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`익산 송학동 크레지움 캐슬` 친환경 민간임대 아파트로 조성된다

작성자
디알람
작성일
2020.05.15
로맨틱가든, 키즈 광장, 힐링 광장, 산책길 등 명품 조경으로 친환경 주거환경 조성
규제 덜하고 수요자 부담 줄인 ‘8년 전세 민간임대 아파트’로 많은 관심 예상

주택시장에서 그린 라이프를 누릴 수 있는 친환경 아파트가 주목받고 있다. 미세먼지가 사회적인 문제로 떠올랐다는 점과 공원, 숲 등 자연 속에서 여가를 즐기는 라이프스타일이 자리잡은 것이 친환경 아파트의 인기를 높이고 있다는 분석이 나온다.

실제 요즘 주택시장에서 수요자들의 최우선 순위는 쾌적한 주거환경이 선택되고 있다. 주택산업연구원이 조사한 미래 주거 트렌드 연구 설문조사에 따르면, 응답자의 35%가 주거지 선택 시 가장 중요한 요소로 ‘자연이 주는 쾌적성’을 뽑은 것으로 나타났다. 이는 2위를 차지한 교통편의성(24%)보다 응답자의 수가 많은 수치다.

한 업계관계자는 “쾌적한 환경을 갖춘 친환경 아파트는 삶의 질을 높이는 것을 가장 중요하게 여기는 요즘 주거 트렌드와 맞물려 높은 인기를 끌고 있는 상황”이라며 “계속되는 개발로 공원, 숲 등의 녹지환경은 희소성과 가치가 갈수록 높아질 것으로 예상되고 있어, 친환경 아파트의 인기 역시 갈수록 상승할 것으로 전망된다”고 말했다.

이런 가운데, 전라북도 익산시에서는 다양한 명품 조경설계로 친환경 주거여건을 극대화한 아파트가 공급돼 주목된다. 호림주택㈜이 8년 전세 민간임대 아파트로 선보이는 ‘익산 송학동 크레지움 캐슬’이 그 주인공이다.

익산 송학동 크레지움 캐슬 투시도.jpg

익산 송학동 크레지움 캐슬은 전북 익산시 송학동 336번지 일원에 지하 2층~지상 27층, 4개동, 총 294가구 규모로 조성된다. 전 가구가 선호도 높은 전용 84㎡ 단일면적으로 구성되는 것이 특징이다. 타입 별 가구수는 ▲84㎡A 226가구 ▲84㎡B 68가구다.

단지는 우선 주차장을 100% 지하화해 지상에 차 없는 에코단지를 조성한다. 그리고 그 자리에는 단지 내 산책길, 중앙광장, 로맨틱가든, 키즈광장, 힐링광장, 주민쉼터, 어린이 놀이터 등의 명품 조경시설을 구성한다. 이를 통해 자연과 어우러진 친환경 아파트를 조성해 입주민의 주거쾌적성을 극대화 한다는 계획이다.

호림주택㈜ 관계자는 “쾌적한 주거환경을 원하는 수요자들의 니즈를 충족시키기 위해 그동안 지역에서는 볼 수 없던 다채로운 조경설계를 도입하게 되었다”며“이 밖에도 단지는 다양한 특화설계와 무상혜택을 제공해 입주민의 주거편의성을 높이는 데 주력한 만큼, 많은 관심을 부탁드린다”고 말했다.

실제 단지는 민간임대 아파트라면 으레 떠올리게 되는 상대적으로 부족한 주거여건 인식을 180도 바꿀 수 있는 최상위 수준의 특화설계와 그를 뛰어넘는 무상혜택을 제공해 주목된다.

먼저 남향 위주의 단지 배치와 4Bay 판상형 구조를 적용해 채광과 통풍을 높였다. 또 알파룸, 안방 드레스룸, 현관 및 주방 펜트리 등의 설계로 수납공간과 공간활용성을 극대화했다. 또 다양한 스마트시스템을 무상으로 제공한다. 시스템 천정형 에어컨 2대(거실, 안방)를 비롯해 하이브리드 쿡탑, 헤파필터 공기청정시스템, 삼성 IoT 시스템 등이 모두 별도의 추가비용 없이 적용된다.

한편, 익산 송학동 크레지움 캐슬은 8년 전세 민간임대 아파트로 조성돼, 다양한 규제로부터 자유롭고 수요자의 자금 부담도 덜해 많은 관심이 예상된다.

먼저 월세 없이 8년간 안정적인 주거가 가능하고, 8년 후에는 분양전환을 선택할 수 있다. 또 청약통장 유무, 소득 수준, 주택소유 여부 등 까다로운 조건 없이 만 19세 이상이면 누구나 접수 및 계약이 가능하다. 여기에 양도세, 취득세, 재산세 등 각종 부동산관련 세금부담이 전혀 없다. 이 밖에 전세 보증금 상승률도 제한되며, 전매제한 규제를 받지 않아 양도나 전매도 가능하다.

특히 이번 단지는 주택도시보증공사(HUG)에서 보증하기 때문에 계약자의 자산에 대한 보호가 100% 완벽히 이뤄진다는 점에서 신뢰도와 안정성도 높다는 평가다.

이처럼 우수한 주거여건을 갖추고 수요자 부담까지 덜어낸 익산 송학동 크레지움 캐슬의 견본주택은 익산시 동산동 696-5번지에 마련된다. 견본주택은 6월 중 오픈 예정이다.