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학세권에 위치한 반도건설 ‘울산 송정 반도유보라 아이비파크!’

작성자
디알람
작성일
2019.03.29
최근 종영한 인기드라마 ‘SKY 캐슬’의 유혹은 아직 끝나지 않았다. 대한민국의 입시 현실을 반영한 해당 드라마의 인기로 부동산 시장에서 학세권 아파트에 이목이 집중되고 있다. 교육의 이점뿐만 아니라 초, 중, 고등학교의 학군이 조성되어 있는 지역은 학교보건법에 따라 청소년이나 어린이 유해 업종이 입점할 수 없기 때문에 청정 상권이 조성된다는 장점 또한 있다.

다양한 장점을 보유한 학세권 아파트가 주목을 받고 있는 가운데, 울산 송정지구 중에서도 오는 3월부터 입주에 들어간 반도건설 울산 송정 반도유보라 아이비파크의 3대 교육콘텐츠가 눈길을 끈다.

첫번째는 단지 내‘국공립 어린이집’을 유치했다는 것이다. 국공립 어린이집은 사설 어린이집에 비해 상대적으로 교육비 부담이 낮은 것은 물론, 교육 프로그램이 체계적으로 수립돼있다. 또, 국가에서 정기적으로 시설 감사 및 수시 운영지도가 이루어져 안심하고 자녀를 맡길 수 있다는 장점이 있다. 특히, 보육시설이 절실한 맞벌이 부부에게 인기가 있다.

두번째는 반도건설만의 교육 특화시설 ‘별동학습관’에도 주목할 만하다. 그동안 동탄 신도시, 김포한강신도시, 대구 등에 선보여 기입주자 및 매 분양마다 소비자들의 큰 호응을 얻고 있다. 별동학습관에서는 전문 교육기관과 연계해 ‘YBM영어마을(가칭)과 ‘능률교육 프로그램’등의 다양한 학습 프로그램이 진행될 예정이다.

세번째는 단지 앞 이달 개교한 고헌초등학교를 품고 있어 안전한 통학환경을 갖추고 있는데다가 단지 바로 맞은편에 고등학교도 조성될 예정이어서 교육환경 면에서 일대 어느 단지와 견주어도 손색이 없다.

한 업계 전문가는“주택시장에서 교육환경은 전통적으로 중요한 입지선택의 요소로 꼽힌다”며“특히 최근 주택시장이 철저히 실수요자 위주로 재편됨에 따라 교육환경이 집값에 미치는 영향은 더욱 커질 전망이며, 전·월세 등 임대수요도 풍부해 환금성도 좋아 안전한 투자도 기대할 수 있다”고 말했다.

교육여건 외에도 주변으로 교통, 자연, 편의시설 등의 생활 인프라도 잘 갖췄다. 먼저 오토밸리로가 인접해 있어 염포동, 남북동 등 울산지역 내 최대 업무지역으로의 출퇴근이 용이하며, 동해남부선 송정역(예정)이 인접해 들어설 예정이어서 교통여건은 더욱 개선될 전망이다. 동해 남부선은 울산~포항(2020년 예정) 구간과 울산~부산(2021년 예정) 구간으로 나뉘어 공사 중에 있으며, 두 노선은 향후 연계돼 부산∼울산∼경주∼포항 구간을 잇게 된다.

단지 바로 앞에 중심상업지역이 위치해 쇼핑은 물론, 각종 편의시설 이용이 편리하며, 박상진호수공원도 가까워 산책 등 여가생활을 즐기기에도 용이하다.

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‘울산 송정지구 유보라 아이비파크’는 지하 1층~지상 25층, 13개 동, 전용 84㎡ 단일면적, 총 1,162가구 규모이며, 1천가구 이상의 대단지로 지어져 지역 내 랜드마크 아파트로 자리할 것으로 기대되고 있다. 이 단지는 3월부터 순조롭게 입주를 진행하고 있다.