최근 주택시장에 대한 정부의 고강도 규제와 저금리 장기화, 새 임대차법 시행의 여파에 따른 전세난 문제가 붉어지면서 젊은 투자자, 수요자들에게 수익형 부동산은 인기 상품으로 꼽히고 있다.

오피스텔은 청약통장이 필요 없는데다 만19세 이상이면 누구나 신청이 가능하다. 거주지 제한도 없으며 전매도 가능해 비교적 규제에서 자유로운 장점이 있다.

이러한 가운데 우주개발(시공 대우건설)이 인천 청라국제도시 청라친환경복합단지 C17-1-2블록(서구 청라동 4-20번지 일원)에 조성하는 ‘청라국제도시역 푸르지오 시티’ 오피스텔도 투자자 및 수요자들에게 각광받고 있다.


지하 6층~지상 34층, 전용면적 20~60㎡, 총 1,630실, 오피스텔과 근린생활시설로 조성되는 이 단지는 사통팔달 교통망과 풍부한 개발호재 등으로 미래가치가 매우 뛰어나다.

먼저 단지는 북청라IC?북인천IC 등이 가까워 인천국제공항고속도로 및 수도권 제2순환고속도로 진출입이 쉽다. 인천국제공항과 김포국제공항 등도 차량으로 20분대에 이동할 수 있으며 간선급행버스체계 BRT?유도고속차량 GRT를 이용해 지역내는 물론 타지역 이동도 편리하다.

단지는 공항철도 청라국제도시역이 도보권에 위치해 있는데, 이 역은 지하철 9호선?공항철도 직결 사업이 2023년 개통 예정이다. 이전에는 9호선으로 갈아타려면 인천공항2터미널역에서 출발한 공항철도 열차를 타고 김포공항역에 환승해야 했지만 직결 사업이 완료되면 곧바로 9호선 강남 및 강동으로 갈 수 있다.

여기에 지하철 7호선 청라연장선 사업도 예정돼 있다. 인천 서북부 지역의 대중교통 편의를 개선하기 위해 추진되는 이 노선은 인천 서구 석남동~공항철도 청라국제도시역(10.74㎞)을 잇게 된다. 향후 노선이 개통되면 청라에서 지하철 1호선 환승역인 구로(가산디지털단지역)까지 기존 78분에서 42분으로 36분 단축되고, 강남까지 환승 없이 한 번에 오갈 수 있는 등 서울 접근성이 크게 개선된다. 특히 영종국제도시(중구 중산동)와 청라국제도시(서구 청라동)를 잇는 인천 제3연륙교 건설사업이 올해 연말 착공될 예정이어서 교통여건은 더욱 개선될 것으로 예상된다.

단지는 생활인프라도 뛰어나다. 차량 10분대 거리에 홈플러스?롯데마트?노브랜드 등 대형마트가 밀집해 있고, 코스트코가 청라국제도시 내 개장을 추진 중이다. 청라호수공원?CGV?관공서 등도 가까워 편의시설을 이용할 수 있다.

풍부한 개발호재도 장점이다. 16만5000㎡ 부지에 쇼핑?문화?레저?위락시설을 갖춘 복합쇼핑몰 ‘스타필드 청라’ 를 필두로, 상주 및 연수인구가 최대 1만8000여명에 달할 것으로 예상되는 하나금융타운?의료복합타운 등이 도보거리에 들어설 예정이다. 이 밖에도 국제금융단지?첨단복합단지 등이 청라국제도시 내에 조성되는 만큼, 향후 배후수요는 더욱 늘어날 전망이다.

‘청라국제도시역 푸르지오 시티’의 모델하우스는 서울특별시 양천구 목동 919-8번지에 위치해 있다.