충북 청주 부동산 시장이 꾸준한 열기를 이어가고 있는 것으로 나타났다. 그런 가운데 이달 중에는 신흥주거지로 떠오른 청주 동남지구에 새 아파트 분양이 예고돼 많은 관심이 예상된다.

실제 청주는 지난해 6월 조정대상지역으로 지정돼 다소 주춤하는 모습을 보였지만, 곧 바로 상승세를 회복하고 인기를 이어가고 있는 것으로 조사됐다.

특히 규제 지정에도 불구하고, 가격 상승세가 지속되고 있어 주목된다. 실제 부동산분석업체 부동산114에 따르면 청주시의 3.3㎡당 평균 매매가격(재건축 제외)은 6월 657만원에서 12월 694만원으로 꾸준한 상승곡선을 이어가고 있다. 뿐만 아니라 올해 들어서는 1월 말 기준 평균 매매가격이 699만으로 기록돼, 곧 700만원 대를 넘어설 것으로 예상되고 있다.

동시에 거래시장도 활기를 이어가고 있다. 먼저 거래량이 크게 늘었다. 한국부동산원에 따르면 작년 11월 청주시의 아파트 거래량은 1,964건으로 집계돼 전달보다 600여건 늘어났고, 다음달인 12월에는 2,792건으로 급증한 것으로 조사됐다.

미분양도 꾸준한 감소세를 보이고 있다. 국토교통부 통계누리 자료에 따르면 지난해 12월 말 기준 청주시의 미분양 가구수는 24가구로 집계됐는데, 이는 2019년 동월(503가구) 대비 무려 95% 이상이 줄어든 수치다.

이처럼 시장이 활기를 띠면서 신규 분양 단지는 연일 흥행 성적을 이어가고 있다. 일례로 지난해 12월 청주시 흥덕구 가경동에 공급된 '가경 아이파크 5단지'는 일반공급 542세대 모집에 1순위 당해에서만 무려 2만2,626건의 청약통장이 접수됐다. 그 결과 단지는 최고 49.79대 1의 경쟁률로 전 주택형의 청약을 마감하고 단기간에 전 세대의 계약을 마무리하며 청주시에 대한 높은 관심을 다시 한번 실감케 했다.

한 업계관계자는 "청주는 아파트 시세가 인근 지역인 대전광역시, 세종시, 천안시보다 저평가된 데다 방사광가속기 등의 개발 호재도 있다 보니, 수요자들이 꾸준한 관심을 보이는 상황"이라며 "물론 조정대상지역 해제가 관건이겠지만, 이를 제하더라도 아직 상승여력은 충분해 한동안 관심과 인기는 계속될 것으로 예상된다"고 말했다.

그런 가운데 청주시에서는 이달 중 신흥주거지로 떠오르고 있는 동남지구에서 새 아파트의 공급이 예정돼 관심이 쏠린다.

호반건설은 2월 청주 동남지구 B8블록에 지하 2층~지상 25층, 총 14개 동, 전용면적 74㎡, 84㎡ 총 1,215세대 규모의 ‘호반써밋 브룩사이드’를 분양할 예정이다. 청주 동남지구 단일 블록 기준으로는 최대 규모(민간분양 기준)로 조성돼 많은 관심이 예상된다. 청주에 처음으로 호반써밋 브랜드 단지가 공급되는 것으로도 주목 받고 있다.

호반써밋 브룩사이드는 청주 동남지구 내에서도 우수한 입지에 조성돼 쾌적한 주거여건을 갖춘 것이 특징이다. 특히 주변에는 청주 제 1, 2순환로및 국도가 자리해 이를 통해 청주 전역으로의 이동이 수월하고, 경부고속도로, 중부고속도로, 당진~영덕 고속도로의 접근성도 좋아 대전·세종·천안 등 주변 도시로도 쉽게 이동할 수 있다. 또한 단지 바로 앞에는 버스 정류장이 있어 시내 접근성도 양호하다.

여기에 하나로마트, 롯데시네마, 청주문화원, 충북대학병원, 참사랑 병원 등 생활인프라가 풍부하고, 교육환경으로는 운동초, 운동중, 상당고 등이 있다. 낙가산, 월운천, 무심천 등의 자연환경도 가까워 쾌적한 주거생활을 누릴 수 있다.

호반건설은 ‘호반써밋 브룩사이드’를 주거쾌적성을 높인 최적의 단지로 설계했다. 우선 전 세대를 남향 위주로 배치해 채광과 통풍을 극대화했으며, 4베이 및 판상형(일부 제외) 구조로 일조권, 개방감도 확대했다. 또 세대 내부에는 팬트리, 드레스룸 등의 평면설계를 도입해 수납공간과 공간활용성을 확보했다.

대단지에 걸맞은 다채로운 커뮤니티 시설을 도입해 입주민의 주거 편의성도 강화했다. 특히 ‘호반써밋 브룩사이드’는 체육시설과 다목적 공간으로 사용목적에 따라 두개의 커뮤니티 공간을 조성한 것이 특징이다. 체육시설에는 실내골프장, GX룸, 휘트니스센터, 실내체육관이 들어서고, 다목적 공간에는 씨어터룸, 도서관, 독서실, 스터디룸, 코인세탁실, 키즈클럽, 주민회의실 등 다양한 공간을 제공할 예정이다.

‘호반써밋 브룩사이드’의 견본주택은 청주시 서원구 분평동 332번지 일원에 마련되며 2월 중 오픈 할 예정이다. 현재는 청주시 상당구 방서동 644-14번지 일원에 홍보관을 운영 중이다.