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광역비즈니스콤플렉스 구역에 입지한 ‘동탄2신도시 3차 동원로얄듀크비스타’오피스텔

작성자
디알람
작성일
2019.05.05
동원개발이 공급하는 ‘동탄2신도시 3차 동원로얄듀크비스타’오피스텔이 동탄2신도시 내에서도 광역비즈니스콤플렉스 구역에 위치해 수요자들의 관심을 끌고 있다.

광역비즈니스콤플렉스는 동탄2신도시의 7개의 특별계획구역 중 하나로 수도권 남부를 대표하는 광역업무 중심지를 목표로 하는 곳이다. 세부적으로는 복합환승센터 건설, 입체복합 개발방식의 업무지역 조성 등을 계획해 교통, 업무시설, 편의시설 등을 모두 갖춘 입지로 주거지로서도 각광받고 있다.

GTX(예정), 동탄~인덕원 복선전철(예정) 등 교통호재와 SRT가 지나는 동탄역은 향후 복합환승센터로 거듭날 예정이다. 또한 업무블록 조성과 백화점, 멀티플랙스, 컨벤션, 호텔 등 앵커시설도 계획돼 뛰어난 직주근접성과 주거 편의성을 자랑한다.

상황이 이렇다 보니 광역비즈니스콤플렉스에 위치한 오피스텔에 대한 관심도 자연스럽게 이어지고 있다. 도시 특성상 경제 활동인구가 많고, 특히 젊은 직장인 주거 수요가 많아 소형아파트 같은 면적에 상대적으로 합리적인 가격을 갖춘 오피스텔이 주목받고 있기 때문이다.

이 가운데 ‘동탄2신도시 3차 동원로얄듀크비스타’ 오피스텔은 소형아파트 대체가 가능한 희소성 높은 면적에 인근 시세 대비 합리적인 분양가를 선보여 눈여겨볼 만하다.

동탄동원로얄듀크이미지.jpg

단지는 도보 거리에 위치한 SRT동탄역을 이용해 강남권수서역까지 약 15분이면 이동이 가능하다.서울 삼성역과 연결되는 수도권 광역 급행 철도 GTX노선도 예정되어 있어 강남 접근성은 더욱 좋아질 전망이다. 여기에 제2외곽순환도로(예정)와 기흥동탄IC, 기흥IC를 통한 경부고속도로 진입이 수월해 뛰어난 도로 교통망을 자랑한다.

풍부한 생활 인프라도 누릴 수 있다. 동탄2신도시 핵심 입지인 광역비즈니스콤플렉스에 자리하는 만큼 동탄역 주변에 예정돼 있는 백화점, 대형마트, 문화시설, 호텔 등을 가깝고 편리하게 이용할 수 있다.

첨단산업, 연구, 벤처시설이 복합된 산업클러스터로 구축되는 동탄테크노밸리를 비롯해 삼성전자Nanocity 화성캠퍼스가 들어선 화성일반산업단지, 동탄일반산업단지 등이 인접해 배후수요가 풍부하다.

쾌적한 주거환경도 눈길을 끈다. 단지 옆 동탄여울공원과 오산천, 반석산 근린공원 등 녹지공간이 풍부하여 여가 및 취미활동을 즐기기 좋다. 또한 초등학교 예정부지가 단지와 인접해 어린 자녀들의 안전한 도보 통학이 가능하다. 이산중, 이산고, 동탄국제고 등도 인근에 자리 잡고 있어 우수한 교육 여건을 갖췄다.

동탄2신도시에서 희소성 높은 타입으로 투자와 주거 수요 모두 만족도를 높인 전용면적 47㎡는 2룸+거실구조로입주민의 주거 편의성을 고려해 설계했다.

동원개발이 앞서 동탄2신도시에서 공급한 '동원로얄듀크 1~2차(총 1,195가구)'가 조기 완판된 바 있어 신뢰도 높은 브랜드도 강점이다. 더불어 2년 전과 동일한 분양가로 분양해 인근 분양을 앞둔 단지 보다 저렴한 가격으로 접근 가능하다.

한편, 동원개발이 경기 동탄2신도시 C6블록에 공급하는 ‘동탄2신도시 3차 동원로얄듀크비스타’오피스텔은 소형 아파트 대체가 가능한 전용면적 47㎡,총 150실로 구성되며 동?호수 지정 분양 중이다. 계약을 끝낸 아파트 278가구와 함께 들어서며 단지 내 상업시설을 공유할 수 있다. 홍보관은 경기 화성시동탄대로537 라스플로레스B동 212호에 위치한다.