'르피에드 in 서울 상업시설', 오피스텔 고정수요에 앵커테넌트까지…

지난해 국내 최초의 ‘피에드아테르’를 표방하며 인기리에 분양을 마쳤던 하이엔드 오피스텔 ‘르피에드 in 서울’이 상업시설 분양에 나선다. ‘르피에드 in 서울 상업시설’은 고소득의 고정수요를 갖추고 있어 투자자들의 관심이 높은 곳이다. 상업시설과 함께 들어서는 ‘르피에드 in 서울’은 고급 오피스텔답게 고소득의 자산가들을 중심으로 계약에 나선 곳으로 유명하다. 여기에 상업시설과 함께 조성되는 다양한 시설들도 ‘르피에드 in 서울 상업시설’의 투자가치를 높인다. 먼저 ‘르피에드 in 서울’ 입주민을 위한 식당을 운영할 계획인 이종국 셰프의 음식점이 3층에 입점할 예정이다. 이종국 셰프는 미슐랭 스타 셰프로 최근 한 예능프로그램에서 1끼에 100만원 상당의 한식당의 오너 셰프로도 주목받은 유명 셰프다. 2층에는 고급 뷰티 메디컬센터가 입점을 확정 지었다. 또한 지하 공간에는 한샘의 체험형 매장인 디자인파크가 입점을 확정 지었다. 체험형 홈 인테리어 매장을 표방하는 한샘 디자인파크는 생활...

2021.04.28 디알람

높은 희소가치 갖춘 소형 아파트 ‘세운 푸르지오 헤리시티’ 인기

- 1~2인 가구 증가에 소형아파트 인기, 하지만 전용 59㎡ 이하 소형 타입 공급은 37% 불과- 세운 푸르지오 헤리시티 아파트, 전 세대 소형 구성에 CBD 직장인 등 수요 시선 집중최근 1~2인가구가 증가하면서 소형 아파트에 대한 수요도 늘어나고 있다. 하지만 소형아파트는 수요에 비해 공급이 따라가지 못하는 상황으로, 높은 희소가치를 바탕으로 더욱 큰 인기를 얻고 있다.행정안전부의 ‘주민등록 인구 기타현황’에 따르면, 올해 3월 기준 전국 1~2인 가구의 세대수는 1,460만 2,317세대로 전체(2,315만 7,385세대)의 63%를 차지했다. 10세대 중 6세대 이상이 1~2인 가구인 셈이다. 2016년 3월 전체의 55% 정도였던 1~2인 가구수가 불과 5년사이 280만 세대가 늘어나면서 8%p가 증가한 것이다. 이렇게 1~2인 가구가 빠르게 증가하면서 주택시장에서도 소형 타입에 대한 수요가 크게 늘어난 반면, 공급은 그에 못 미치고 있는 상황이다. 부동산 114자료를 살...

2021.04.27 디알람

제일건설, ‘경산 하양 제일풍경채’ 614가구 분양 앞둬…

미래가치 높은 경산하양지구 프리미엄 누리는 새 아파트직주근접 입지, 대구·경산 더블생활권으로 풍부한 생활 인프라까지…74㎡·84㎡, 614가구 규모, 실수요자 선호도 높은 중형 면적으로 조성제일건설이 이달 경산하양지구 A7BL에서 ‘경산 하양 제일풍경채’를 분양할 계획이다. 제일건설이 선보이는 이 아파트는 출퇴근 여건이 뛰어난 직주근접 아파트인데다 경산 최대 하양택지지구 프리미엄까지 기대돼 수요자들의 관심이 집중되고 있다.제일건설의 경산 하양 제일풍경채는 경산 하양읍 서사리 145-2 일원에 지하 2층~지상 최고 35층, 총 4개동, 총 614가구 규모로 조성되며, 실수요자 선호도가 높은 중형 면적인 전용 74㎡·84㎡ 타입으로 구성된다.제일건설의 경산 하양 제일풍경채는 인근에 지식산업지구, 경산 1,2,3,4일반산업단지, 대구 신서혁신도시 첨단산업단지가 위치한 직주근접 아파트로 쾌적한 출퇴근 환경을 자랑한다. 단지가 위치한 하양지구 옆에는 약116만평 규모의 부품·소재 등 ...

2021.04.26 디알람

일자리 풍부한 천안?아산 주택 시장에 해링턴 플레이스 스마트밸리 분양

최근 천안?아산 주택 시장이 활기를 띠고 있다. 미분양 주택은 크게 줄어들고, 집값은 상승세를 보이고 있는 것.국토교통부 통계누리 자료에 따르면, 2018년 1월 4,943가구에 달하던 천안시와 아산시의 미분양 주택은 2019년 1월 1,571가구로 감소했고, 2021년 1월에는 367가구까지 줄어들어 최근 3년새 92.57%의 감소율을 보였다.이와 더불어 아파트 매매가와 전세가는 오름세다. 천안시의 경우 2020년 2월 대비 올해 2월 매매가와 전세가가 17% 상승했고, 아산시도 같은 기간 매매가는 16%, 전세가는 18%의 높은 상승세를 이어갔다.천안?아산 부동산 시장이 달아오르는 이유로 부동산 전문가들은 잇따르는 대기업 투자와 대규모 산단 개발 등에 따른 꾸준한 인구 유입을 꼽았다. 실제 충청남도청 자료에 따르면, 천안과 아산의 인구는 △2016년 37만8,899명 △2017년 39만2,622명 △2018년 40만6,010명 △2019년 41만6,492명 △2020년 43만1,...

2021.04.22 디알람

한국의 실리콘밸리 판교 테크노밸리 내 최첨단 업무환경 갖춘 ‘판교 제2테크노밸리 판교IT센터’

혁신적인 설계 적용… 문화, 예술, 상업 등이 어우러지는 복합업무공간으로 조성최근 지식산업센터가 업무시설의 대표격으로 떠오르며 신규 공급이 증가하고 있다. 과거 투박한 모습과 달리 혁신적인 설계가 적용되고, 업무환경도 개선돼 지식산업센터를 찾는 기업들의 수요가 증가하고 있기 때문이다.한국산업단지공단에 따르면 지난해 전국 지식산업센터 신규 승인 및 변경 건수는 총 141건으로, 통계 집계 이래 최고 수치를 기록했다. 연도별 신규 승인 건수는 △ 2016년 80건 △ 2017년 76건 △ 2018년 98건 △ 2019년 133건 등 해마다 증가하는 추세다.지역별로는 경기도가 71건으로 가장 많았고, 서울 28건, 인천 16건으로 수도권이 전체 141건 중 115건을 차지했다.이처럼 지식산업센터의 공급이 늘어나고 있는 가운데 산업 연계성이 우수한 대규모 산업단지 내 조성되는 곳은 더욱 주목을 받는다. 산업단지에 들어서는 지식산업센터의 경우 관련 업종 기업들이 모여있어 타 업체와 업무 연계...

2021.04.21 디알람

‘인천 구월 지웰시티 푸르지오’의 상업시설, '구월 지웰시티몰' 남동구 새 명소 등극

수요 풍부하나, 대형 복합몰 부족한 남동구에 구월 지웰시티몰 들어서 시선 집중신규 아파트 입주 등으로 인구가 폭발적으로 늘고 있지만, 쇼핑과 문화를 누릴 수 있는 공간이 턱없이 부족한 인천 남동구에 새로운 명소로 떠오르는 대형 복합몰이 있어 세간의 이목이 집중되고 있다. 인천 남동구 구월동 1139-7번지 외 23필지에 있는 구월 지웰시티몰이 그 주인공. 지난 12월 말 입주를 시작한 ‘인천 구월 지웰시티 푸르지오’의 상업시설로, 지하 1층~지상 3층, 지상 18층, 총 187실로 구성돼 있으며 다양한 업종들이 속속 들어서고 있고 입점하려는 업종 문의도 많은 것으로 나타났다. 구월 지웰시티몰은 단지 인근으로 주거, 행정, 업무, 교육 등 다양한 시설들이 밀집해 있는 대단위 복합몰이라 다양한 업종으로 MD구성이 가능하다. 상가 지하1층에는 앵커테넌트(핵심점포)인 약 873평 규모의 대형마트, 오피스텔동 3층에는 약 617평 인천 최대규모의 24시 동물 의료센터 입점이 확정됐으며, 그 ...

2021.04.20 디알람

판교 제2테크노밸리 중심 랜드마크 복합시설 ‘판교 아이스퀘어’ 오피스텔&상업시설 4월 분양

경기도 판교 제2테크노밸리에서 ‘판교 아이스퀘어’ C2블록의 오피스텔과 상업시설이 4월 분양에 나선다.선시공 후분양으로 공급하는 ‘판교 아이스퀘어’(C2블록)는 오피스텔을 비롯해 업무시설, 상업시설, 문화시설 등이 들어서는 복합단지이며, 금번 공급되는 물량은 전용면적 23~84㎡ 규모의 오피스텔 251실과 상업시설이다.첨단 기업들이 모이는 혁신 클러스터로 주목받는 ‘판교 아이스퀘어(I-Square)’ 사업은 판교 제2테크노밸리 C1, C2블록에 업무·상업, 주거·문화시설, 광장, 콘퍼런스, 전시 등 복합지원시설을 건설해 이 지역의 중심 랜드마크를 조성하는 사업이다. 단지 내에는 첨단기업과 스타트업 벤처 기업을 위한 업무·연구공간, 다목적 공연장·미술관 등 여가·문화공간, 호텔·오피스텔·상업시설 등 생활공간 등이 조성될 예정이어서 판교 제2테크노밸리의 혁신클러스터로 자리매김할 전망이다. 단지 내에 파르나스호텔㈜가 오는 6월 ‘나인트리 프리미어 호텔 서울 판교’를 개관할 예...

2021.04.19 디알람

완성된 인프라 갖춘 똘똘한 한채 인기… 다(多)세권 아파트 ‘수성 위버센트럴’

최근 주택 시장에서는 완성된 인프라를 갖춘 지역에 대한 관심이 높아지고 있다. 정부의 부동산 대책으로 똘똘한 한 채 선호 현상이 커지면서 교통, 교육, 편의, 자연 등을 모두 갖춘 다세권 단지가 인기를 끌고 있는 것이다.지난해 6월 SK건설과 한진중공업이 인천 부평구에서 분양했던 ‘부평 SK VIEW 해모로’는 1호선 부개역과 인천1호선 부평시장역이 가까운 역세권 입지에 학교, 상업시설 등이 가까운 다세권 단지인 점에 힘입어 평균 105.34대 1의 청약 경쟁률을 기록했다. 마찬가지로 지난 3월 서울 광진구에서 분양한 다세권 단지 ‘자양 하늘채 베르’도 평균 367.4대 1의 높은 경쟁률을 보이며 성공적으로 청약을 마쳤다.이처럼 다세권 아파트에 수요가 몰리는 이유로 전문가들은 편리한 주거 여건과 높은 투자 가치 때문이라는 입장이다. 다세권 단지는 대형마트, 영화관 등의 생활 편의시설을 비롯해 광역 교통망, 녹지 공간 등이 가까이에 있어 편리하고 쾌적한 생활이 가능하다. 뿐만 아니라 ...

2021.04.17 디알람

서울의 중심 을지로에 '엘루이 일루프' 오피스텔 들어선다

- 탁월한 입지환경, 알찬 상품구성, 탁월한 미래가치까지 … 다 누리는 1등 투자처로 뜬다!4월 중 서울의 중심 을지로에서 분양에 나서는 오피스텔 ‘엘루이 일루프’가 남다른 디테일로 투자자들의 관심을 모으고 있다. 탁월한 입지환경은 물론, 상품 구성과 미래가치까지 디테일을 모두 갖춘 오피스텔로 서울 도심권 투자를 원하는 투자자들의 문의가 분양 전부터 이어지고 있는 것이다. 을지로의 중심에 들어서는 오피스텔 ‘엘루이 일루프’는 편리한 교통환경을 자랑한다. 1, 2, 4, 5 호선을 모두 이용할 수 있는 트리플 역세권에 입지해 서울 어디든 빠른 이동이 가능한 장점이 있다. 여기에 2, 4호선 을지로4가역과 지하보도로 연결되는 초역세권의 입지를 누릴 수 있다. 최근 부동산 시장의 중요 키워드로 떠오른 직주근접의 입지도 누릴 수 있다. ‘엘루이 일루프’는 국내 최대의 업무지구인 CBD(도심 업무지구)와 동대문패션타운의 중간에 위치해 빠른 출퇴근이 가능하다는 장점이 있다. 이들 대규모 업무지...

2021.04.16 디알람

'천안역 펜타폴리스파크' 생활형숙박시설 분양

최근 아파트, 오피스텔보다 규제에서 자유롭고 가격 부담도 적은 천안 오피스텔 분양시장에 훈풍이 불고 있다. 주거난이 심화되며 생활형숙박시설이 소형 아파트의 대안으로 떠오르고 있기 때문이다. 23일 부동산 업계에 따르면 이달 중 수도권 1호선·경부선·장항선·ktx신설선(예정) 콰트로역세권에 위치한 ‘천안역 펜타폴리스파크’ 생활형숙박시설을 분양한다. 금강건설이 시공을 맡은 ‘천안역 펜타폴리스파크’는 전 호실 서비스 멀티 발코니 특화설계를 적용하며 주거 만족도를 높였다.에스시 주식회사가 위탁하고 무궁화신탁이 시행을 담당하며 신뢰도를 높인 ‘천안역 펜타폴리스파크’ ‘펜타시티’는 총 79실 규모의 B TYPE 전용 20.095㎡와 G TYPE 전용 25.845㎡로 구성되고 별도로 발코니 3.6㎡가 제공되어 1인가구뿐만 아니라 신혼부부에게도 최적화된 주거 공간을 구현했다.특히 창고 및 세탁실 등으로 사용되는 멀티 발코니 공간은 계약 면적에 포함되지 않아, 같은 비용에도 실거주 면적이 ...

2021.04.15 디알람