전국 미분양 주택이 다시 늘어났다. 특히 수도권 미분양과 준공 후 미분양이 증가했다.

국토교통부는 1월말 전국 미분양 주택이 5만9162호로 전달(5만8838호)에 비해 0.6%(324호) 늘었다고 27일 밝혔다. 지난해 7월 6만3132호를 기록한 이후 5개월 연속 하락하더니 다시 상승세로 전환했다.


지역별로 보면, 수도권 미분양은 8153호로 전월(6319호) 대비 29.0%(1834호)나 증가했다. 지방은 5만1009호로 전월(5만2519호) 대비 2.9%(1510호) 감소했다.

악성으로 꼽히는 준공 후 미분양이 1만7981호로 전월(1만6738호) 대비 7.4%(1243호) 증가했다. 준공 후 미분양은 2017년까지만 해도 9000~1만호 수준이었지만, 지난해부터 꾸준히 상승하더니 1년여새 50% 가까이 늘었다. 수도권은 2981호로 집계돼 전월(2803호)에 비해 6.4% 늘었고, 지방은 1만5000호로 집계돼 전월(1만3935호)에 비해 7.6% 늘었다.

규모별로 전체 미분양 물량을 보면, 85㎡ 초과 중대형 미분양은 전월(5388호)대비 6.6%(357호) 증가한 5745호로 집계되었고, 85㎡ 이하는 전월(5만3450호) 대비 0.1%(33호) 감소한 5만3417호로 나타났다.