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서울 입주 5년내 새 아파트 평균값 14억 육박…헌집보다 5억 비싸

작성자
헤럴드경제
작성일
2020.06.05

서울의 입주 5년 이내 신축 아파트 평균값이 14억원에 달하는 것으로 나타났다. 입주 10년을 초과한 구축 아파트는 9억원 수준에 시세가 형성돼, 신축과 구축간에 평균적으로 5억원의 가격차가 발생했다.

부동산114는 서울 아파트의 연식에 따라 가구 당 평균 매매가격을 조사한 결과를 4일 발표했다. 입주 5년 이내인 신축아파트의 평균 매매가격은 13억8743만원, 입주 6~10년차인 준신축 아파트는 평균 매매가격이 11억7997만원으로 집계됐다. 10년 이상 구축은 평균 9억1642만원으로 나타났다. 서울시 전체 아파트의 평균은 9억6698만원이다.

신축아파트의 가구당 평균가격이 가장 높은 곳은 서초구로, 25억7286만원으로 조사됐다. 최근 2~3년 사이 재건축을 통해 반포동과 잠원동 일대 구축아파트가 새 아파트 단지들로 속속 탈바꿈한 영향으로 풀이된다.

그 다음으로는 △강남(23억1464만원) △용산(18억3651만원) △송파(15억9804만원) △종로(15억6788만원) △동작(13억7394만원) △성동(13억5960만원) △마포(13억1516만원) △강동(12억6901만원) 순으로 나타났다. 이 외에 신축아파트가 10억 원을 넘어선 지역은 양천, 중구, 영등포, 서대문, 강서, 광진 등이다.

‘마용성’의 대표주자 격인 용산은 신축아파트 가격이 송파를 뛰어 넘었으며, 경희궁자이의 입주로 주목받은 종로나 흑석뉴타운 일대 신축아파트 입주가 이어지는 동작도 눈에 띄는 약진이 확인됐다.

이민경 기자