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여의도 인근 초역세권 ‘당산 해라톤시티 오피스텔’ 분양

작성자
디알람
작성일
2020.10.09
주택시장이 고강도 규제를 받으면서 상가, 오피스텔, 지식산업센터, 도시형생활주택 등 수익형 부동산 상품이 다시 주목받고 있다. 사상 최저치인 연 0.5% 수준의 초저금리가 계속되면서 투자 대안에 대한 관심이 높아지고 있는 모습이다. 여기에 정부의 강력한 부동산 규제정책에 아파트 투자 진입 장벽이 높아지자 수익형 부동산이 다시금 눈길을 끌고 있는 것이다.

수익형 부동산 상품 중 주거용 오피스텔은 실거주와 전세, 월세 투자가 가능하여 투자 위험이 적은 부동산이다. 주거용 오피스텔을 선택을 할 경우에는 가장 중요한 것은 입지이다. 오피스텔 시장에서 ‘역세권’은 분양성공을 좌우하는 결정적인 요소이다. 지하철과 가까울수록 선호도가 높아 인구유입, 상권발달, 지가상승 등 다양한 상승효과를 한번에 누릴 수 있기 때문이다. 이러한 역세권은 지하철역과의 거리가 가까울수록 꾸준한 수요를 보장받을수 있다. 오피스텔의 경우 주 수요층이 젊은 직장인 혹은 1~2인 가구 위주로 분포돼 있어 이들은 통근시간을 줄이고자 하는 경향이 많기 때문이다.

당산 해라톤시티 오피스텔은 최근 부동산 규제정책에 벗어난 수익형 상품이고, 실거주에 맞는 특화설계를 통해 입주민의 주거만족도를 높여 인기가 뜨겁다. 지하철 2, 5호선 환승역인 영등포구청역 초역세권(도보1분거리) ‘당산 해라톤시티’ 오피스텔은 지하1층 ~ 지상12층, 연면적 3,377㎡, 분양면적 35.77㎡ ~ 39.53㎡ , 총 84실 규모로 (주)해라톤건설이 서울 영등포구 당산동3가 395-13번지 일대에 건축하여 바로 입주가 가능하다.

‘당산 해라톤시티’ 오피스텔의 가장 큰 특징은 직주 근접형으로 여의도, 상암동, 목동, 마곡지구, 광화문, 강남 등 직장인 밀집지역의 출?퇴근에 유리하다. 또한 올림픽대로와 강변북로, 노들로, 서부간선도로 등을 이용하면 서울 및 수도권 어디든 진?출입에 편리하다. 특히 당산 해라톤시티 주변에 국회대로 지하화 사업 및 서부간선도로 지하화 사업이 빠르게 진행 중이고 이 사업이 완성되면 이 지역 교통정체도 해소되고, 지상에는 공원이 조성되어 주거환경이 더욱더 좋아질 전망이다.

당산 해라톤시티 오피스텔은 생활인프라도 뛰어나다.
도보거리에 코스트코 양평점, 롯데마트 양평점, 영등포구청, LG 베스트샵, 영등포 세무서, 영등포 병원, 영등포 경찰서 등 생활편의시설이 있고, 영등포 스포츠센터, 영등포 아트홀 등 문화체육시설이 인접해 있다. 한강 공원, 선유도 공원, 양평유수지 생태공원, 당산공원 등 대규모 녹지공간이 조성되어 있어 건강관리는 물론 ‘숲세권’이 주는 쾌적한 생활도 누릴수 있다.

당산 해라톤시티 오피스텔 분양 관계자는 “ 여의도와 인접해 있고, 주변에 영등포구청, 영등포 세무서, 지식산업센터 등 관공서와 업무시설이 많고 초역세권에 위치하여 공실 위험 없이 3천만원대 소액투자가 가능해 상품성이 높다” 면서 “이 일대 굵직한 개발 사업들이 줄지어 개발되어 가고 있고, 사업이 완성되면 향후 높은 시세차익도 기대할 만하다”고 강조했다.

신혼부부, 1~2인 직장인 등 실수요자에게 적합한 실속 있는 구조로 설계된 ‘당산 해라톤시티’ 오피스텔의 내부에는 천정형 시스템에어컨, 냉장고, 드럼세탁기, 전자레인지, 전열교환기, 붙박이장 등이 분양가에 포함된 풀퍼니시드로 적용된다.

한편 ‘당산 해라톤시티’ 오피스텔은 후분양으로 바로 입주 가능하며 선착순으로 원하는 동호수지정이 가능하고 계약금 10% 준비 후 중도금은 없고 입주할 때 잔금을 납부하면 된다. 분양 홍보관은 당산 해라톤시티 현장 1층에 오픈되어 있다.

영등포 오피스텔, 당산 해라톤시티 오피스텔은 코로나19 예방을 위해 시간대별로 방문객을 제한하는 사전방문 예약제로 운영하고 있다. 회사측 관계자는 대표전화로 ‘사전방문 예약제’를 꼭 이용하길 당부했다.