분양컨설턴트가 필요하십니까?

효율적인 부동산광고가 필요하십니까?

그렇다면 분양마당과 함께 하세요!

뉴스

부동산뉴스

부동산뉴스

규제 피해 오피스텔로 몰린 수요…7월 전국서 4504건 거래 ‘역대 최대’

작성자
헤럴드경제
작성일
2020.08.25
연이은 부동산 대책의 직격탄을 맞은 아파트와 달리 정부 규제의 사각지대에 놓인 오피스텔에 투자수요가 몰리고 있다.

실제 최근 오피스텔 매매 거래량과 매매가격은 증가하고 오르는 모습을 보였다.

20200825000453_0.jpg

25일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 지난 7월 전국 오피스텔 매매 거래량(24일 기준)은 4504건으로 지난해 동월 2742건 대비 1762건 증가했다. 64.3% 증가한 수치다.

올 7월 오피스텔 매매 거래량은 2006년 관련 통계가 공개된 이래 최대치를 기록했다. 과거 가장 높은 매매 거래량을 기록한 때는 2016년 7월(3573건)이었다.

전국에서 오피스텔 매매 거래량이 가장 많았던 지역은 서울로 총 1612건이 거래됐다. 이어 △경기(1215건), △부산(493건), △인천(452건) 등의 순으로 나타났다.

매매 가격 또한 지난달보다 올랐다. 올 7월 전국 오피스텔 전용면적 3.3㎡당 평균 매매가격은 1647만원으로 지난달 1557만원 대비 90만원 상승했다. 약 5.8% 증가한 수치다.

매매 거래가 가장 많았던 서울의 경우 7월 오피스텔 전용면적 3.3㎡당 평균 매매가격은 2476만원으로 전달 2446만원 대비 30만원 상승했다.

조현택 상가정보연구소 연구원은 “오피스텔은 청약 시 주택 수에 포함되지 않고 주택임대사업까지 가능해 수요가 높아진 것으로 보인다”고 분석했다. 이어 “다만 이는 대부분 서울을 비롯한 수도권에 집중돼 있으며 지역, 입지, 상품 등에 따라 수요가 편중된 모습을 보이고 있다”고 덧붙였다.

이민경 기자