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국내 바이오 쌍두마차 셀트리온, 삼성바이오로직스 공장 증설… 송도 더샵트리플타워 분양

작성자
디알람
작성일
2019.06.22
지난 12일 인천경제청은 2030비전을 통해 300개 입주기업과 1만5,000여명의 고용인원을 제시했다. 이렇듯 2030년까지 세계적인 수준을 목표로 하는 송도 바이오 클러스터가 순조롭게 조성되면서 송도 내 기대감이 높아지고 있다.

송도 바이오 클러스터는 송도 내 4?5공구에 위치하며 92만㎡에 달하는 부지에 바이오의약, 헬스케어 분야의 국내?외 기업 유치 및 산업육성 인프라 등이 활발히 조성되고 있다. 여기에 11공구의 매립안정화가 끝나면 146만1,000㎡ 규모의 제조?연구용지가 추가될 예정으로, 기업들의 입주는 물론 투자까지 봇물을 이루고 있어 조성 완료 시 시너지효과를 높일 것으로 기대된다.

이미 셀트리온, 삼성바이오로직스 등 바이오, 메디컬, 헬스케어 분야의 50여개 선도 기업이 입주해 국내 바이오시장의 중추적 역할을 맡아온 송도 바이오 클러스터는 56만ℓ의 바이오의약품 생산 역량을 자랑한다. 이는 세계 바이오산업의 메카로 불리는 샌프란시스코를 제치고 단일도시 기준 세계 최고 수준인 만큼 송도는 떠오르는 바이오의약산업의 메카로 각광받고 있다.

여기에 최근 셀트리온은 2030년까지 송도에 25조원을 투자해 일자리 1만개를 창출하겠다고 발표했으며 이에 따라 송도 1?2공장에 이어 연 20만ℓ 규모인 3공장을 증설할 예정이다. 또한 삼성바이오로직스 역시 인근 용지를 추가로 확보해 연 18만ℓ 규모의 4공장 신설을 추진하고 있다. 두 기업은 이를 통해 송도 내 바이오밸리 건설을 추진 중이라고 밝힌 만큼 송도는 향후 꾸준한 경제 활성화와 인구 유입이 이어질 것으로 보인다.

부동산 전문가는 “현재 송도국제도시는 각종 개발호재와 꾸준한 인구 유입으로 부동산 시장의 가치가 연일 상승하는 곳”이라며 “특히 바이오 클러스터가 추가 조성되면서 바이오의약 관련 기업과 근로자가송도로 대거 유입될 전망으로 인근 부동산 분위기가 뜨거워지고 있다”고 밝혔다.

이렇듯 차세대 ‘글로벌 바이오 밸리’로 각광받는 송도 내에서도‘송도 더샵트리플타워’는 국내 바이오 쌍두마차로 불리는 셀트리온과 삼성바이오로직스의 인근에 위치해 많은 투자자들의 관심이 집중되고 있다.

이 오피스텔은 인근으로 코오롱글로벌 본사, 포스코글로벌R&D센터, 한국단지공업 P&D센터, 한국생산기술연구원 등의 기업체와 함께 삼성바이오로직스가 위치해 산업 종사자 배후수요가 풍부하다. 또 연세대학교 국제캠퍼스, 인천글로벌대학 캠퍼스, 인천카톨릭대학교 송도국제캠퍼스가 도보권에 있고, 향후 한국외국어대학교 송도캠퍼스와 인하대학교 송도캠퍼스 개교가 예정돼 대규모로 유입될 대학가의 수요까지 풍부하게 흡수할 계획이다.

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오피스텔 인근으로 송도 연세대 세브란스 병원이 2023년 개원 예정되었으며 셀트리온의 3공장과삼성바이오로직스4공장이 증설될 계획으로, 향후 배후수요와 인프라가 더욱 이 일대로 집중될 전망이다. 더불어 사업에 속도를 내고 있는 GTX-B노선이 개통될 시 수도권 교통 여건이 대폭 개선될 것으로 보여 더욱 풍부한 개발호재의 가치를 입을 전망이다.

특히 문재인 대통령이 확대 국가관광전략회의를 마친 후 직접 방문한 현대 프리미엄 아울렛뿐만 아니라 대형 생활편의 인프라, 대기업, 대학교 등 다양한 개발호재와 인프라가 오피스텔 인근으로 위치해 일대의 고속 개발이 기대된다.

또한 이 오피스텔은 송도국제도시 내에서도 핵심 지역으로 떠오르는 테크노파크역 입지를 자랑한다. 인천 내 이용객이 가장 많은 인천1호선 테크노파크역이 바로 인접하며 제1, 2, 3경인 고속도로 등이 위치해 서울을 비롯한 광역권으로의 이동이 편리하다. 또한 대규모 쇼핑몰 트리플스트리트, 현대프리미엄아울렛, 홈플러스 등과 해돋이공원, 미추홀공원, 누리공원 등 삶의 편의성을 향상시키는 다양한 생활 인프라도 갖춰져 있다.

특히 ‘송도 더샵트리플타워’ 오피스텔은 1차 계약금 1000만원, 중도금 무이자 분양조건을 제공할 뿐만 아니라 계약 즉시 전매도 가능하다. 현재 이 오피스텔의 원룸타입은 전 실 계약을 마치고 투룸 타입의 잔여 물량을 분양 중으로 투자자와 인근 실수요자까지 사로잡고 있다.

‘송도 더샵트리플타워’의 견본주택은 인천광역시 연수구 송도동 178-5 일대에 위치하며, 입주는 2020년 8월 예정이다.