홈라이크 오피스는 지난해 10월, 독일 쾰른에서 개최된 국제 사무가구 박람회 ‘오가텍(ORGATEC)’에서 제시된 사무환경 개념이다. 자유로우면서도 업무효율을 높일 수 있는 공간의 해법으로 제시되었다. 집처럼 편한 업무공간은 스트레스를 줄여 업무 집중도를 높이고, 편안한 환경에서 창의적인 아이디어를 끌어내며 일상적인 분위기로 소통과 협업 분위기를 형성한다는 설명이다.
최근 오피스 시장에서도 이 트렌드에 발맞춰 입주기업 임직원의 업무시간 만족도를 높이기 위한 특화 시설을 전격적으로 도입하고 있다. 광교신도시 내 광교특별계획구역에 최근 준공을 마치고 입주를 시작하고 있는 ‘광교 SK뷰 레이크타워’가 대표적이다. 이 오피스 시설은 피트니스?사우나?스카이라운지 등을 비롯해 회의실?수면실 등 부대시설 일체를 구비하고 있어 공간효율화를 꾀하는 스타트업 등 신규 오피스 임대나 이사를 준비하고 있는 기업체들의 주목을 받고 있다.
광교 SK뷰 레이크 타워는 수원컨벤션센터 바로 옆에 조성된 최고 175m, 41층 높이의 초고층 오피스 타워다. 경기도 오피스 중 최고 높이이며, 삼성동 코엑스 아셈타워와 최고 층수는 같고 높이 차이는 불과 1m도채 되지 않는다.
리조트야, 오피스야? 호수공원 슈퍼뷰 자랑하는 특급 오피스타워
광교 SK뷰 레이크타워 24층에는 사업설명회와 회의장소로 활용할 수 있는 회의실이 규모별로 조성되어 있다. 전망이 뛰어난 위치인 만큼 탁 트인 광교호수공원을 바라보며 휴식을 취할 수 있는 야외전망대도 설치되었다.
또한 3개층마다 회의실, 대기실, 휴게실 등으로 활용할 수 있는 다목적 공간이 만들어져 있으며, 1층 로비에는 입주사들을 위한 안내데스크와 무인 택배함, 우편물 수취함이 준비되어 있다. 특히 지상 1층과 지하1층, 그리고 지하 4층에는 자전거보관대가 나뉘어 설치되어 있으며, 자전거를 타고 이용할 수 있는 엘리베이터와 경정비를 위한 바이크 스테이션까지 구비되어 있다.
지하 1층에는 입주사가 임대공간을 보다 효율적으로 활용할 수 있도록 입주사 전용창고가 제공되며, 지하 2~3층에는 휴게실과 수면실, 사우나, 탁구장, GX룸, 피트니스 등의 부대시설을 배치했다. 옥외공간에는 커뮤니티가든, 로맨틱 가든, 옥상정원 등 다양한 테마의 조경과 휴게시설이 조성되어 있으며 약 3,300㎡규모의 다산근린공원에 연접해 있어 녹지도 풍부하다.
광교 SK뷰 레이크타워가 자리잡은 컨벤션센터 사거리는 반경 1km 이내에 법조타운과 행정타운이 있고, 법조로와 광교중앙로, 센트럴타운로를 끼고 있는 광교특별계획구역의 중심지역이다. 신분당선 광교중앙역도 인근에 있어 30분이면 강남역에 도착한다. 복합MICE단지로 추진되고 있는 수원컨벤션센터 인근에는 백화점, 호텔, 아쿠아리움 등의 시설이 들어서 문화생활도 한층 편리하게 누릴 수 있게 될 전망이다.
광교 SK뷰레이크타워 인근 공인중개사 A씨는 “입지와 상품성이 좋아 분양에 완판한 오피스다. 현재는 입주 초기인 만큼 공급량이 많아 임대료가 다소 하향되어 있어 입주를 희망하는 업체의 임대문의가 점차 늘고 있다”고 전했다.
41층 스카이라운지 이용도 40층 컨벤션 시설 대관도 누구에게나 무료로 제공
한편 광교 SK뷰 레이크타워는 한시적으로 스카이라운지와 컨벤션 시설을 무료로 개방하고있어 광교신도시 일대 많은 사람들의 관심이 집중되고 있다.
광교호수공원의 슈퍼뷰가 한 눈에 들어오는 41층 스카이라운지에서는 무료 카페와 각종 이벤트를 진행 중이며, 이용 시간은 매일 오전 10시부터 오후 9시까지다.
또한 기업체나 각종 단체들이 회의, 세미나, 연회 등을 진행할 수 있도록 40층에 마련된 총 200석(교육공간 120석, 연회공간 80석) 규모의 공간과 대형 야외테라스를 갖춘 컨벤션 시설도 무료로 대관하고 있다.
컨벤션 시설 대관 가능 시간은 매일 오전 9시부터 오후 6시까지며, 일요일이나 공휴일 외에는 예약 후 상시 이용이 가능하다.
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