- 투자1번지로 주목받는 수원역세권 내에서도 골든블록으로 불려
정부의 부동산 규제로 부동산 시장 트렌드가 아파트에서 수익형 부동산으로 변화되고 있다. 지속적으로 나오는 정부규제로 인해 아파트보다 상대적으로 자유로운데다 대출의 폭도 넓게 활용할 수 있기 때문이다.더불어 역대 최저금리를 유지하고 있다는 점도 수익형 부동산에 관심이 쏠리는 이유 중 하나다.
지난 3월 한국은행이 기준금리를 0.5% 추가 인하를 단행하면서 0.75% 기준금리시대를 맞아 은행이자로 수익을 얻기 힘들어져, 수익형 부동산에 대한 관심도 덩달아 높아지고 있어 수익형부동산의 인기는 상승하고 있다.
이러한 가운데 명품입지에 개발 호재까지 갖춘 단지가 분양을 앞두고 있어 사람들의 이목을 끌고 있다. 인근 지역민들 사이에서 투자1번지로 주목받는 수원역세권 2지구에 선보일 예정인 ‘수원역 한양아이클래스 퍼스트’가 그 주인공이다.
수원역 한양아이클래스 퍼스트가 분양을 앞두고 있다. 한양산업개발(주)가 시공하는 ‘수원역 한양아이클래스 퍼스트’가 경기도 수원역세권2 특별계획구역 1, 6블럭 5LT에 지하5층~지상14층, 도시형 생활주택 186세대 및 상가 분양을 앞두고 있다.
이 단지는 교통, 자연 등 생활인프라가 우수해 수원역세권 2지구 내에서도 골든블록이라 불리고 있으며, 도시형생활주택은 전용면적 기준 15.3㎡~33.8㎡로 소비자의 구미에 맞게 9개의 타입으로 구성됐으며, 근린생활시설은 1~2층에 들어선다.
먼저 생활여건이 뛰어나다. 롯데몰(백화점, 마트, 쇼핑몰, 롯데시네마)AK플라자, CGV 등의 대형쇼핑몰과 하루 유동인구 50만을 자랑하는 로데오거리가 가까워 다양하고 편리한 여가/문화생활을 즐길 수 있다. 뿐만 아니라 총 길이 11.5km의 서호천이 흐르고 서호공원과 서호꽃뫼공원 등이 있고 축구장 14배에 달하는 서울대 수원수목원(32만160㎡)도 부근에 있어 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있다.
교통환경도 좋다. 현재는 인근에 위치한 수원역을 통해 지하철 1호선, 분당선, KTX 3개노선 이용이 가능하다. 여기에 오는 8월 개통예정인 수인선을 포함해 향후 진행예정인 수원발 KTX(예정), GTX-C노선(예정)까지 모두 개통되면 6개 노선을 한꺼번에 이용할 수 있다. GTX-C노선 개통 시 강남을 비롯한 수도권으로의 접근성이 향상될 전망이다. 더불어 주변에 위치한 수원역 환승센터를 이용하면 52개 노선을 통해 수원 각지로도 이동이 용이하다.
수원역 한양아이클래스 퍼스트는 주변 초대형 개발호재들도 갖춰 향후 미래가치도 기대된다. 단지 인근에 도이치 오토월드와 SK V1 모터스를 중심으로 대규모 중고차 유통산업 특화단지인 오토밸리로 조성될 전망이다. 또한 델타플렉스(舊 수원산단), 성균관대학교 인공지능 대학원과 탑동지구 R&D 단지를 연결하는 인공지능 중심의 산?학?연 클러스터도 만들어질 계획이다. 각 구역은 인공지능 바이오?드론?로봇 등 첨단 산업 발전을 위한 공간으로 만들어지며 관련 분야 유망 연구기관의 투자 등을 통해 앞으로 더욱 많은 관련업체들이 들어설 예정이다.
여기에 첨단산업과 고품격 생활문화가 결합된 스마트시티 '스마트폴리스'도 개발될 예정이다. 수원공군비행장 이전 부지에 총 522만㎡ 부지에 2만 5,000여 가구를 주거시설을 포함해 백화점?마트 등 상업시설과 R&D 의료?교육시설 등이 들어설 스마트폴리스는 6만4,000여개의 취업유발효과와 약 8조 5,000억원의 생산유발효과를 만들어낼 것으로 기대되고 있다.
한편, 수원역 한양아이클래스 퍼스트는 실수요자들이 선호하는 소형평형으로 구성된 것이 특징이다. 1~2인 가구가 지속적으로 증가하며 소형평형을 찾는 수요자들이 늘어나고 있는 만큼 가치는 더욱 높아질 전망이다.
수원역 한양아이클래스 퍼스트는 코로나19를 예방하기 위하여 방문자들 간의 접촉을 최소화와 방문객의 편의를 위해 전화상담 후 방문하는 ‘사전 방문 예약제’를 실시한다.
수원역한양이미지.jpg (52840KB)