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잠실어반로프트 올림픽파크 소형 오피스텔 분양

작성자
디알람
작성일
2019.07.07

- 은행금리의 약 3배 정도의 수익 발생
- 수익률 우수한 잠실 소형 오피스텔

최근 오피스텔의 임대수익률이 떨어지고 있지만 여전히 정기예금 금리의 2~3배 정도 수익률을 얻을 수 있다는 점에서 투자자들에게 오피스텔은 여전히 매력적인 상품이다.

부동산114에 따르면 올 5월 기준 전국 오피스텔 평균 임대수익률은 4.96%로 은행연합회 홈페이지 ‘은행금리비교’의 18개 시중은행 적금금리 1.40~3.00% 보다 2~3배 정도 높은 것으로 나타났다.

업계 관계자는 “ 단기적 관점에서는 오피스텔의 임대수익률을 생각하고 분양받는 것이 좋지만 중장기적 관점에서는 우수한 입지와 배후수요, 개발호재가 있는 곳의 오피스텔은 시세차익도 기대할 수 있는 오피스텔을 선택하는 것이 좋다”고 말했다.

서울 송파구 방이동에 '잠실어반로프트 올림픽파크' 오피스텔을 분양을 하고 있다.

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서울특별시 송파구 방이동 48-2번지 외 3필지에 들어서는 어반로프트 올림픽파크는 지하 3층~지상 16층, 224실 규모로 건립될 예정이며 단지는 ▲A타입 154실, 전용 18.36㎡ ▲B타입 28실, 전용 20.36㎡, ▲C타입 14실, 전용 29.88㎡, ▲C-1타입 28실, 전용 29.88㎡ 등 총 4개 타입으로 구성된다.

이 오피스텔은 인기있는 소형평형으로 구성되어 있으며 시스템에어컨, 빌트인세탁기 등의 풀퍼니시드 시스템으로 공간효율성을 극대화함은 물론 도난, 화재, 가스누출, 방문객확인, 외부에서 점등, 냉난방 통제가 가능한 홈오토시스템을 채용했다.

상가와 오피스텔 엘리베이터를 분리해 입주민의 프라이버시 보호 및 보안을 강조했으며 전 세대 전열교환기 설치로 실내환기와 미세먼지가 거의 없는 시스템을 구축했다. 이와 함께 복도ㆍ엘리베이터 등 사각 지역의 CCTV, 비밀번호로 열고 닫는 디지털 도어록, 비디오폰과 방범 기능을 갖춘 홈 오토 월패드를 갖춰 입주민의 안전한 생활을 지원한다.

올림픽공원과 방이공원, 석촌호수, 한강공원 광나루지구 등 자연환경이 뛰어난 '숲세권'이라는 것도 장점이다. 아산병원, 방이초·중학교, 방이동 먹자골목 및 롯데백화점과 롯데마트 등의 생활편의시설들도 가깝다.

방이동 오피스텔인 어반로프트 올림픽파크의 교통여건으로는 지난해 12월 지하철 9호선 연장선(삼전역-중앙보훈병원역) 중 한성백제역이 새로 개통돼 교통 여건이 크게 개선됐다. 2호선 잠실역과 8호선 몽촌토성역, 새로 개통된 9호선 연장선 한성백제역까지 ‘트리플 역세권’을 형성하고 있다.

여기에 개발호재인 ‘국제 교류 복합지구(SID)‘사업까지 진행하면서 지역의 미래가치 역시 커질 것으로 예견된다. 국제 교류 복합지구 사업은 서울 강남구 코엑스부터 송파구 잠실종합운동장까지 199만㎡ 일원에 걸쳐 국제업무/ 문화스포츠 복합 공간을 조성하는 사업으로, 현재 개발이 순조롭게 진행 중이어서 향후 오피스텔 시세차익도 기대 할 수 있다.