롯데건설 ‘고양 화정 루미니 단지내 상업시설’ 6일(토) 청약 진행

- 3일 만에 단기간 완판 성공한 ‘고양 화정 루미니’에 이어 단지 내 상업시설 공급 눈길- 갤러리형 고급 설계에 높은 층고와 압도적인 전용률 적용, 롯데건설 완성도 높은 상품성 눈길- 6일(토) 청약 접수 및 공개 추첨, 7일(일)~8일(월) 계약 진행롯데건설이 공급하는 ‘고양 화정 루미니 단지내 상업시설’이 본격 분양에 돌입한다. ‘고양 화정 루미니 단지내 상업시설’의 분양일정은 오는 6일(토) 오전 9시부터 오후 5시까지 청약 접수를 받고, 6일(토) 오후 5시부터 공개추첨을 실시한다. 계약은 7일(일)부터 8일(월)까지 이틀 간 진행한다.경기도 고양시 화정동 일대에 조성되는 ‘고양 화정 루미니 단지내 상업시설’은 1층 14실, 2층 12실, 총 26실 규모로 지어진다. 타 상가대비 높은 전용률인 79%를 확보했으며, 층고는 1층 5.4m, 2층 5.8m로 높게 설계돼 넓은 개방감과 공간감을 갖출 전망이다.분양 관계자는 “고양 화정 루미니 단지내 상업시설은 화정동 일대의 탁월한...

2021.11.04 디알람

비규제 수익형 부동산, 힐스테이트 창원 센트럴 생활숙박시설

▶ 8월 전국 상업?업무용 거래 총 3만2,674건, 전년 동기간 2만9,182건 대비 11.9% ↑▶ 주택시장 규제 대비 청약, 대출, 세금 규제 덜하고, 진입 장벽 낮아 수요자들 관심 커꽁꽁 묶인 주택 규제와 세금 때문에 투자매력을 잃어가는 주택시장에서도 전매 제한이 없고, 주택 수에 포함되지 않는 상업·업무용 부동산에 관심이 쏠리는 모습이다. 한국부동산원에 따르면, 8월 전국의 상업·업무용 부동산 거래는 총 3만2,674건으로 전년 동기간 2만9,182건 대비 11.9% 증가한 것으로 나타났다. 8월 전국 16개 시도 중 거래가 많은 곳은 경기(1만2,919건), 서울(5,847건), 인천(4,170건), 부산(1,974건), 충남(952건), 대구(932건), 강원(927건), 경남(890건) 등의 순이었다. 또 7월 대비 거래가 증가한 곳은 인천, 전북, 경남, 대전, 충남, 충북, 경북 등 총 7개 지역으로 집계됐다. 거래 증가 폭이 가장 큰 지역은 인천으로 7월 대비...

2021.11.03 디알람

현대건설, 파주운정신도시 메머드급 주거복합단지 '힐스테이트 더 운정' 오피스텔 11월 분양

- 파주 운정신도시 내 최대규모 주거복합단지 탄생…운정신도시 랜드마크로 등극 예상- 단지 내 ‘신세계프라퍼티’의 새로운 커뮤니티형 쇼핑공간 ‘스타필드 빌리지’ 조성현대건설이 파주 운정신도시 내에서 가장 크고 웅장한 초고층 주거복합단지 ‘힐스테이트 더 운정’을 11월에 선보일 계획이다. 이 단지는 경기도 파주시 운정신도시 와동동 일대에 들어서게 된다. 지하 5층~지상 49층, 13개 동, 총 3,413세대(아파트 744세대, 주거형 오피스텔 2,669실)규모로 건립된다. 이 중 주거형 오피스텔 2,669실(전용면적 84㎡, 147㎡)을 다음달에 분양할 계획이다. 단지 내에는 ‘신세계프라퍼티’의 새로운 커뮤니티형 쇼핑공간인 ‘스타필드 빌리지’도 조성될 예정이다. 운정신도시의 교통여건은 좋아질 전망이다. 현재, 운정신도시 내에 수도권 광역급행철도인 GTX-A노선 운정역(가칭, 2023말 개통 예정)의 개발이 한창 진행되고 있다. 이 노선은 파주 운정신도시를 기점으로 서울 강남권과 성남(분...

2021.11.02 디알람

대구 두류역 바로 앞에 들어서는 아파텔… GS건설 ‘두류역 자이’

- 최고 49층 총 1,386가구 규모의 초고층 주상복합단지 내 오피스텔 86실 분양- 아파트와 다름 없는 구조에 풍부한 편의시설, 주거쾌적성, 자이 브랜드 프리미엄까지 GS건설이 대구광역시 서구 내당동 일원에 새로운 자이 브랜드를 선보일 예정이다. 오피스텔과 아파트가 함께 조성되는 대규모 주상복합 ‘두류역자이’가 그 주인공이다. ‘두류역자이’는 오는 10월 오피스텔 분양을 시작으로 이어서 상업시설과 아파트 일반분양을 통해 소비자를 만날 계획이다.아파트와 오피스텔이 함께 조성되는 ‘두류역자이’는 지하 4층~지상 최고 49층, 총 1,386가구 규모의 매머드급 대단지다. 이중 전용면적 84㎡로만 구성된 오피스텔 86실이 오는 10월 중 분양을 앞두고 있어 실수요 및 투자자의 관심이 집중되고 있다. 정부의 강도 높은 주택시장 규제로 인해 상대적으로 규제가 적은 오피스텔로 실수요자와 투자자가 몰리고 있기 때문이다.실제로 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 전국에서 분양한 오피스텔 청약 경쟁...

2021.11.01 디알람

남원이 동경하는 생활, 주거 인프라 우수한 '남원2차 오투그란데 디아트'

부동산 규제가 강화될수록 기본에 충실한 살기 좋은 곳의 중요성이 더욱 강조되고 있다. 주거 만족도에 큰 비중을 차지하는 교통환경은 물론, 쇼핑, 공원 등의 생활 기반시설들이 잘 마련된 곳은 누구나 살고 싶은 ‘동경’의 주거지로 꼽힌다. 가장 기본적이지만 최고로 중요한 ‘생활 인프라’는 자력으로 새롭게 구축하는 것이 어려워 현재의 상황과 개선여부를 살펴 접근하는 것이 중요하다. 특히, 지방의 경우 수도권에 비해 광역적 교통망과 추가 호재가 많지 않다는 점에서 교통 인프라에 초점을 맞추는 것이 포인트다. 우수한 교통망을 갖춘 곳은 청약경쟁률도 높다. 올해 4월 청약을 진행한 ‘김해 푸르지오 하이엔드 2차’의 경우 ‘부산김해경전철 김해대학역’ 도보권에 위치한 단지로 인기를 끌면서, 평균경쟁률 19.44대 1로 1순위 통장만 2만1000건이 몰렸다. 또 5월에 청약한 ‘더샵 양평리버포레’도 ‘ktx 경의중앙선 양평역’ 도보권에 위치한 이점 덕분에 양평의 역대 최고 청약경쟁률인 28.77대 ...

2021.10.29 디알람

여유로운 삶 누리는 ‘편리미엄’ 아파트… ‘더샵 청주센트럴’

최근 편리한 삶을 누릴 수 있는 ‘편리미엄’ 아파트가 각광받고 있다. 특히 직장과 주거지가 가까워 직주근접을 누릴 수 있는 아파트가 분양시장에서 큰 인기를 끌고 있는 것이다.편리미엄이란 ‘편리함’과 ‘프리미엄’이 합쳐진 신조어로, 자신의 시간이나 노력을 아낄 수 있는 상품이나 서비스를 선호하는 현상을 가리킨다. 지난해 서울대 소비트렌드 분석센터가 발표한 ‘트렌드코리아 2020’에 따르면 최근 부동산 시장에서 구매력이 높아지고 있는 2030세대의 주 트렌드는 ‘편리미엄’으로 드러났다. 이러한 편리 선호 경향이 분양시장으로도 이어져 직장과 거리가 가까운 아파트의 인기가 높아지고 있다.구인구직 매칭 플랫폼 사람인이 올해 2월 직장인을 대상으로 ‘출퇴근 거리 스트레스와 업무 영향’ 조사에서도 평소 출퇴근시간에 스트레스를 느낀다고 대답한 응답자가 전체의 55.8%를 차지했다. 이렇다보니 최근 삶의 질, 워라밸 등을 중요하게 생각하는 사람들이 늘면서 직장과 가까운 주거지를 선택하려는 경향이 높...

2021.10.28 디알람

입지·상품성·브랜드네임 갖춘 ‘에코시티 데시앙 15블록’

과거 부동산의 경우 오직 입지로만 평가받았다면 최근에는 입지, 상품성, 브랜드네임 세 가지를 갖춰야 우수한 부동산으로 인정받고 있다.과거에 비해 사람들의 눈높이가 높아지면서 주거공간에 대한 만족도를 중요하게 생각해 다양한 특화설계와 커뮤니티 시설, 서비스 등으로 차별화된 상품성이 필수조건으로 자리잡았다. 여기에 교통·생활편의·자연 등 생활인프라가 잘 갖춰진 입지 역시 중요한 요소다. 게다가 주택 시장 전반에 브랜드 선호도가 높아지고 있는 상황에서 건설사의 이름 값과 안정성 및 신뢰도까지 갖춘 단지에 이목이 쏠리고 있다.업계 관계자는 ”과거 입지만 불변의 법칙처럼 강조했다면 최근에는 입지 외에도 타 단지와 다른 특별한 상품성에 브랜드네임까지 갖춰야 소비자들의 관심을 이끌 수 있다”라며 “입지, 상품성, 브랜드네임 삼박자를 두루 갖춘 단지가 흔치않은 만큼 이러한 단지들의 인기는 꾸준히 이어질 것으로 예상한다”라고 말했다.이러한 가운데 흥행 요소 삼박자를 품은 단지가 이달 공급에 나설...

2021.10.25 디알람

학부모 사로잡는다... 도보권 안심 통학 단지 '힐스테이트 앞산 센트럴

- 초등학교부터 고등학교까지 걸어서 누리는 원스톱 교육 환경- 인근으로 대구도서관(예정)과 대구평화공원(예정)까지… 아이 키우기 좋은 여건 형성현대건설이 분양하는 ‘힐스테이트 앞산 센트럴’에 학부모 수요자들의 관심이 쏟아지고 있다. 초중고가 모두 도보권에 위치한데다, 인근으로 대구도서관 개발까지 예정돼 있어 교육여건이 더욱 좋아질 전망이기 때문이다.실제로, ‘힐스테이트 앞산 센트럴’이 들어서는 대구시 남구 봉덕동에는 봉덕초를 시작으로 경일여중, 경일여고, 협성경복중, 협성고가 길을 따라 연이어 들어서 있어 초등학교부터 고등학교까지 걸어서 누리는 안심통학 환경을 갖추고 있다.뿐만 아니라 대구시에 따르면, 단지 인근으로 종합자료실, 대강당, 전시실 등 다양한 문화공간을 제공하는 대구도서관이 대구평화공원과 함께 조성될 예정이어서 교육 환경은 더욱 개선될 전망이다.이처럼 우수한 교육환경으로 주목받는 ‘힐스테이트 앞산 센트럴’은 대구 남구 봉덕동 일원에 들어서며, 지하 2층~지상 28층, 4...

2021.10.21 디알람

아파트 공급 부족으로 주거용 오피스텔 인기 상승

수도권 지역 내 아파트 공급 부족 현상으로 청약 당첨이 ‘하늘의 별따기’가 되면서 대체 주거상품으로 공급되는 주거용 오피스텔이 수요자들의 이목을 사로잡고 있다. 부동산114 Reps 자료에 의하면, 지난 2019년 이후 수도권 아파트 분양 물량은 계속해서 줄어드는 상황이다. 지난 2019년 상반기 수도권에 공급된 일반분양 물량은 총 3만 4329가구였고 2020년 상반기에는 3만 21가구였다. 올해 동기간 분양 물량은 3만가구에도 못 미치는 총 2만 6259가구로 청약 당첨을 통한 내 집 마련은 갈수록 힘들어질 것으로 예상된다.이처럼 아파트 공급 부족 현상에 수요자들의 눈길이 청약 제한 및 부동산 규제와 관련해서 비교적 자유로운 데다 아파트 못지않은 상품성을 갖춘 주거용 오피스텔로 향하고 있다. 아파트와 달리 청약 통장 및 가점 등과 무관하며 주택 보유 수에 포함되지 않아 무주택자 자격을 유지할 수 있다. 여기에 최근 공급되는 주거형 오피스텔들은 2룸 이상으로 공급하는 경우가 많고 ...

2021.10.20 디알람

쾌적한 삶 누리는 녹지 품은 단지… ‘여주역 센트레빌 트리니체’ 22일 오픈

최근 녹지와 가까운 입지에 들어서는 아파트가 인기를 얻고 있다. 코로나19 장기화 등의 영향으로 주택시장에서 쾌적함이 중요한 가치로 떠오르며 휴식과 힐링, 건강한 생활을 누릴 수 있는 녹지의 중요성이 대두되고 있는 것이다.올해 3월 부동산 정보 어플 직방 조사에 따르면, 코로나19 이후 주거공간을 선택할 때 입지나 외부구조에 대한 선호도 변화 질문에 응답자 69.7%가 ‘그렇다’라고 답했으며, 주거공간 선택 시 가장 중요하게 생각하는 입지·외부구조 요인으로 ‘쾌적성-공세권, 숲세권’(공원, 녹지 주변)을 선택한 응답자가 31.6%로 가장 많은 것으로 나타났다.이러한 수요자들의 선호도 변화로 인해 분양 시장에서도 녹지 입지를 갖춘 아파트의 인기가 뜨겁다. 지난 8월 롯데건설이 강원도 강릉에 공급한 ‘강릉 롯데캐슬 시그니처’는 평균 46.88대 1로 강원도 역대 최고 경쟁률을 기록했다. 민간공원 특례사업으로 단지와 함께 조성되는 24만㎡ 규모의 공원이 있고, 이를 통해 통해 누릴 수 ...

2021.10.19 디알람