지하 1층, 지상 16~20층 총 5개 동 59㎡,84㎡ 총 425 가구 공급… 특화 설계 눈길
4월 8~9일 청약접수, 10일 당첨자발표, 11~13일 정당계약

지난 2일 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양에 나선 일군 스위트클래스 강경이 오는 8일에 청약을 시작한다. 4월 9일(금)까지 청약접수를 받고 10일(토)에 당첨자 발표를 실시한다. 정당계약은 11일(일)부터 13일(화)까지다.

일군토건이 시공하는 일군 스위트클래스는 충남 논산시 강경읍 동흥리 27번지외 31필지 일대에 공급되며 단지는 지하 1층, 지상 16~20층, 5개동 전용면적 59㎡, 84㎡ 총 425가구 규모로 조성된다.

일군 스위트클래스 강경은 10년 장기로 거주할 수 있는 민간임대아파트로 주거 불안에 시달리는 세입자들에게 좋은 선택지로 주목받는다. 이사에 대한 부담이 줄 뿐만 아니라, 입주자는 장기간 거주해 본 후 합리적인 가격으로 분양전환 우선권을 얻을 수 있다.

해당 단지는 좋은 교통 입지도 갖췄다. 사업지 인근에 호남선 강경역이 위치해 있어 충청도와 전라도 인근 도시의 접근성이 좋으며, KTX 논산역을 통하여 광역교통망을 갖추고 있다. 계발 예정인 KTX 훈련소역도 빠르게 오갈 수 있을 것으로 기대된다. 자차 이용 시 논산 시내와 연무읍 등 논산시 주요 지역을 10분 안팎으로 이동할 수 있다.

단지 가까이에는 강경초, 강경여중, 강경고 등의 우수한 학군이 형성됐다. 또한 논산 최초로 입점하는 종로엠스쿨 학원이 단지 내 들어서고, 입주민들은 조건부로 2년간 학원비를 지원받는다. 중앙시장, 대흥시장, 강경읍사무소, 충남논산경찰서 등 생 활편의시설도 가깝고 인근 강경천, 논산천, 옥녀봉공원, 황산근린공원 등 자연환경이 풍부한 것도 강점이다.

개발 호재도 풍부해 미래가치도 뛰어나다. 논산 연무읍 인근으로 논산 미래 성장 동력의 핵심인 국방국가산업단지가 조성될 예정이다. 방위산업 및 지역경제 활성화 차원에서 계획된 해당 사업은 약 15,000여 개의 일자리 창출 효과가 기대된다. 또한 KTX 훈련소역 신설 예정으로 수도권과 더욱 가까워질 것으로 예상되며 강경근대문화권역 사업, 탑정호 관광단지 조성, 선샤인 랜드 관광단지 조성 등 개발 계획이 많다.

일군 스위트 클래스 강경은 논산에서는 보기 힘든 최고의 상품성을 갖췄다. 남향 위주의 동 배치로 저층에서도 통풍이 잘 되고, 일조권이 우수하다. 또 4베이(일부세대) 등의 특화 설계를 적용해 개방감을 높였고, 공간활용도를 극대화했다. 최고 20층 높이에서 누릴 수 있는 탁 트인 전망도 강점이다. 논산에서는 최초로 인공지능 홈 IoT서비스가 적용되며, 어플을 통해서 난방, 조명제어, 문 열림 알림, 가스 잠금 등 집안 곳곳을 원격으로 제어하고 모니터링할 수 있다.

주차장은 지상 149대, 지하 356대로 넉넉하게 마련됐다. 지상공간에는 경로당과 어린이 놀이터, 주민운동시설, 어린이 집 등 가족 세대를 위한 특화 시설이 조성된다.

한편, 일군 스위트클래스 강경은 10년 전세아파트라서 규제로부터 비교적 자유롭다. 취득세와 재산세 등 세금부담이 없고, 만 19세 이상이라면 청약통장, 주택 수, 소득 수준과 관계없이 청약할 수 있다. 거주지 제한도 없고 중도금도 무이자 지원한다. 전세금 인상폭이 제한돼 있어 재정적 부담 없이 거주할 수 있고, 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금반환보험도 가입돼 있어 안정성도 높였다.

일군 스위트 클래스 강경 견본주택은 충남 논산시 강경읍 동흥리 29-15에 위치해 있다. 입주는 2023년 08월 예정이다.