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정당 계약 나선 ‘힐스테이트 포항’ 중도금 무이자 혜택 제공으로 주목

작성자
디알람
작성일
2020.12.30
포항의 대표 아파트로 주목받고 있는 ‘힐스테이트 포항’이 정당계약에 진행중이다. 특히, 지난 17일, 정부가 포항시 남구를 조정대상지역으로 묶으면서 주택담보대출 등 대출 규제와 전매 제한 규제의 강도가 높아졌지만, ‘힐스테이트 포항’은 이 같은 규제에서 모두 자유로워 수요자들에게 뜨거운 관심을 받을 전망이다.

지난 29일(화)부터 정당 계약에 돌입한 ‘힐스테이트 포항’은 중도금 무이자 혜택을 제공한다. 현재 조정대상지역이 된 포항 남구에서는 9억 이하의 아파트에 대해 50%의 대출만 허용한다. 일반적인 중도금(60%)에 못 미치는 금액을 대출 받을 수 있는 것이다. 그러나, 힐스테이트 포항은 중도금 전체에 대한 무이자 혜택을 제공한다. 계약금만 마련하면 사실상 입주 시 까지 한 푼도 납부할 필요가 없는 것이다.

‘힐스테이트 포항’이 주목받는 이유는 또 있다. 바로 전매 제한에서도 자유롭다는 것이다. 조정대상지역이 된 포항시 남구는 소유권 등기 이전 시까지 전매 제한이 금지된다. 그러나, 규제를 비껴간 ‘힐스테이트 포항’은 전매제한 기간 없이 바로 전매가 가능한 장점이 있다.

이러한 장점 덕분에 ‘힐스테이트 포항’은 뜨거운 인기를 얻었다. 지난달 27일(금) 견본주택 오픈을 앞두고 진행한 쌍방향 소통쇼에는 3만 회가 넘는 조회수가 기록됐고, 지난 11일과 14일에 진행된 청약에서는 2,448명의 청약자가 몰리면서 최고 10.39대 1의 청약경쟁률을 기록했다.

분양관계자는 “정부의 규제 강도가 높아지면서 일부 지역은 갑작스럽게 대출이 막히는 등 실수요자에게는 오히려 마이너스 요소로 작용하는 상황이 이어지고 있다”라며 “힐스테이트 포항의 경우, 규제 예외에 해당하기 때문에 중도금 무이자 대출 혜택은 물론, 전매제한도 없어 실수요자 분들은 물론 투자자 분들의 관심도 높았다”고 말했다.

힐스테이트 포항은 수요자를 위한 다양한 혜택 이외에도 포항 남구의 대표 생활권과 뛰어난 상품구성으로 이미 시장에서 뜨거운 호평을 받은 바 있다.

단지에서 포항의 대표적인 업무 단지와 산업단지를 모두 10분 내로 이동할 수 있는 직주근접 입지를 갖추고 있다. 또한, 포항시 남구의 새로운 주거 중심으로 주목받고 있는 원동지구의 중심에 들어서 편리한 생활환경도 누릴 수 있다. 단지 인근으로 이마트가 위치해 있고, 메가박스 등 생활편의시설도 가깝다. 특히, 원동지구의 중심상업시설과 이어지는 원동로가 인접해 편리한 이동이 가능하다. 도보통학이 가능한 학군 환경도 장점이다. 인덕초, 포은중, 오천고 등 초, 중, 고등학교까지 도보로 통학이 가능하다.

단지 구성도 알차다. 단지를 남측향 위주로 배치해 태광과 일조량을 극대화했다. 또한, 4Bay 맞통풍 구조(일부 타입 제외)를 채택해 채광은 물론 통풍까지 갖춘 쾌적한 실내환경을 누릴 수 있다. 또한, 미세먼지 저감에 효과적인 HEPA필터를 장착한 전열교환 환기시스템을 적용해 집안에서 언제나 쾌적한 공기를 마실 수 있는 환경을 조성했다. 또한, 외부의 미세먼지가 세대 내로 유입되는 것을 막는 세대현관 에어샤워(유상 옵션)도 설치할 수 있다.

대단지 브랜드 아파트에 걸맞은 탁월한 커뮤니티 시설도 갖춘다. 공유오피스를 비롯해 독서실, 도서관 등 주민 공유시설부터, 아이들을 위한 실내 놀이터, 입주민의 건강을 위한 피트니스 센터, GX룸, 스크린골프장을 갖춘 실내 골프 연습장 등 알찬 시설을 갖출 계획이다.

단지 내 조경과 생활환경도 뛰어나다. 넓은 동간 거리는 물론, 수변공원인 물빛 마당을 비롯해 잔디광장, 단지 내 산책로 등 여유로운 생활을 즐길 수 있는 환경을 조성할 계획이다. 여기에 단지 바로 옆으로 흐르고 있는 냉천 수변공원의 쾌적한 자연환경과, 냉천을 따라 이어지는 자전거도로, 산책로, 잔디광장, 체육시설 등 다양한 수변공원의 인프라를 누릴 수 있다.

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‘힐스테이트 포항은’ 31일(목)까지 정당 계약을 진행한다. 단지는 지하 2층~지상 17층, 20개동, 전용면적 59~84㎡ 총 1,717세대의 대단지로 구성된다. 이 중 일반분양은 817세대다. ‘힐스테이트 포항’의 모델하우스는 경상북도 포항시 북구 죽도동 618-11에 위치해 있다.