개발 호재 날개 단 '밀양시'… 최대 수혜지 ‘e편한세상 밀양 나노밸리’ 8월 말 분양

-밀양시, 국가산업단지, 나노교 조성 사업 등 개발 호재 즐비-중견기업 삼양식품 유치 확정… 향후 1조 2,000억원의 경제적 파급효과 기대-희소 가치 높은 메이저 브랜드 아파트 ‘e편한세상 밀양 나노밸리’ 눈독 중소도시 밀양시가 대대적인 개발 사업으로 환골탈태되고 있다. 밀양의 숙원이자 대규모의 국가산업단지 조성 사업 등 풍부한 개발 호재가 즐비해 있기 때문이다. 먼저, 밀양시에는 대규모의 밀양 나노융합 국가산업단지(2023년 완공 예정)가 들어설 예정이다. 국토교통부에 따르면 해당 사업은 총 3,629억원의 사업비가 투입되며 약 165만㎡ 규모로 조성된다. 부지 중 82만㎡(사업부지의 50%)는 산업시설용지로 사용되고 12만㎡에는 나노융합연구단지, 지원시설용지, 주거용지, 공공시설용지 등이 들어설 예정이다. 나노융합연구단지 내에는 나노제품 신뢰성?실증센터, 에너지연구센터, 국제공동연구센터, 벤처타운 등 나노산업 육성?지원을 위한 인프라가 구축된다. 이외에도 밀양시 내 부족한 산업...

2020.08.11 디알람

생활부터 여가, 업무시설을 모두 품은 금강주택 `시흥 금강펜테리움 오션베이`

- 시화MTV중심 입지 프리미엄…업무, 여가, 생활 모두 누릴 수 있는 신규 단지- 거북섬 상업시설 가까운 초품아 단지, 첨단산업단지 배후주거지로도 탁월해최근 분양시장에서 3040세대가 주수요층으로 자리하면서 출퇴근이 편리하고 생활 인프라가 잘 갖춰진 신도시 아파트들이 주목을 받고 있다.수도권 신도시는 정부 주도하에 체계적으로 조성돼 인프라가 탄탄하게 갖춰지는 것이 특징이다. 교통여건은 물론 각종 생활편의시설, 학교 등 도시를 완성하는 모든 인프라가 들어서기 때문에 타 도시로의 이동 없이도 도시 내에서 모든 생활을 해결할 수 있다. 업무단지까지 갖추고 있어 출퇴근이 용이한 것은 물론 쇼핑과 문화 등의 편의시설도 풍부해 실제 거주자들 사이에서 주거 만족도가 높다.특히, 최근 사회적으로 1인 가구가 증가하고, 워라밸(Work-life Balance)이 유행하는 등 라이프스타일이 빠르게 변화하는 만큼, 생활부터 업무까지 모두 도시를 벗어나지 않고 누릴 수 있는 아파트에 대한 선호도는 계속...

2020.08.10 디알람

11일(화) '원주혁신도시 제일풍경채 센텀포레' 1순위 청약

8월 10일 특별공급, 11일 1순위 접수...전국 청약 가능완성형 신도심, 원주혁신도시 내 마지막 민간분양제일건설㈜은 강원도 원주시 원주혁신도시 C4블록에 들어서는 ‘원주혁신도시 제일풍경채 센텀포레’ 사이버견본주택을 7월 31일(금) 오픈하고 실제 견본주택은 8월 7일 오픈으로 본격적인 분양에 나섰다. 견본주택은 사전예약제로 운영되며 예약신청은 공식홈페이지를 통해 가능하다.청약 일정은 8월 10일(월) 특별공급을 시작으로, 11일(화) 1순위 접수를 받는다. 당첨자 발표는 20일(목)이며, 9월 1일(화)~3일(목)까지 3일간 정당 계약이 진행된다.원주혁신도시 제일풍경채 센텀포레는 혁신도시 내 공급으로 거주지 제한 없이 전국에서 청약이 가능하다. 비규제지역으로 청약통장 가입 기간이 6개월 이상이고, 지역별 예치금만 충족되면 가구주 및 주택 수에 관계없이 1순위로 청약할 수 있다. 또한 전 가구가 전용 85㎡를 초과하기 때문에 당첨자는 100% 추첨제로 선정된다.단지는 지하 2층~지...

2020.08.08 디알람

전매제한 전 대구 최대어 ‘더샵 디어엘로’ 금일(7일) 1순위 청약 진행

- 지난 6일 진행한 특별공급에서 1,181건 접수되며 인기 증명해- 혁신평면 설계, 친환경 스마트 기술, 특화조경 등에 높은 호응 … 많은 관심 예상돼- 7일 1순위 청약 후 14일 당첨자발표, 25일부터 정당계약 진행전매금지 기간 강화 전 대구 분양시장 최대어로 주목받고 있는 포스코건설의 ‘더샵 디어엘로’가 금일 1순위 청약접수를 실시한다. 특히 단지는 포스코건설의 차별화된 혁신설계로 기대이상의 관심을 받고 있는 만큼, 청약접수에도 많은 관심이 예상된다.실제 더샵 디어엘로는 지난 6일 진행한 특별공급에서 334가구 모집에 1,181건이 접수되며 평균 3.54 대 1의 경쟁률을 보였다. 특히 특별공급에 접수된 1,181건은 지난 6월 분양에 나서 단기간에 완판에 성공한 ‘대구용산자이’(1,040건) 대비 140건 이상 많은 수치며 ‘힐스테이트 도원 센트럴’ (805건)에 비해서도 1.46배 많이 접수됐다.주택시장을 이끌어가는 포스코건설의 혁신평면설계와 친환경 스마트 기술, 특화 조...

2020.08.07 디알람

힐스테이트 고덕 스카이시티 상업시설 ‘어반그로브 고덕’

수요자 기대감 높은 ‘힐스테이트 고덕 스카이시티’의 상업시설고덕신도시에서 처음 선보이는 ‘테마가든과 4개의 이색스트리트가 복합된 테마형 빌리지몰’고덕국제신도시의 중심이라 할 수 있는 핵심입지에 아파트와 상업시설을 갖춘 랜드마크 단지가 선보인다.현대건설이 이달 분양하는 ‘힐스테이트 고덕 스카이시티’와 ‘어반그로브 고덕’이 바로 그 주인공. 경기도 평택시 고덕국제화계획지구 Ebc-1블록에 지하 2층~지상 49층, 3개 동 규모로 지어지는 이 단지는 아파트 665세대 규모의 ‘힐스테이트 고덕 스카이시티’와 연면적 60,521㎡ 규모의 상업시설 ‘어반그로브 고덕’이 함께 조성되는 주거복합 단지다.■ 고덕신도시에서 처음 선보이는 ‘테마형 빌리지몰’‘어반그로브 고덕’은 도시 생활에 지친 현대인들이 도심 속 숲 속에서 휴식과 여유, 힐링, 문화, 예술 등을 함께 소비할 수 있는 ‘테마가든과 4개의 이색스트리트가 복합된 테마형빌리지몰’ 콘셉트로 조성된다. 이는 기존에 고덕국제신도시에서 선보인 프라...

2020.08.06 디알람

마스턴투자운용, 강원도 속초에 반얀트리 그룹의 카시아 호텔 선보여

연면적 120,175㎡, 지하 2층~지상 26층, 총 717실 규모의 속초 해변 신축 호텔 위탁운영사로 ‘반얀트리 그룹’과 업무협약 체결반얀트리 그룹의 카시아 호텔 브랜드 및 운영 시스템 등 제공글로벌 리조트 브랜드인 ‘반얀트리 그룹’이 운영하는 호텔 ‘카시아(Cassia)’를 강원도 속초시에서도 만날 수 있게 됐다.마스턴제88호속초피에프브이㈜는 글로벌 호텔그룹 반얀트리와 지난 10일 카시아 속초 위탁 운영을 위한 업무협약을 체결했다고 밝혔다.반얀트리 그룹은 이번 협약을 통해 카시아 호텔 브랜드의 상품 개발을 위한 기술과디자인 서비스, 운영 시스템등을 제공하고 위탁운영을 맡게 된다.반얀트리 그룹은 전 세계 24개국, 47개 사업장의 호텔과 리조트를 운영 중인 세계적인 럭셔리 호텔& 리조트 체인이다. 지역화된 성장 전략에 따라 현재 46개의 새로운 프로젝트를 진행 중이며, 반얀트리 그룹의 호텔, 리조트, 스파, 갤러리, 골프, 레지던스로 구성된 다양한 포트폴리오는 5개의 수상 브랜드(...

2020.08.05 디알람

집 값 상승하는 ‘자족도시’의 가치, 삼성전자 산단 들어서는 평택 ‘e편한세상 비전 센터포레’

‘자급자족’, 스스로 필요한 것을 공급하여 충당한다는 의미다. 부동산 시장에서는 한 도시 내에서 생산과 소비가 모두 이뤄질 수 있는 조건을 의미하며, 도시의 완성도를 가늠하는 중요한 척도로 여겨진다. 자족도시의 등장은 우리나라의 신도시 개발사업과 관계가 깊다. 1990년대 서울의 인구 과밀화를 우려한 정부는 1기 신도시를 계획했다. 대규모 신도시가 들어섰지만, 자족시설이 부족한 1기 신도시는 서울의 베드타운으로 전락했다. 이후 신도시의 베드타운화를 막기 위해 2기 신도시 계획에서부터는 자족시설을 포함해 도시 계획을 세우게 된 것이다.우리나라에서 가장 대표적인 자족도시는 판교신도시다. 2기 신도시 사업으로 조성된 판교신도시는 첨단 IT 기업을 중심으로 하는 대규모 업무단지인 판교테크노밸리와 대규모 주거단지가 결합된 신도시로 조성됐다. 여기에 중심상업지역과 공원 등 여가시간을 보낼 수 있는 곳까지 갖추고 있어 완성형 자족도시로 자리잡았다.판교신도시의 가치는 매매거래에서 증명되고 있다. ...

2020.08.04 디알람

서울 관악구 ‘신림 파라곤 더 밀리안’ 조합원 모집

(가칭)신림지역주택조합은 서울 신흥 주거지로 재탄생하고 있는 관악구의 중심에 들어서는 ‘신림 파라곤 더 밀리안’아파트 홍보관을 열고 조합원 모집에 나선다고 밝혔다. 서울 집값이 치솟은 가운데 합리적 가격에 ‘내집마련’이 가능한 기회여서 관심이 쏠린다. 신림 파라곤 더 밀리안은 서울특별시 관악구 신림동 1480-1번지 일대에 790가구(예정) 규모로 조성되며 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 59㎡, 84㎡의 중소형 타입으로만 구성된다.단지가 들어서는 관악구는 현재 기존 인식을 벗어나 전문가들 사이에서 잠재력 높은 유망한 지역으로 평가 받고 있다. 신림?봉천을 중심으로 재개발 사업을 추진하면서 일대가 신흥 주거지역으로 새 단장 중이고, 관악구에 진행 중인 여러 교통호재도 밑받침되면서 뛰어난 주거?미래가치를 갖춰가고 있다.신림 파라곤 더 밀리안이 지역주택조합 아파트인 점도 주목해 볼 만 하다. 과거 지역주택조합은 조합원 모집에 대한 사전신고나 검증절차가 명확하지 않아 사업 부작용 문제에...

2020.08.03 디알람

동탄2신도시 쿼드러플 초역세권 ‘에이스큐브’ 섹션오피스 공급

▶ 대한민국 최대의 광역 비즈니스 콤플렉스▶ 판교·분당신도시의 1.2배 수도권 최대 규모▶ 산업기반 우수, 자족 가능한 광비콤 내 최초공급강도 높은 부동산 대책으로 인해 난항을 겪고 있는 부동산 시장에서 1가구 2주택과 무관한 중·소형 규모의 섹션오피스가 많은 투자자들의 주목을 받고 있다. 섹션오피스, 상가 등의 수익형 부동산은 아파트에 비해 상대적으로 규제에서 자유로워 대출의 폭이 상대적으로 넓어 활용도가 높으며, 규제 반사이익 효과로 인해 단기간 내 완판 되는 현장이 늘고 있고, 분양 이후 매매차익도 기대할 수 있다. 상대적으로 공급량이 많았던 지식산업센터는 과잉공급으로 인해 미분양과 공실문제 등 리스크가 가시화되고 있어 소형오피스 수요가 많은 지역에서 수익형 부동산의 대표 주자로 섹션오피스가 각광받고 있다. 강력한 부동산 대책의 규제대상이 아니며 환금성이 높고 소액으로 투자가 가능해 자금 부담이 상대적으로 적은 것도 장점이다.1~2인 으로 구성된 소규모 기업, 창업자가 증가...

2020.08.01 디알람

한국토지신탁, 약 2만 여 세대 배후수요 있는 천안 월봉청솔 아파트 단지내상가 공매

- (구)롯데마트 천안점, 8월 3일부터 온비드 통해 입찰받아- 약 2만여세대의 배후수요를 비롯, 천안/아산방면에의 이동 용이한 지리적 이점 갖고 있어㈜한국토지신탁이 내달 3일부터 충남 천안시 쌍용동 1367번지 월봉 청솔아파트의 단지내상가((구)롯데마트 천안점)를 공매(입찰)방식으로 매각한다. 금번 매각 건은 지하3층~지상2층까지 총 5개층(대지면적 9,824.66㎡, 연면적 26,557.29㎡) 대상으로, 지난 2000년부터 롯데마트 천안점이 운영되어 왔으나 금년 9월 1일자로 20년간의 장기 임대차 계약 만기가 도래됨에 따라 진행되는 공매다. 공매는 일반경쟁입찰로 진행되나 단독응찰도 유효하며, 회차별 공매예정가격은 177억에서 219억 선으로 회차별 공매예정가 이상의 최고가 응찰자에게 낙찰된다.대상지 인근에 월봉청솔아파트(1,423세대) 및 벽산태영아파트(810세대) 등이 있어 인구밀집지역이며, 부지에서 약 2km 거리(네이버 지도 기준)에 있는 천안아산역 인근으로 개발이 활...

2020.07.31 디알람