한국감정원 청약홈에 따르면 지난 3월 분양한 마곡도시개발사업지구 9단지(마곡9단지)가 최고 264대 1의 경쟁률로 1순위 청약을 마감했다. 9호선 공항철도 마곡나루역 역세권이 인기의 주요 원인으로 꼽혔다.
9호선이 닿는 강남 인근의 청약열기는 더 뜨겁다. 마곡과 같은 달 분양한 ‘르엘 신반포’는 청약에 8,300 여명이 몰리면서 최고 408대 1의 경쟁률을 보였다. 이 단지는 9호선 외에도 3호선과 7호선을 함께 이용할 수 있는 고속터미널역에 인접한 트리플 역세권 단지다.
9호선 라인 역세권 단지는 집값도 빠르게 올랐다. 9호선 염창역 역세권에 위치한 ‘e편한세상 염창’은 2016년 12월 분양 당시 전용 84㎡ 기준층 6억8000만원대였다. 입주 이후 지난 9월에는 같은 면적이 10억5000만 원에 거래됐다. 약 3억7000만원이 오른 셈이다.
이런 가운데 현대엔지니어링은 더블 역세권 입지인 ‘힐스테이트 여의도 파인루체’의 청약을 오는 15일(월)부터 16일(화)까지 2일간 진행한다고 밝혔다.
힐스테이트 여의도 파인루체는 지하철 여의도역(5, 9호선)과 샛강역(9호선)이 가깝고 수도권 전역으로 연결되는 여의도환승센터도 도보로 이용할 수 있다. 이 외에도 올림픽대로, 강변북로, 서부간선도로, 마포대교 등 다양한 도로망 이용도 쉬워 차량으로 서울 전역 및 수도권 지역으로도 이동이 수월하다.
또한 작년 예비타당성 조사를 통과한 GTX-B(수도권광역급행철도) 노선이 계획 중이며, 샛강역~서울대 입구를 잇는 신림선 경전철(2022년 예정), 안산?시흥~여의도를 잇는 신안산선 복선전철(2024년 예정)도 개통 될 것으로 보여 교통은 더욱 편리해질 전망이다.
힐스테이트 여의도 파인루체는 서울시 영등포구 여의도동 44-5번지에 들어서며 지하 6층~지상 17층, 전용면적 25㎡~77㎡, 총 210실의 주거형 오피스텔로 지어진다. 펫네임인 ‘파인루체(Finluce)’는 Finance와 이태리어로 빛이라는 뜻의 Luce의 합성어로 금융의 메카 여의도에서 가장 빛나는, 가치 있는 건축물이 될 것이라는 의미로 지어졌다.
여의도의 중심 금융업무지구에 위치한 직주근접환경도 장점이다. 은행?증권?보험?방송 관련 시설은 물론 국회의사당 등 주요 기관이 밀집해 있다. 게다가 '(2020) 여의도 금융중심 지구단위계획 수립', '여의도공원 활성화 계획 수립’ 등 여의도 개발이 예정돼 미래가치가 높다.
다양한 주거 인프라도 누릴 수 있다. 윤중초, 여의도초, 윤중중, 여의도여고, 여의도고 등이 인접해 도보 통학이 가능하고 파크원(최대규모 복합시설), IFC몰, 현대백화점(입점 예정), 이마트 등이 인접해 편리한 생활이 가능하다. 또한 여의도공원, 샛강생태공원, 한강시민공원 등 서울을 대표하는 도심휴양지가 가까이 있어 주거 만족도가 높을 것으로 예상된다.
힐스테이트 여의도 파인루체는 여의도에 최초로 들어서는 힐스테이트 브랜드 오피스텔로 전용 25㎡형(원룸)부터 77㎡형(3룸)까지 다양한 평면으로 구성되며, 건물 외관에는 방향에 따라 다이나믹한 이미지 연출이 가능한 입면 디자인을 적용해 특색을 살릴 예정이다. 또한 입주민들의 건강을 고려해 친환경 자재를 사용하고, 초미세먼지(0.3㎛입자)를 걸러줄 수 있는 H13등급의 헤파필터를 적용해 쾌적한 실내공간을 제공한다.
힐스테이트 여의도 파인루체에 적용되는 다양한 스마트시스템도 주목할 만하다. 힐스테이트의 특화 서비스인 스마트폰을 활용한 Hi-oT서비스, 홈네트워크시스템, 원패스 시스템, 일괄 소등 시스템 등은 물론 무인택배 시스템이 설치돼 입주민은 더욱 편리한 주거생활을 누릴 수 있을 전망이다. 또한 입주민의 안전을 위해 출입통제 시스템, 지하주차장 비상벨, 통합관제 시스템, 지하주자장 내 전방위 카메라를 설치했으며, 각 세대에는 안심형도어폰과 동체감지기 등을 마련했다.
한편, 당첨자 발표는 22일(월)이며 정당 계약은 24일(수)~26일(금)까지 3일간 진행된다. 입주는 2023년 2월 예정이다.
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