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집값 하락 걱정없는 민간임대 ‘일산2차 아이파크’ 잔여세대 선착순 동호 계약 실시

작성자
디알람
작성일
2019.06.05
㈜HDC민간임대주택 제1호 위탁관리부동산 투자회사(이하 “HDC민간임대주택1호리츠”)는 민간임대 아파트 ‘일산2차 아이파크’의 잔여세대에 한해 선착순 동호수 지정 계약을 실시한다.

‘일산2차 아이파크’는 경기도 고양시 일산동구 중산동 1842번지 일원에 지하 3층~지상 19층,4개 동, 전용면적 74~84㎡, 총 214가구로 조성된다. 특히 노후 아파트가 많은 일산에서 바로 입주가 가능한 새 아파트라는 점이 부각되면서 수요자들의 관심을 받고 있다.

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잔여세대를 대상으로 임차인을 모집 중인 이 단지의 월 임대료는 전용면적 74㎡ 보증금 1억7000만원에 월임대료 53~59만원, 전용면적 84㎡보증금 2억1000만원에 월임대료 61~68만원 등 주변 시세를 감안해 책정했다.

임대료 상승률은 2년 단위 5% 이하로 제한되며, 서울보증보험주식회사(SGI)를 통해 임대보증금 보증을 받을 수 있다. 최장 8년 동안 거주(2년 단위 계약)가 가능하며, 향후 분양전환 시 임차인에게 우선 분양전환 대상 자격을 부여하는 점이 특징이다.

‘일산2차 아이파크’ 관계자는 “최근 정부의 3기 신도시 발표 이후, 집 값 하락 걱정이 적은 민간임대 아파트로 눈을 돌리는 수요자들이 크게 늘었다”며“오는 9월 바로 입주가 가능하고, 최장 8년 동안 안정적으로 거주할 수 있다는 점이 부각되며 새로운 주거 선택 방안으로 민간임대 아파트를 찾고 있는 것 같다”고 전했다.

민간임대 아파트로 공급되는 이 단지는 다양한 주거서비스와 프로그램 제공으로, 입주민이 원하는 주거서비스를 선택해 이용할 수 있다

우선, 스마트 헬스케어 플랫폼이 도입돼 가족의 건강을 스마트하게 관리할 수 있다. 입주민들은 해당 플랫폼을 통해 건강기능식품을 추천받고, 수면과 홈트레이닝 등 맞춤형 헬스케어 콘텐츠 등 다양한 기능을 체험할 수 있다. 특히 갑자기 아플 경우 증상 검색부터 응급처치 안내, 가까운 병원 예약까지 가능한 원스톱 의료 서비스를 누릴 수 있다. ‘일산2차 아이파크’ 입주민중 신청자에 한하여 입주 후 6개월 동안 무료로 제공되며, 향후에는 유료서비스로 제공받게 된다.

또한 전문 가사관리 도우미가 세대를 방문해 청소부터 정리수납, 집안관리, 탈취살균 등 프리미엄 가사 관리를 종합적으로 받을 수 있는 ‘홈버틀러 서비스’와 영유아 보육 가정을 위해 오전 7시 30분부터 오후 8시까지 영어놀이학교, 키즈수영, 예체능활동 등 다양한 커리큘럼을 갖춘 ‘All day care’ 보육프로그램도 운영한다.

엄마와 아빠를 위한 별도 프로그램도 운영된다. 근린생활시설 내 키즈카페(예정)와 연계해 탁아 서비스가 진행되는 동안 엄마와 아빠는 전문강사진으로부터 그룹 PT와 GX, 요가 등 헬스케어를 받을 수 있다.

‘일산2차 아이파크’는 만 19세 이상이라면 청약통장 보유여부, 소득 제한, 주택 소유여부에 상관없이 누구나 계약할 수 있으며, 거주기간 동안 취득세나 재산세 등 보유세가 부과되지 않으며 연말 세액공제 혜택도 받을 수 있다. 홍보관은 경기도 고양시 일산동구 중산동 1806 풍산프라자에 위치한다.