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新관광도시 호재에 들썩…’강릉 영진코아루 비치테라스’ 단지 내 상업시설

작성자
디알람
작성일
2019.07.17
- 한국토지신탁, 강원도 강릉 영진해변 백사장 앞 ‘강릉 영진 코아루 비치테라스’ 단지 내 상가

강릉시가 ‘마블 테마파크’ 조성에 힘입어 新관광도시로 거듭날 준비를 하고 있는 가운데 인근에 자리한 상업시설에 투자자들의 관심이 집중되고 있다.

강릉시는 지난 5월 ‘어벤져스 시리즈’로 전 세계에서 인기를 얻고 있는 마블과 세계적인 테마파크 조성을 위한 MOU를 체결했다고 밝히며 히어로를 주제로 한 테마파크를 조성할 계획이라고 전했다.

110만㎡ 규모로 들어설 예정인 ‘히어로 테마파크’에는 ‘마블 어드벤처’, ‘마블 테마공원’, ‘마블 워터파크’, ‘놀이공원’, ‘마블 아카데미’ 등 테마시설과 지식산업센터, 식당, 카페 등이 구축될 계획이다.

또한 강릉시는 경포 일대 2천 6백만㎡를 올림픽 특구로 묶고 최대 8조 원의 사업비를 투자할계획이다. 이밖에도 인근에는 기존에 조성된 드라마 ‘도깨비’의 촬영지인 ‘영진해변’과 젊은 층에게 인기가 높은 ‘강릉커피거리’가 있어 관광객을 꾸준히 유지하고 있다.

강릉시가 기존에 조성돼 있던 관광시설과 신규 시설 조성을 앞둬 관광객 수요가 폭발적으로 늘 것으로 예상되는 가운데 한국토지신탁이 강원도 강릉 영진해변 백사장 앞에 ‘강릉 영진 코아루 비치테라스’ 단지 내 상가를 분양에 나설 계획이다.

강릉코아루이미지.jpg

이 단지 내 상가는 강원도 강릉시 영진리 55-2번지 일대에 2개층, 총 17실 규모로 스트리트형 테라스 상업시설로 만들어진다. 앞서 공급된 ‘강릉 영진 코아루 비치테라스’는 지하 2~지상 19층, 전용면적 20~49㎡, 총 298가구 규모 소형 주거시설로 전 가구 바다 조망이 가능한 것이 특징이다.

상가는 강릉 관광객 유입뿐 아니라 단지 내 입주민과 인근 주거단지 거주자를 수요로 확보할 전망이다.

더욱이 동해대로, 영동고속도로 북강릉IC, 동해고속도로 남양양IC, 주문진 고속터미널 등이 인접해 동해안 전역으로 빠르게 이동할 수 있고, KTX강릉선이 개통되면서 서울까지 1시간 대에 이동이 가능하다. 이밖에도 동서고속화철도도 개통을 앞두고 있다.

이 상업시설에 적용되는 차별화된 MD구성과 특화설계도 주목할 만 하다. 관광객들이 즐기기 좋은 테라스 상가로 조성되는 이 상업시설은 1층에는 라이프스타일 존(LIFESTYLE ZONE)으로 프랜차이즈, 식당, 편의점, 약국 등이 들어설 예정이며, 컨베니언트 존(CONVENIENT ZONE)이 조성되는 2층에는 카페, 뷰티샵 등이 들어서 남녀노소 누구나 즐기기 편리한 공간으로 꾸며질 예정이다.

분양 관계자는“유명 관광지가 조성된 곳에 스트리트상가가 들어서면 빠른 상권 형성과 유동인구 흡수에 유리해 짧은 기간에 수익을 얻을 수 있다”며 “유동인구와 고정 수요 확보 여부는 상업시설 분양에 있어 성공률을 크게 높이기 때문에 수요가 몰릴 것으로 예상된다” 고 말했다.

한편 ‘강릉 영진 코아루 비치테라스’ 단지 내 상가는 강원도 연곡면 영진리 55-2번지 일원에 위치하며 입찰은 오는 7월 24일, 입점은 11월 예정이다.