분양컨설턴트가 필요하십니까?

효율적인 부동산광고가 필요하십니까?

그렇다면 분양마당과 함께 하세요!

뉴스

기사성광고

기사성광고

사통팔달 교통망 갖춘 한강이남 최대 규모 지식산업센터 ‘미사강변 스카이폴리스’

작성자
디알람
작성일
2019.07.31
고속도로, 철도 등 우수한 교통여건을 갖춘 지식산업센터가 기업들로부터 많은 주목을 받고 있다.교통이 편리하면 다른 지역으로의 이동이 쉬워 물류비를 절감할 수 있을 뿐만 아니라 직원들의 출퇴근도 빨라져 근무 만족도까지 높일 수 있기 때문이다.

2017년 국토교통 통계연보에 따르면 2015년 기준 국내화물 수송수단별 수송량은 도로(차량)가 17억6129만611톤으로 가장 많다. 이는 수송수단별 전체 수송량인 19억2728만3265톤의 91.39%에 해당하는 높은 비율이다. 이어 해운이 1억2861만1230톤(6.67%)이었으며 철도3709만3642톤(1.29%), 항공 28만7782톤(0.02%) 순으로 나타나 도로가 물류비에 미치는 영향이 가장 큰 것으로 나타났다.

이러한 이유로 지식산업센터에 입주하는 기업들의 경우 제1의 조건을 우수한 도로교통망으로 삼고 있다.

특히 최근 도심권 임대료 상승 및 쇼규모 창업기업의 증가에 수도권 외곽으로 이전하는 기업수요가 풍부해짐에 따라 수도권 주요 교통요지에 위치한 자족형 신도시들이 새로운 업무지구로 각광 받고 있는 가운데 사통팔달의 교통망을 자랑하는 미사강변도시 내 대규모 지식산업센터인 ‘미사강변 스카이폴리스’가 분양을 앞두고 수요자들의 관심을 받고 있다.

‘미사강변 스카이폴리스’가 위치한 미사강변도시는 한강을 인접하고 있는 쾌적성은 물론, 뛰어난 서울 강남 접근성을 갖춰 주거와 업무환경이 조화로운 자족도시로 부상하고 있다. 미사강변도시 내 11만여명에 달하는 수요층을 확보하고 있으며 인근으로는 서울 강동구와 다산신도시를 인접하고 있어 풍부한 배후수요를 자랑한다.

특히 미사강변도시는 미사대로를 이용한 시외 및 하남시내 이동이 용이하며 미사IC, 외곽순환도로, 중부고속도로와 가까워 뛰어난 도로교통망을 자랑한다. 여기에 2020년에는 지하철 5호선 연장 ‘미사역’이 개통될 예정으로 서울접근성도 크게 개선될 예정이다.

스카이폴리스이미지.jpg

미사강변도시 내 자족시설 1-1,2블록에 공급되는 ‘미사강변 스카이폴리스’는 지하 4층~지상 10층 연면적 31만5,240㎡에 이르는 대형 지식산업센터로 최근 각광을 받고 있는 섹션오피스 1,173실과 기숙사 392실, 근린생활시설 398실, 운동시설 1실로 구성된다.

‘미사강변 스카이폴리스’는 대지면적 3만8,713㎡, 연면적 31만5,240㎡ 이르는 초대형 지식산업센터로써 한강 이남 최대규모를 자랑할 뿐만 아니라 업무, 주거, 쇼핑을 한번에 누릴 수 있는 국내최초의 워라밸 복합 문화공간으로 공급될 예정이다.

여기에 392실의 테라스형 기숙사를 설계하여, 지식산업센터 내 고정 배후수요와 미사강변도시 내 약 11만여명의 배후수요도 갖추고 있다.

특히 ‘미사강변 스카이폴리스’내 398실에 달하는 북유럽 테마 스토리몰은 100% 가로대면 스트리트형 상가로써 단조로운 쇼핑환경에서 탈피하여 이국적인 쇼핑환경을 제공하는 만큼 미사강변도시 내 새로운 중심상업시설로 자리잡을 전망이다.

‘미사강변 스카이폴리스’의 가장 큰 장점은 한강과 대형공원을 인접하고 있는 쾌적함이다. ‘미사강변 스카이폴리스’가 위치한 자족시설 1-1,2블록은 수변데크, 숲속놀이터, 잔디광장, 종합운동시설 등 다양한 여가생활을 즐길 수 있는 약 39만6,694㎡규모의 미사한강공원과 한강이 가까워 북쪽으로는 공원을 동쪽으로는 한강 조망이 가능하다.

미사강변 스카이폴리스 분양관계자는 “최근 동탄2신도시, 다산신도시 등 대규모 택지 내 공급된 지식산업센터들이 기업은 물론 투자수요자들의 높은 호응을 받으며 단기간 완판을 기록하는 등 지식산업센터 시장 상황이 좋다”며 “여기에 주변의 도로교통환경이 우수하고 기업활동에 유리한 풍부한 인프라를 갖추고 있는 만큼 기업이전수요가 풍부할 것으로 보인다”고 말했다.

‘미사강변 스카이폴리스’의 시공은 롯데건설과 신동아건설 컨소시엄이 진행하며 사전홍보관은 서울시 송파구 송파대로 145 문정오벨리스크 1층에 위치하고 있다. 견본주택은 경기도 하남시 망월동 941-1번지 일원에 8월 중 개관할 예정이다.