분양컨설턴트가 필요하십니까?

효율적인 부동산광고가 필요하십니까?

그렇다면 분양마당과 함께 하세요!

뉴스

기사성광고

기사성광고

직주근접으로 누리는 ‘워라밸’, 직장인 문의 쏟아지는 ‘완주 푸르지오 더 퍼스트’

작성자
디알람
작성일
2020.09.03
국토부 주거실태조사 결과 직주근접이 이사 이유 ‘2위’ 차지
출퇴근 시간 아끼고 자기계발 및 가족과 보내는 시간 늘려

일과 생활의 균형, 건강?삶의 만족도와 같은 삶의 질을 추구하고자 하는 문화가 확산되면서 3040세대를 중심으로 직장과 가까운 직주(職住)근접 입지를 갖춘 아파트의 인기가 높아지고 있다. 특히 대규모 업무?산업단지 인근은 직주근접 입지를 원하는 수요가 많아 주변 아파트의 몸값도 뛰고 있다.

국토교통부에서 발표한 ‘2019년 주거실태조사 결과’ 자료에서 이사경험이 있는 가구를 대상으로 현재주택으로 이사한 이유를 조사한 결과, ‘직주근접’이 30.8%로 ‘시설이나 설비 상향’(42.6%)에 이어 2위를 차지했다.

직장과의 거리가 가까우면 가까울수록 여유로운 아침과 저녁시간이 보장돼 운동이나 자기계발과 같은 개인만의 시간을 가질 수 있을 뿐만 아니라 가족들과 함께 할 수 있는 시간도 늘어나게 된다.

또한 직주근접 아파트가 들어서는 지역은 대부분 풍부한 배후수요를 바탕으로 교통망과 편의시설 확충이 빠르게 이뤄지는 편이라 주거여건이 우수하기 때문에 직주근접 요소는 부동산시장에서도 중요한 키워드로 각광받고 있다.

실제 직주근접이 가능한 아파트들은 분양시장에서도 승승장구 중이다. 7월 경기 평택시 고덕국제신도시 A43블록에서 공급된 '호반써밋 고덕신도시 2차'는 세계 최대규모의 반도체 생산공장인 삼성전자 평택캠퍼스를 비롯해 대규모 첨단 산업단지로 조성되는 평택 브레인시티, 행정타운 등이 가까이 위치한 직주근접 단지로 주목을 받으며 평균 40대 1의 경쟁률로 1순위 청약 마감에 성공했다.

지방에서도 전북 전주 에코시티 도시개발지역이 직주근접 프리미엄을 톡톡히 누렸다. 분양마다 완판됐으며, 올해 분양된 ‘포레나 전주 에코시티’는 1순위 평균 60대 1을 기록했다. 인근 공인중개사무소에 따르면 “에코시티의 주요 거주자는 완주일반산업단지와 완주테크노밸리, 완주전주과학산업단지에 직장을 두고 있는 직장인”이라며 “대부분 에코시티 단지에는 억대 프리미엄이 붙었을 정도로 젊은층의 선호도가 높다”고 말했다.

완주푸르지오이미지0902헤럴드.jpg

직주근접 프리미엄을 누릴 수 있는 곳에서 나오는 새 아파트도 관심을 끈다. 대표적인 곳이 9월 전북 완주 삼봉웰링시티(삼봉지구)에 나오는 ‘완주 푸르지오 더 퍼스트’ 아파트다. 전주 에코시티보다 지리적으로 완주산업단지 클러스터에 더 가까워 차량으로 3분이면 갈 수 있다. 산업단지를 확장하는 완주테크노밸리 2단계 사업도 추진 중이어서 배후수요는 더 늘어날 전망이다. 정부가 역점을 두고 진행 중인 탄소소재 국가산업단지도 일대에 조성될 예정인 점도 관심거리다.

완주 푸르지오 더 퍼스트가 들어서는 삼봉지구는 삼례읍과 봉동읍 일원 총 91만4000㎡에 조성되는 지역 첫 공공택지지구다. 완주군 핵심 추진사업으로 아파트(5826가구), 단독주택(233가구) 등이 들어서는 미니신도시로 조성이 한창이다. 특히 완주 푸르지오 더 퍼스트는 삼봉지구 내 첫 민간분양 아파트로 입주 시점에 완성된 택지지구 인프라를 누릴 수 있을 것으로 기대된다.

분양 관계자는 “분양가 상한제가 적용돼 시세 대비 합리적 가격에 분양 예정인데다, 완주는 비조정지역으로 유쥬택자도 청약가능하고, 청약통장 가입 후 6개월 이상이면 1순위 자격이 주어져 인근에 직장을 둔 젊은층을 중심으로 관심이 뜨겁다”며“지역 최초 브랜드 아파트에 걸맞은 우수한 상품으로 선보일 예정”이라고 말했다.

현재 전주시 덕진구 전미동 1가 593-46번지 1층(전주 에코시티 내)에 홍보관을 운영 중이다.