 전통음악 공연장, 프리미엄 아울렛, 스마트 팜, 테마스트리트몰, 임대주택 등 문화, 관광, 상업시설이...

2018.05.08 디알람

강릉힐링 생활권 친환경 아파트… ’강릉 신원아침도시’ 분양

시간이 지날수록 힐링열풍이 거세지고 있는 가운데, 힐링을 쉽게 즐길 수 있는 친환경아파트에 대한 주택수요자들의 관심도 높아지고 있다.현대인들은 답답한 도심에서 대부분의 시간을 보내기 때문에 자연을 가까이 할 만한 여유가 많지 않기 때문이다. 도심과 가깝고 출퇴근이 용이하면서도 쾌적하고 아늑한 힐링공간을 갖춘 아파트가 실수요자들에게 많은 인기를 누리고 있다.하지만, 마땅한 힐링주거공간은 찾아보기 힘들다. 쾌적한 힐링공간을 찾다보면 직장과의 거리가 멀어지는 데다가 직장과 근거리에 위치한 주거지는 쾌적성과는 거리가 멀기 때문이다.이 가운데, 강원도 강릉시 송정동 일대에 천혜의 자연을 품은 힐링아파트 ‘강릉 송정 신원 아침도시’가 분양을 시작하면서 실수요자들에게 많은 호응을 받고 있다. 이 아파트가 위치한 송정동은 강릉시 도심과 바로 접해 있는데다가 쾌적한 주거환경까지 갖추고 있어 최적의 주거지로 평가 받고 있다. ‘강릉 송정 신원아침도시’는 한국토지신탁이 직접 시행하고 명문건설사로 알려진...

2018.05.04 디알람

청약가점 낮다면 청약통장 증액해 중대형 노려라!

- 청약조정대상지역으로 지정된 부산 내 인기 주거 지역- 청약 예치금 증가로 중대형 아파트 당첨 기회 높이려는 수요자 증가#부산 금정구에 살고 있는 주부 김모씨는 현재 전용면적 59㎡ 아파트에 살고 있다. 아이가 초등학교에 입학하면서 조금 더 큰 집으로 옮겨야겠다는 생각에 3년 째 전용면적 84㎡ 아파트에 청약 통장을 접수하고 있지만 번번히 떨어지고 있다. 지난해 8월부턴 부산 내 인기지역들이 청약 조정대상 지역으로 묶이면서 김씨의 청약 당첨 확률은 더욱 낮아졌다. 현재 주택 보유자인 김씨는 청약통장 가입 기간이 5년여밖에 되지 않아 가점이 27점에 불과하기 때문이다.청약가점제 시행이 확대되면서,청약 가점이 낮아 번번히 당첨 기회를 놓쳤던 수요자들은 청약 예치금을 증액하는 방법으로 내 집 마련 전략을 다시 짜고 있다.지난해 8월 부동산 대책 발표로, 부산 내 인기 지역으로 꼽히는 해운대구?연제구?수영구?동래구?남구?진구?기장군 등 7개 지역이 청약조정대상지역으로 지정됐다. 이들 지역...

2018.05.04 디알람