직주근접으로 누리는 ‘워라밸’, 직장인 문의 쏟아지는 ‘완주 푸르지오 더 퍼스트’

국토부 주거실태조사 결과 직주근접이 이사 이유 ‘2위’ 차지출퇴근 시간 아끼고 자기계발 및 가족과 보내는 시간 늘려일과 생활의 균형, 건강?삶의 만족도와 같은 삶의 질을 추구하고자 하는 문화가 확산되면서 3040세대를 중심으로 직장과 가까운 직주(職住)근접 입지를 갖춘 아파트의 인기가 높아지고 있다. 특히 대규모 업무?산업단지 인근은 직주근접 입지를 원하는 수요가 많아 주변 아파트의 몸값도 뛰고 있다.국토교통부에서 발표한 ‘2019년 주거실태조사 결과’ 자료에서 이사경험이 있는 가구를 대상으로 현재주택으로 이사한 이유를 조사한 결과, ‘직주근접’이 30.8%로 ‘시설이나 설비 상향’(42.6%)에 이어 2위를 차지했다.직장과의 거리가 가까우면 가까울수록 여유로운 아침과 저녁시간이 보장돼 운동이나 자기계발과 같은 개인만의 시간을 가질 수 있을 뿐만 아니라 가족들과 함께 할 수 있는 시간도 늘어나게 된다.또한 직주근접 아파트가 들어서는 지역은 대부분 풍부한 배후수요를 바탕으로 교통망과 ...

2020.09.03 디알람

GS건설 ‘의정부역스카이자이’ 분양

경기 의정부에서 잇따라 분양 흥행에 성공한 GS건설이 9월 세 번째 자이 브랜드를 선보일 예정이라 수요자들의 관심이 집중되고 있다.지금까지 의정부에서 자이 브랜드를 내건 아파트는 ‘탑석센트럴자이’와 ‘의정부역센트럴자이&위브캐슬’2개 단지로, 분양할 때마다 화제거리를 남기며 의정부 청약시장에 돌풍을 일으켰다.2018년 11월 분양한 탑석센트럴자이는 의정부시에서 공급하는 첫 자이 브랜드로 1순위 청약에서 480가구모집에 2만23명이 몰려 평균 41.71대 1의 경쟁률을 기록하며, 의정부 역대 최고 청약경쟁률 역사를 다시 썼다. 특히 이 때 몰린 2만여개의 청약통장수는 2000년 이후 19년 동안 의정부시 29개 단지에 몰린 청약통장수(2만448건)에 육박하는 수치였다.2019년 8월 분양한 ‘의정부역센트럴자이&위브캐슬’ 역시 824가구 모집에 1만 4605명이 몰려 평균 17.72대 1, 최고 54.14대 1을 기록하며 11개 주택형 모두 해당지역에서 모집가구수를 채웠다.높은 청약경쟁률...

2020.09.02 디알람

생활숙박시설 노형 프레스티지 125, 제주 사통팔달 교통망의 핵심 노형오거리 인근에 선보여…

- 제주공항 우회도로 개설사업 내년 완공 예정으로 제주공항 교통체증 개선 기대- 단지 인근 대형마트, 초등학교, 시립도서관, 영화관 등 생활 인프라 우수사람들은 어떠한 장소를 이야기 할 때 근처 유명한 건물을 말하면서 설명을 하곤 한다. 게다가 건물만큼 자주 거론되는 단어가 있는데 바로 ‘거리’다. 뱅뱅사거리, 포스코사거리 등이 예가 될 수 있다.지역이 커지고 상권이 잘 형성 되기 위해서는 거리, 즉 도로망이 잘 형성돼야 한다. 도로가 잘 갖춰지면 교통이 편리해지고 교통량이 증가한다. 교통량이 증가된다는 것은 그만큼 사람들이 몰린다는 의미이다.이렇듯 지역 내 최고의 장소, 입지가 되기 위해서는 도로와 거리를 필수로 갖추고 있다. 앞서 예를 든 거리를 비롯해 유명한 거리에는 상권이 밀집 되어있고 해당지역에서 가장 잘나가는 장소다.일례로 노형오거리는 제주도에서 교통이 편리하기로 유명한 상권중심지이다. 여러 주요도로의 접점지역이다. 또한 제주공항에서 제주도청, 제주시외버스터미널 등 제주 ...

2020.09.01 디알람

투자불패! 초역세권수익형 부동산, ‘대전 유성 메트로칸' 9월 분양

▶초역세권 수익형 부동산, 우수한 접근성에 풍부한 생활 인프라 갖춰 임대수요 확보 용이▶대전 지하철 1호선 유성온천역 초역세권 수익형 부동산 ‘대전 유성 메트로칸’수익형 부동산 시장에서 ‘역세권’은 필수 불가결한 요소다. 역세권의 유무에 따라 임대수요를 안정적으로 확보할 수 있는가 없는가가 정해지기 때문이다.오피스텔 및 생활형 숙박시설과 같은 상품들은 주 임대 수요층이 젊은 직장인들이 대다수인데, 이들은 교통여건이 우수해 출퇴근이 편리한 주거지를 찾는 경우가 대부분이다. 또, 역세권 인근은 유동인구가 풍부하다 보니, 편의시설도 빠르게 조성돼 수요자들의 주거 선호도는 더욱 높다.이렇다 보니, 역세권은 수익률에도 큰 영향을 미치고 있다. 역과의 거리에 따라 임대료가 차이를 보이고 있는 것. 실제로, 부산시 해운대구 좌동장산역을 도보 3분거리로 이용 가능한 블루하이텔(2003년 준공) 오피스텔은 전용 30㎡가 보증금 500만원에 월세가 32만원 선(네이버 부동산 기준)으로 매물이 나와있다...

2020.08.31 디알람

신도시 주상복합 ‘힐스테이트 고덕 스카이시티’

입지 조건 우수한 신도시 주상복합 단지 청약 성적표 ‘우수’아파트 못지않은 설계와 특화시설 도입으로 수요자 만족도 높아져올 상반기 신도시에서 공급된 고층 주상복합단지에 청약 통장이 대거 몰려 눈길을 끈다.타워팰리스로 대변되는 2000년대 주상복합단지는 경기 침체로 인한 고가 주택 수요 감소와 통기와 환기가 어려운 설계 단점이 부각되면서 인기가 시들해졌었다.하지만 최근 아파트와 같은 판상형 4베이 설계에 수요자 선호도 높은 중소형 위주로 구성된 주상복합단지들이 선보이며 큰 호응을 얻고 있다. 여기에 함께 조성되는 상업시설로 인해 원스톱 라이프까지 가능해지면서 일반 아파트보다 오히려 인기가 더 높아지고 있는 추세다.신도시 주상복합의 인기는 올 상반기 청약 성적으로 확인할 수 있다.한국감정원의 청약홈에 따르면, 지난 3월 인천 연수구 송도국제도시에서 공급한 주상복합단지 ‘힐스테이트 송도 더스카이’는 804가구 모집에 5만8021개의 1순위 통장이 몰리며 평균 72.17대 1의 경쟁률을 기...

2020.08.29 디알람

넉넉한 서비스 면적, 김포한강신도시 범양레우스 라세느 도시형생활주택

최근 서비스 면적이 넓은 주택이 수요자들에게 인기를 끌고 있다. 서비스 면적이란 기본으로 제공되는 전용면적이나 공용면적, 계약면적 등 어떤 면적에도 포함되지 않는 별개의 면적이다. 말 그대로 ‘서비스’로 제공되는 면적이며, 이 공간을 확장하면 같은 비용으로 더 넓게 생활할 수 있게 되는 셈이다.보통 발코니나 테라스, 다락 등이 서비스면적에 들어간다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 올 상반기 기준 최근 1년간 전국 민간아파트 3.3㎡당 평균 분양가가 경기도는 1400만원 가량인 것을 감안하면, 웬만한 전용면적 30㎡ 테라스 한 개만 주어져도 1억원 이상의 실사용 면적을 확보할 수 있다.실제 서비스 면적이 넓은 단지들은 분양시장에서 높은 인기를 끌고 있다. 대표적인 게 테라스를 갖춘 타운하우스다. 지난 해 8월 동탄2신도시 택지지구에 공급한 ‘우남퍼스트빌 더 테라스 동탄’은 238가구 모집에 총 5576건이 접수되며 경쟁률 23.4대 1로 높은 경쟁률을 보였다. 전세대 테라스 ...

2020.08.28 디알람

일신건영, 경기 여주역세권에 아파트 분양 예정

- 여주역세권(1블록) 휴먼빌(가칭) 사업승인 완료... 9월 분양 준비 중일신건영은 경기도 여주시 여주역세권 1블록에 계획된 ‘여주역세권(1블록) 휴먼빌(가칭)’의 사업승인을 지난13일 받았다고 밝혔다. 단지는 지하 2층~지상 19층, 8개 동 전용면적 59~84㎡ 총 640가구로 구성되며 현재 9월 분양을 준비 중이다.단지가 들어서는 여주역세권은 여주시에서 계획부터 조성까지 책임지고 개발하고 있는 도시개발 사업으로, 사업면적 47만3664㎡에 주거?상업?교육시설 등이 복합적으로 개발된다. 여주역세권은 체계적이고 계획적으로 추진돼 쾌적하면서도 편의성 높은 여주시의 新 주거지로 떠오를 전망이다. 특히, 일신건영 단지가 자리잡을 곳은 여주역세권 내에서도 입지 경쟁력이 가장 뛰어나다는 평이다.여주시 L공인중개사사무소 관계자는 “여주역세권(1블록) 휴먼빌(가칭)은 여주역세권에서도 가장 좋은 자리에 위치해 여주시 내는 물론 외부 지역에서도 관심이 크다”며 “여주역과 가장 가깝고 여주역세권 ...

2020.08.27 디알람

재송역 초역세권 ‘센텀 센트레빌 플래비뉴’ 분양임박

동부건설이 28일 모델하우스는 열고 부산광역시 해운대구 재송동 일원에 위치한 ‘센텀 센트레빌 플래비뉴’를 본격 분양한다. 단지는 재송역이 1분거리에 위치한 초역세권 단지로 뛰어난 교통환경을 갖췄다. 부산 2호선으로 환승할 수 있는 벡스코역까지는 두 정거장이면 갈 수 있어 도심 어디든 편리하게 이동할수있다.‘센텀 센트레빌 플래비뉴’는 지하 4층~지상 20층, 3개 동, 전용면적 57?75㎡, 총 323실 규모의 주거형 오피스텔로 전용면적별로는 △57㎡A 95실, △57㎡B 19실, △75㎡A 95실, △75㎡B 95실, △75㎡C 19실 등 5개 타입으로 구성됐다. 내부구조가 2~3룸, 3Bay로 아파트를 대체 할 수있도록 설계된 것이 특징이다.전실 시스템에어컨(57타입 3대, 75타입 4대), 빌트인 콤비 냉장고, 빌트인 김치냉장고, 드럼세탁기, 하이브리드 전기쿡탑, 전기오븐, 붙박이장, 욕실 비데 등이 무상으로 제공되며 단지 지하에는 개별창고가 마련돼 자주 쓰지 않는 계절성 물품을...

2020.08.26 디알람

대림산업 ‘e편한세상 김포 어반베뉴’ 9월 1일(화) 1순위 청약 앞둬

지난 21일(금) 주택전시관 개관과 함께 본격적인 분양에 나선 대림산업의 ‘e편한세상 김포 어반베뉴’가 수요자들의 호평을 받으며 기대감을 높이고 있는 가운데, 31일(월) 특별공급과 9월 1일(화)1순위 청약을 진행한다.대림산업이 경기도 김포시 통진읍 마송택지개발사업지구 B-2BL(마송리586번지 일원)에 공급하는 ‘e편한세상 김포 어반베뉴’는 지난해 마송택지지구에 공급하며 13일만에 완판을 달성한 ‘e편한세상 김포 로얄하임’에 이은 후속단지로, 최근 김포의 비조정대상 지역 유지와 함께 대림산업만의 특화설계 등이 적용되며 분양 전부터 수요자들의 꾸준한 관심을 받았던 단지다.실제로 주택전시관 개관과 분양가가 공개되며 대림산업만의 특화설계인 C2하우스와 수도권 내에서도 경쟁력 있는 분양가로 수요자들의 호평이 이어지고 있다.김포시 거주하는 김모씨(38세)는 “현재 한강신도시에 전세로 거주하고 있지만 전세가 상승에 대한 우려로 주택전시관에 방문했다”며 “소형 주택중심으로 합리적인 분양가로 ...

2020.08.25 디알람

초저금리 시대, 수익형 부동산에 유동자금 몰려… ‘루원시티 2차 SK 리더스뷰’ 오피스텔 분양

1~2인 가구 증가가 예사롭지 않게 진행되면서 사회각계에서도 이에 발맞춰 변화하는 추세다. 부동산 시장 역시 이러한 가구 구성원 변화에 따라 오피스텔 등 소형 주거 상품의 수요와 몸값이 치솟는 등 전에 없던 새로운 분위기가 형성되고 있다.통계청 ‘장래가구 특별추계’에 따르면 지난 해 1~2인 가구는 1152만 4000가구로 전체 가구 중 절반을 상회하는 57.3%를 차지하는 것으로 나타났다. 통계청에서는 이 같은 증가세가 쭉 지속돼 2047년 1~2인 가구는 72.3%(1612만 1000가구)까지 늘어날 것으로 전망하고 있다.1인 가구가 급증하자 주택시장에는 이들의 주거 수요를 충족시키는 소형 아파트, 오피스텔의 인기가 상종가를 치고 있다. 소형 아파트의 경우 ‘잠실 리센츠’ 전용면적 27.6㎡가 지난 6월 24일 11억 1000만원에 거래되며 역대 최고가를 찍었다. 오피스텔도 비슷한 양상이다. 동월 여의도에서 분양한 한 오피스텔은 210실 모집에 총 3890건이 몰려 평균 18.5...

2020.08.24 디알람