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2분기 외지인 아파트 거래 수도권 30% 감소·지방중소 38% 증가

작성자
헤럴드경제
작성일
2020.08.18
분양권 전매제한 강화, 6·17 대책 등 연이은 주택 규제 발표로 올해 상반기 서울·경기·인천의 외지인 거래량이 감소한 반면 지방 중소도시의 외지인 거래량은 강세를 보인 것으로 나타났다.

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18일 한국감정원 ‘월별 매입자거주지별 아파트매매거래’ 자료에 따르면 올해 2분기 외지인거래량은 지방중소도시(충북·경남·경북·전북·충남·강원·전남)에서 38.42%(1만934건→1만5135건) 증가한 반면, 수도권에선 29.95%(2만1845건→1만5302건) 감소했다.

서울·수도권 감소량은 △서울 38.25%(7011건→4329건) △경기 27.25%(9546건→6945건) △인천 23.83%(5288건→4028건) 순이었다.

지방중소도시의 증가량은 △충북 97.84%(1623건→3211건) △경남 54.53%(2153건→3327건) △경북 43.88%(1766건→2541건) △전북 15.44%(1159건→1338건) △충남 14.22%(2250건→2570건) △강원 12.54%(1180건→1328건) △전남 2.12%(803건→820건) 순으로 높았다.

지방광역시의 경우 △대구 55.02%(2201건→990건) △광주 16.54%(1058건→883건)의 거래량이 감소한 반면 △부산 6.72%(1980건→2113건) △울산 4.72%(890건→932건) △대전 2.84%(1621건→1667건) 상승세를 보였다.

이는 소유권 이전 등기시까지 전매가 제한되는 규제 강화를 앞두고 매도-매수자간 눈치싸움이 이어진 것으로 풀이된다.

부동산 업계 관계자는 “9월부터 시행 예정인 분양권 전매제한 강화 규제에 더해 지난 4일 조정대상지역의 세금 폭탄을 예고한 ‘부동산 3법’이 국회 본회의를 통과함에 따라 올 하반기에도 이로부터 자유로운 지방 중소도시에 수요자가 몰릴 것”이라고 전망했다.

[헤럴드경제=이민경 기자]think@heraldcorp.com