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KTX 임성리역(예정) 최대 수혜지, ‘목포 한양립스 더 포레’

작성자
디알람
작성일
2021.01.28
지난해 12월, 국토교통부는 호남고속철도 2단계(고막원~목포) 철도 사업에 대해 가시화하겠다는 의사를 밝혔다.

총 2조 5,789억원 사업비가 투입되는 해당 사업은 총 51.4㎞길이이며 오는 2025년까지 완공을 목표로 두고 있다. 이 과정에서 임성리~목포(7.3㎞)구간은 기존선을 활용할 계획이며 44.1㎞ 길이의 노선, 정거장 1개소(무안국제공항)가 신설될 예정이다. 향후 개통되면 전남지역의 성장동력 창출은 물론, 무안국제공항 활성화, 호남권 지역주민의 고속철도 교통편의가 극대화 될 전망이다.

이에 따라 자연스레 일대 부동산 시장도 들썩이고 있는 모습이다. 보통 고속화철도인 KTX가 가까이 있으면 광역 이동이 보다 수월해짐은 물론, 역사 주변으로 다양한 편의시설이 들어서는 경우도 많다. 게다가 향후 프리미엄 효과까지 기대해볼 수 있어 수요가 높다.

특히, 금번 신설되는 KTX 임성리역(예정)에 인접한 ‘목포 한양립스 더 포레’가 최대 수혜지로 떠오르면서 눈길을 끌고 있다.

‘목포 한양립스 더 포레’는 사통팔달 교통망을 갖췄다. 먼저, 반경 2㎞ 내에 임성리역이 위치해 있으며 차량을 통해 손쉽게 도달할 수 있다. 또한, 단지와 연결된 대양로 및 영산로를 통해 인근에 위치한 목포대양 산업단지, 목포삽진?세라믹 산업단지 등으로 편리한 출퇴근이 가능하다. 가까운 목포IC를 이용해 남해고속도로 진입이 용이하며 광양~창원~부산까지의 광역 이동이 쉽다. 죽림JC를 통한 서해안고속도로 진입도 어렵지 않아 서울 및 수도권까지 이동도 수월하다.

생활인프라도 우수하다. 단지 주변으로 이마트 목포점, 목포원예농협하나로마트, 목포중앙병원, 청호시장 등 생활 편의시설이 인근에 자리 잡고 있으며 항도초등학교, 항도여자중학교, 목포중앙고 등 교육여건도 양호하다. 특히, 아이들의 안전한 통학과 입주민들의 시내 이동을 원활하게 해줄 셔틀버스를 운영할 계획이다.

특히, ‘목포 한양립스 더 포레’는 풍부한 녹지가 근접해 있어 쾌적한 주거 여건을 자랑한다. 단지는 대박산 자락에 둘러싸여 있어 탁월한 조망권과 개방감을 만끽할 수 있으며 인근에 나 있는 등산로를 통해 자연 친화적인 환경속에서 산책 및 여가생활을 즐길 수 있다.

미래가치도 높다. 단지 옆으로는 총 199만여㎡ 규모의 ‘임성지구 도시개발사업’이 조성될 계획이다. 해당 사업은 공동주택 등 주거시설 뿐만 아니라 상업시설과 공원, 학교 등의 여러 기반시설이 들어서게 된다. 이에 따라 목포시는 생산유발효과 6,500억원, 부가가치 유발효과 2,072억원, 고용유발효과 3,920여명 등 지역경제에 활력을 불어넣을 수 있는 긍적적인 효과가 기대된다고 밝힌 바 있다.

투자 가치도 탁월하다. ‘목포 한양립스 더 포레’가 들어서는 전라남도 목포시는 정부가 발표한 조정대상지역에 포함되지 않아 비교적 부동산 규제로부터 자유롭다. 청약통장 가입 후 6개월 이상에 주택형별로 예치금만 충족되면 누구나 1순위 자격이 주어진다. 재당첨 제한이 없고 상대적으로 대출규제도 덜하며 계약후 전매도 가능하다.

한편, 한양건설이 1월 중 분양할 예정인 ‘목포 한양립스 더 포레’는 전라남도 목포시 석현동 986번지 일원에 들어서며 지하 2층~지상 24층, 7개 동, 전용면적 59~84㎡, 총 648세대 규모로 조성된다. 모델하우스는 전라남도 목포시 옥암동 1365-3번지 일원에 마련된다.