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구로 SK V1 center 근린생활시설 분양 중

작성자
디알람
작성일
2019.12.13
구로 SK V1 center 근린생활시설이 11월 25일부터 구로구 항동지구 업무2블럭(서울시 구로구 연동로7길 148-25 일대)에 공급 중이다.

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구로 SK V1 center는 연면적 54,090.75㎡ 규모로 지식산업센터, 근린생활시설, 업무시설 등으로 구성되어 있으며, 근린생활시설은 지하1층~지상2층, 총 58실의 규모로 이번 공급에 나선다. 뛰어난 입지에 집객력이 우수하고 안정적인 임대수익률을 기대할 수 있어 향후 항동지구 내 랜드마크 상가가 될 것으로 예상된다.

■항동지구 수요 누리는 중심상업시설… 구로 SK V1 center 내 상가 주목

구로 SK V1 center 근린생활시설은 풍부한 배후수요를 갖췄다. 단지 내 근생시설 외 전체 전용면적(22,245.3㎡)에서 약 8.3㎡당 1명이 상주한다고 봤을 때, 약 2,600여명 독점 고정수요를 누릴 수 있을 것으로 예상된다. 또한, 항동지구 내에 주거단지 5,000여 세대가 밀집되어 있는 탄탄한 배후수요로 365일 활성화 상권을 기대해 볼 수 있다.

상가는 우수한 교통망도 갖췄다. 지하철 1호선 역곡역과 온수역, 7호선 천왕역 이용이 가능하며 경인로, 서울외곽순환도로, 서부간선도로, 경인고속도로와 인접해 서울 및 서남권 주요산업단지들과의 이동이 수월하다. 광명-서울 고속도로도 2023년 개통할 예정이라 향후 교통은 더 좋아질 전망이다.

상가가 들어갈 지식산업센터는 SK건설이 시공과 시행을 맡아 믿을 수 있는 시공력과 특화설계를 적용해 투자자와 실수요자 모두의 눈길을 끌고 있다.

■입점자를 위한 에너지 절감 시스템과 고객을 위한 높은 상품성 갖춰

구로 SK V1 center 근린생활시설은 고객의 동선과 라이프스타일을 고려한 상품설계를 갖췄다. 도로변에 위치했으며, 접근성과 가시성을 높인 스트리트형 상가로 유동인구 유입도 뛰어날 것으로 보인다.

상가에는 다양한 평면구성과 오픈형 발코니(일부호실)가 설치될 예정이며, 상권 활성화의중요한 요소인 넉넉한 주차공간이 마련돼 상가를 이용하는 고객들의 편의성을 높였다.

또한, 구로 SK V1 center 근린생활시설은 지역난방으로 태양광 발전설비(PV), 지열설비, 연료전지 등을통해 관리비 부담을 낮춰주는 Low-energy Building 시스템도 제공된다.

분양 관계자는 “대규모 택지개발지구인 구로 항동지구의 중심에 위치한 구로 SK V1 지식산업센터의 관심에 이어 상가 공급소식에 대한 관심도 높다”고 전하며 “상권 활성화와 안정적인 수익률을 기대할 수 있는 브랜드 상가라 투자자는 물론 창업을 위한 문의가 이어지고 있다”고 말했다.

구로 SK V1 center 근린생활시설은 중도금무이자 혜택이 적용된다. 홍보관은 부천시 괴안동 248-1(양지프라자 1층)에 위치하며, 지식산업센터(공장)도 선착순 분양 중에 있다.