분양컨설턴트가 필요하십니까?

효율적인 부동산광고가 필요하십니까?

그렇다면 분양마당과 함께 하세요!

뉴스

기사성광고

기사성광고

상봉동 투룸오피스텔-상봉부띠끄타워 분양

작성자
디알람
작성일
2018.09.27
한국감정원 부동산통계정보시스템에 따르면 지난달 서울 오피스텔 임대수익률은 4.89%를 기록했다. 서울 권역별 오피스텔 동향은 '강남4구(강남ㆍ서초ㆍ송파ㆍ강동)'가 포함된 동남권은 연4.44%, 노원 등 동북권은 연5.16%, 서남권은 연5.3%, 서북권은 연4.88%의 오피스텔 임대수익률을 올렸다.

한국창업부동산 권강수이사에 따르면 “오피스텔의 수익률은 전반적으로 하락하고 있어 투자시 높은 수익률을 얻을려면 분양가가 저렴하며 유동인구가 많고 지하철역이 인접한 오피스텔이 인기가 높다”라고 말했다.

실제 올 6월에 서울대입구역 도보 1분거리에 분양한 WD오피스텔은 깜깜이 분양에도 불구하고 한달만에 분양이 끝났다. 또 서울 중랑구 상봉역 인근 한일써너스빌은 분양가 대비 약 2000만원이 상승했다.

자산가치 상승효과는 덤이다. 부동산114에 따르면 지난 2016년 1월 신분당선 연장선 개통으로 광교중앙역 역세권 단지로 탈바꿈한 ‘광교 데시앙루브’는 개통 이후 1년간(2016년 2월~2017년 2월) 6.15% 올랐다. 이는 같은 기간 경기도 오피스텔 매매가격 상승률인 4.14%를 웃도는 수치다.

서울 중랑구 상봉역 도보 1분 거리에 상봉부띠끄타워가 오피스텔&도시형생활주택을 분양한다.

부티끄타워 상봉 오피스텔은 서울시 중랑구 상봉동 102-109번지 일대에 지하1층~지상10층 규모로 근린생활시설(상가)와 오피스텔은 2층~5층, 도시형생활주택은 6~10층으로 구성된다.

부띠끄타워 상봉 오피스텔&도시형 생활주택은 원룸, 1.5룸, 2룸, 3룸의 8개 타입으로 만들어 공간구성과 인테리어를 다양화해 투자자에게 선택의 폭을 넓혔다.

오피스텔은 총 18실로 전용면적 기준 19㎡~40㎡로 꾸며지고, 도시형생활주택은 전용면적 기준 16㎡~30㎡로 일부세대는 복층형으로 시공된다.

상봉부띠끄타워 상봉 오피스텔은 경춘선/중앙선/지하철 상봉역 인근에 자리잡고 있으며 용마터널, 암사대교, 동부간선도로가 있어 사통팔달의 교통망을 자랑한다.

주변의 생활편의시설로는 코스트코, 이마트, 홈플러스, CGV 등이 도보권 내에 있으며, 인근의 중랑천공원, 봉화산공원, 중랑캠핑숲 등이 자리하고 있어 도심 속에서도 쾌적하고 청정한 에코라이프를 누릴 수 있다.

또한 상봉부띠끄 타워 인근에는 중랑천변을 중심으로 수변도시를 조성하는 동부권 르네상스 프로젝트, 상업시설 및 문화 환경이 공존하는 상보 재정비 촉진지구, 현재의 상봉터미널을 초고층 복합건물로 개발(예정)하는 상봉터미널 등의 호재를 포함하고 있어 향후 시세차익도 바라 볼 수 있다.

상봉부띠끄 도시형생활주택은 계약금 10%로 고정화 시켰으며 중도금이 없어 투자자의 부담을 덜었으며 분양권 전매가 가능하고 1가구 2주택에 자유롭다.

뷰어스상봉이미지.jpg

상봉부띠끄 분양관계자에 따르면 “트리플역세권 도보 1분거리에 위치한 상봉부띠끄 오피스텔의 임대예상수익률이 연 7~10%로 은행금리보다 약 3배 정도의 수익률을 올릴 수 있다”며 “은행에 1억원을 예금하면 연간 약 200만원 정도의 수익을 얻지만 상봉 부띠끄 오피스텔에 투자하면 연간 약 700만원 정도의 수익을 얻을 수 있다”라고 말했다.

현재 7층 골조공사를 진행하고 있으며 입주는 2019년 4월 예정이다.