▶ 동대산이 둘러싼 형국의 쾌적한 환경
▶ 이예로, 7번국도, 오토밸리로 3개의 도로를 낀 편리한 교통

배산임수(背山臨水). 산을 등지고 물을 바라보는 지세라는 뜻으로, 풍수지리설에서 주택이나 건물을 지을 때 이상적으로 여기는 배치라 예로부터 전해지고 있다. 하지만 최근에는 선호되는 입지의 경향이 조금씩 바뀌고 있다.

봄철의 황사와 미세먼지 등은 물론 최근 코로나 사태까지 더해져 깨끗한 환경은 선택이 아닌 필수라는 인식이 강해진 탓에 산을 가까이 두는 것은 그대로지만 도심의 편리한 시설들을 가까이 누리기 위해서는 도로를 인접한 조건이 더 중요해지고 있다. 이른바 ‘배산임도’의 입지가 새로이 각광받고 있는 추세다.


 한양건설이 ‘오토밸리 한양립스 포레스트’가 총 376세대 중 조합원 분양물량을 제외한 일반분양 149세대 공급을 앞두고 있어 눈길을 끌고 있다. 전세대가 인근에서 보기 드문 소형평형인 전용 59㎡A?B 두 타입으로 구성됐다. 59A 타입의 경우 세련된 타워형이고 59B 타입은 59㎡에서 찾기 힘든 3.5Bay의 우수한 혁신 설계를 보이고 있어 소비자들이 큰 관심을 보이고 있다.

이 단지는 주위를 동대산이 둘러싸고 있는 형국이라 배산의 입지를 갖추고 있어 청정 자연환경을 누릴 수 있어 많은 이들이 기대하고 있을 것으로 보인다. 또한 단지 바로 앞에 조성 예정인 중산시립공원은 단순한 근린공원이 아니라 공공시설을 충분히 확보하는 스포츠 단지로 만들 것임을 이동권 울산 북구청장이 발표한 바 있어 소비자들의 이목을 집중시키고 있다.

도로를 통한 시내외 이동도 편리하다. 이예로와 7번 국도, 그리고 오토밸리로가 만나는 교통의 요충지에 위치해 3개의 대로를 동시에 누릴 수 있다. 특히 울산 내 현대모비스 친환경차 전용공장이 위치한 이화산업단지를 비롯한 매곡지방산업단지, 중산1?2차 산업단지 등 산업단지까지 빠르게 이동이 가능해 워라밸이 중시되는 분위기에 큰 호응을 얻을 것으로 보인다.

산업단지로의 이동만 편리한 것이 아니다. 우정혁신도시와 중구, 남구, 울주군 등 울산시내 이동성이 뛰어나고 반경 1km 이내에 중산초, 이화초?중, 울산외고 등 우수한 교육환경도 갖춰져 있다. 또, 홈플러스, 코스트코, 롯데마트 등 대형마트들이 인근에 위치해 있고 CGV, 종로서적 등 문화활동을 할 수 있는 곳들도 인접해 다양한 생활편의인프라가 잘 갖춰져 소비자들이 기대하는 눈치다.

또한 7번 국도를 통한 시외로의 이동 역시 탁월해 인근지역으로 출퇴근하거나 울산에 직장을 둔 인근지역민들의 수요가 활발할 것으로 예상된다.

지역 부동산 관계자는 “쾌적함과 편리함 모두 놓치기 싫은 소비자들에게 특히 인기가 있을 것으로 보인다”며 “똘똘한 한 채가 요구되는 요즘 시점에 주거의 쾌적성과 편리성을 다 잡아 소비자들에게 인기가 뜨거울 것으로 보인다”고 밝혔다.

한편 오토밸리 한양립스 포레스트의 모델하우스는 울산시 북구 진장동 897-2번지에 위치해 있으며 7월 오픈 예정이다.