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상업시설 흥행보증수표로 주목받는 ‘의세권’, 송도 랜드마크 메디컬 상업시설로 뜨는 `닥터플러스몰`

작성자
디알람
작성일
2020.05.13
- 지역 랜드마크 상업시설에는 ‘이것’이 있다! 의세권 상업시설 지역 대표 상가로 주목
- 의료시설 부족했던 송도 중심에서 랜드마크 메디컬 상업시설 분양 나서 관심 집중!

지역을 대표하는 상권에는 한가지 공통점이 있다. 바로 의료시설이 빠지지 않고 위치한다는 것이다. 상업용 부동산 시장에서 의료시설은 극진한 대접을 받고 있다. 일부 상업시설은 분양할 때부터 권장업종에 의료시설을 포함할 정도로 상업시설 분양시장에서 의료시설의 가치는 특별하다.

의료시설이 상업용 부동산 시장에서 각광받는 이유는 확실한 고정수요와 방문수요를 빠짐없이 누릴수 있기 때문이다. 일반적인 상업시설과 달리 유행을 타지 않고, 시기나 날씨에 관계없이 꾸준한 수요가 몰리는 장점이 있다. 또한, 대부분 주거지와 인접한 지역에 위치하는 덕분에 상업용 부동산 시장의 흥행 보증수표로 주목받고 있다.

특히, 대규모 의료시설이 인접한 이른바 ‘의세권’의 입지를 누릴 수 있는 상업시설은 인근의 수요 이외에도 고정적으로 의료시설을 방문하는 수요까지 흡수할 수 있다는 장점이 있다. 대형의료시설의 높은 신뢰도로 인해 의료시설을 찾는 수많은 방문객을 추가적인 수요로 둘 수 있는 것이다.

송도 최대규모의 의료시설이 들어설 예정으로 ‘의세권’ 프리미엄을 누릴 수 있는 메디컬 상업시설이 송도국제도시 중심에서 공급에 나선다. 코스트코 송도점 바로 옆자리에 위치한 ‘닥터플러스몰’이 주인공이다.

‘닥터플러스몰’은 연 10만 명 이상이 찾는 송도 최대규모의 의료기관인 플러스병원이 확장 이전 할 예정이다. ‘닥터플러스몰’을 대표하는 의료기관이자 송도를 대표하는 의료기관으로 자리매김할 전망이다.

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‘닥터플러스몰은’ 플러스병원을 찾는 방문객은 물론 인근에 위치한 송도 3공구, 5개 주거단지의 7600여 세대 주거 배후수요도누릴 수 있다. 또한 ‘닥터플러스몰’은 광역수요까지 누릴 수 있다. 바로 옆에 위치한 코스트코 방문객과 인근 센트럴파크의 방문객 연 60만 명 수준의 대규모 광역수요까지 품을 수 있기 때문이다.

‘닥터플러스몰’은 희소성도 누릴 수 있다. 상업시설이 들어서는 송도국제도시는 의료기관이 상대적으로 부족하다는 평가를 받는 곳이다. 실제로, 연수구는 30만명 이상이 거주하는 인천광역시의 기초자치단체 중 가장 의료기관 수가 적은 지역이다. ‘닥터플러스몰’은 송도를 대표하는 대형의료시설인 플러스병원의 확장과 의료기관들의 입주를 통해 인근 수요자들의 메디컬니즈를 채워주는 것은 물론, 희소성까지 누릴 수 있는 송도 대표 랜드마크 메디컬 상업시설로 주목받을 전망이다.

한편, ‘닥터플러스몰’의 홍보관은 인천광역시 연수구 송도동 8-23에 마련된다.