인천시 부평구는 인천의 가장 중심지에 위치한 지역으로경인고속도로 및 인천지하철 1호선과 지하철 7호선이 지나는 곳이다. 또한 인근으로 한국지엠 부평공장을 비롯해 부평국가산업단지, 오정 일반산업단지 등의 대규모 산업단지도 위치해 있어입지적으로 교통이 편리하고 일자리가 풍부한 곳이다. 여기에 아파트 등의 주거시설과 생활 인프라도 잘 갖춰져 있어 업계에서는 수도권에서 보기 힘든 직주근접 입지로 부평구를 평가하고 있다.
특히 지난 5월 초 3기 신도시로 발표된 부천 대장동과도 가까워 부평구가 경기 서부권의 비즈니스 요충지로 더욱 주목 받을 전망이다.
▶ 인천 최대규모 지식산업센터‘인천 테크노밸리 U1 센터’ 조성
부평구가 주목받는 또 다른 이유는 현재 추진 중인 인천 최대 규모의 지식산업센터 ‘인천 테크노밸리 U1 센터’가 분양 중이기 때문이다.
부평구 갈산동 한국전력공사 인천지역본부 인근 부지에 조성되는 ‘인천 테크노밸리 U1 센터’는 연면적 약 28만837㎡ 규모로 인천에서 가장 큰 규모며 63빌딩의1.6배, 축구장의39배 크기다. 지하 1층에서 지상 23층으로 구성되며 제조형 및 업무형(섹션오피스) 공장을 비롯해 별개의 동으로 근린생활시설과 기숙사, 멀티플렉스 영화관, 커뮤니티 시설 등도 함께 조성된다.
▶ 우수한 광역교통망에 트리플 역세권으로 편리한 교통망
교통 여건도 좋다. 인천지하철 1호선 갈산역이 걸어서 5분 이내 거리에 있으며 인근 청천천 길을 따라 가면 인천지하철 1호선과 7호선 환승역인 부평구청역을 이용할 수 있다.
차량을 통한 주요 간선도로 접근성도 좋다. 실제 인천을 남북으로 가르는 부평대로와 인천과 서울을 동서로 잇는 경인고속도로 이용이 편리하다. 서운 분기점(JC)을 통해서는 서울 외곽순환고속도로를 이용할 수 있으며 공항은 물론 수도권 지역으로 빠르게 이동 할 수 있다.
▶복합상가 및 영화관 등 상품 특색 있게 만들어
다양한 상품 특화도 적용한다. 먼저 상업시설은 스트리트형 복합 상업시설과 수변문화거리가 어우러도록 구성돼 지역 명소로 조성될 전망이다. 멀티플렉스영화관 역시 7개 관 규모로 만들 예정이다.
입주업체들을 위한 다양한 설계도 적용된다. 물류 이동의 최적화를 위해 드라이브 인(Drive-in) 시스템을 통한 도어 투 도어(Door to Door)를 구현해 입주 회사 앞까지 차량을 통해 화물 운송이 가능하다. 또한 공간활용도를 극대화 하기 위해 층고를 최대 5.4m 이상으로 설계했으며 바닥 하중도 제곱 미터 당 1.2톤 이상을 견딜 수 있도록 했다. 지상 1층 조경 공간 및 옥외 휴게 공간도 조성할 예정이다. 또한 회의실과 옥상 정원 등 커뮤니티시설도 계획돼 있다.
기숙사도 발코니를 서비스 면적으로 제공해 오피스텔 대비 더 넓은 면적을 활용할 수 있도록 조성될예정이다. 시공은 대우건설에서 담당한다.
홍보관은 서울특별시 강남구 논현로565 휴먼터치빌1층(강남 홍보관), 인천광역시 부평구 갈산동94(인천 홍보관)에 각각 위치한다.
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