지난 5월 29일부터 계약을 시작한 ‘동탄더샵센텀폴리스’는 계약 시작 1주일이 채 안된 상황임에도 불구하고 빠르게 물량 소진이 이뤄지며 대부분 계약을 마쳤고 소량의 잔여 세대만을 남기고 있다. 앞서 오픈 당시 견본주택 입장에만 4시간여가 소요되고 청약에서 동탄 역대 최고치인 13,841건이 접수되는 등 뜨거운 인기가 계약까지 그대로 이어진 것으로 분석된다.
오피스텔이 이처럼 빠르게 계약되면서 이들 오피스텔 수요를 품은 상업시설 ‘동탄 호수공원 그랑파사쥬’도 날개 돋친 듯 팔리고 있다. 1,122실의 대규모 오피스텔 입주자를 고정 수요로 품고 있는 만큼 상권 활성화에 유리하기 때문이다. 실제로 워낙 많은 사람들이 몰린 탓에 원했던 호실을 계약하지 못하고 발길을 돌린 사례가 점점 늘어나고 있는 것으로 알려졌다. 이에 지역 업계관계자들은 남아있는 일부 호실이라도 서둘러서 계약해야 한다고 조언한다.
세현개발 관계자는 “최고의 입지와 상품성을 바탕으로 투자자들의 큰 관심이 이어지고 있다”며“일대를 대표할 만한 초대형 규모의 대단지임에도 불구하고 빠르게 계약이 이어지고 있어 일부 잔여 물량만 남겨두고 있고, 이 추세라면 곧 오피스텔과 상가 모두 완판될 것으로 예상된다”고 전했다.
현재 빠른 속도로 물량이 소진되고 있는 ‘동탄 호수공원 그랑파사쥬’와 ‘동탄더샵센텀폴리스’는 최근 사업이 확정돼 박차를 가하고 있는 동탄트램 사업의 1, 2노선 환승역세권 입지에 들어서며 동탄의 랜드마크로 자리잡은 동탄 호수공원과 바로 인접한 동탄 최고의 입지를 자랑한다. 특히 인근으로 남동탄을 비롯해 화성, 오산 등 총 100만여명의 배후수요를 갖추고 있음에도 불구하고 남동탄의 상업용지 비율은 0.78%에 불과해 희소성을 기반으로 높은 투자가치를 인정받고 있다.
또한 세현개발은 상업시설과 오피스텔 모두에 특화된 설계를 적용함으로써 최고의 입지와 규모에 걸맞은 상품 완성도를 선보일 계획이다. 우선 상업시설인 ‘동탄 호수공원 그랑파사쥬’의 경우 프랑스풍의 테마설계를 적용할 뿐 아니라 최상층의 인피니티풀 등이 적용된다. 또한 7개관 규모의 멀티플렉스 CGV와 기업형 마켓 입점을 통해 저층부와 상층부 점포의 유기적인 시너지효과까지 기대된다. ‘동탄더샵센텀폴리스’ 오피스텔에는 전용면적 34~84㎡타입 모두에 테라스 설계를 적용해 90% 이상의 호실에서 호수조망이 가능하며 22㎡타입은 남향 배치를 통해 풍부한 일조와 채광을 보장한다. 실내 수영장, 피트니스 등의 커뮤니티시설을 갖췄으며 ‘동탄 호수공원 그랑파사쥬’ 내의 다양한 시설도 손쉽게 이용할 수 있다. 아파트와 오피스텔을 합해 이 복합단지의 연면적은 총 21만여㎡에 달해 남동탄을 대표하는 초대형 랜드마크 단지로 자리잡을 전망이다.
한편 상업시설인 ‘동탄 호수공원 그랑파사쥬’와 오피스텔 ’동탄더샵센텀폴리스’의 견본주택은 경기도 화성시 동탄대로 198에 위치한다.
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