서울 마곡지구 내 대기업들이 속속 입주를 시작하면서 마곡지구를 포함한 강서구 지역의 오피스텔가격 상승은 물론 월 임대료도 상승세를 보이고 있다.

부동산114에 따르면 마곡동 오피스텔 3.3㎡ 당 평균 매매값은 10월 말 기준 1101만 원으로 3년 전(2015년 10월 말 947만 원) 대비 19.6% 상승했다. 이는 강서구 내 가장 비싼 가격이며, 서울 평균 상승률 11.3%를 상회하는 수치다.


요진건설산업은 서울 강서구 등촌동 633-24 일원에 ‘등촌역 와이하우스’를 분양 중이다. 지하 2층~지상 15층, 2개 동, 전용면적 28㎡, 29㎡ 총 252실로 건설된다.

■ 아파트형 평면구조는 기본, 자주식 100% 주차까지~

등촌역 Y하우스 오피스텔은 모든 호실에 투룸의 아파트형 평면이 적용된다. 여기에 3Bay(일부제외) 구조를 비롯해 각 세대 내부에 천장에어컨과 개별환기시스템을 적용해 입주민들은 창문을 열지 않더라도 내부 시스템만으로도 쾌적한 실내 공기를 누릴 수 있다.

또한 2개 동의 거리를 최대 32m까지 넓혀 우수한 개방감을 제공하는 것은 물론 사생활까지 보호했으며 각 동 사이의 넓은 공간을 활용해 약 700㎡의 단지 내 정원 ‘포켓파크’까지 조성했으며 저층부에 적용되는 테라스 설계를 했다.

또한 많은 오피스텔이 기계식주차를 하고 있는데 반해 등촌역 와이하우스 오피스텔은 100% 자주식주차, 2.5m광폭주차장 등으로 입주민의 편의를 높였다.

■ 9호선 더블역세권을 통한 풍부한 배후수요와 인근 생활인프라도 강점

뛰어난 상품성만큼 우수한 입지도 ‘등촌역 와이하우스’의 중요한 강점 중 하나다. 김포공항부터 마곡지구, 여의도, 강남 등을 통과하는 ‘황금노선’ 9호선의 등촌역과 증미역 더블 역세권 단지로서 마곡지구의 16만여명 직장인을 비롯해 서울 서부권 일대의 약 44만여 수요를 품을 수 있다. 9호선 이용시 마곡지구의 마곡나루역 11분, 여의도역 12분, 신논현역까지 32분이면 도달 가능해 배후수요는 더욱 크게 늘어날 전망이다.

더불어 9호선 외에도 월드컵대교(2020년 예정), 염창JC, 올림픽대로, 강변북로 등을 손쉽게 이용할 수 있으며 이 외에도 반경 1km 내에 이마트, 홈플러스 등 다양한 생활인프라를 갖추고 있어 뛰어난 주거여건을 자랑한다.

■ 청약통장 무관, 중도금 대출 전액 무이자

등촌역 와이하우스 오피스텔은 청약통장이 무관하고 주택 보유수에서 제외되며 중도금 전액 무이자 대출을 적용해 투자자의 호응을 얻고 있다.
‘등촌역 와이하우스’의 홍보관은 증미역 사거리 인근에 위치한다.