-335실 분양… 임대수익-숙박업등록 모두 가능
-속초 최고층(27층) 스카이라운지 및 옥상 족욕 전망대

속초 생활형 숙박시설이 주목받고 있다. 최근 대형 건설사들이 속속 진출하면서 분위기가 달아오르고 있어서다.

실제로 글로벌 호텔앤리조트 그룹 반얀트리가 위탁 운영하는 '카시아속초'는 주요 호실이 분양을 마감했고, HDC현대산업개발이 공급한 '속초 아이파크 스위트', 자이S&D가 분양한 '속초 자이엘라'도 반응이 뜨거웠다.

생활형 숙박시설은 설계는 일반 오피스텔과 유사하지만 숙박업이 가능한 것이 차이점이다. 별장처럼 주말에 이용하면서 주중에 객실을 숙박업으로 돌려 수익을 얻을 수 있는 상품이다. 이러한 점 때문에 다른 관광지에 비해 평일 관광객이 많은 속초가 투자자들로부터 각광받고 있다.

탁 트인 바다 조망을 누릴 수 있다는 점도 투자자들의 관심을 끄는 요인이다. 코로나19 장기화로 오션뷰와 호캉스를 즐기려는 수요가 늘어나면서 조망권이 확보된 단지의 분양 성적도 좋은 편이다.

지난해 6월 부산 해운대에서 분양한 고급 레지던스 '빌리브 패러그라프 해운대'는 평균 38.87대 1, 최고 266.83대 1의 높은 경쟁률을 기록했다.

이러한 가운데 강원 속초에 생활형 숙박시설 '더 호텔 속초 베스트 웨스턴 시그니처컬렉션(이하 더 호텔 속초)'이 들어선다.

'더 호텔 속초'는 속초에서도 중심부로 불리는 조양동에 지하 2층∼지상 27층, 총 335실 규모로 공급된다.

아파트나 오피스텔처럼 임대를 통해 수익을 얻을 수 있는 데다 숙박업으로 등록할 수 있는 생활형 숙박시설이다. 전매제한이나 대출 규제를 적용받지 않고, 주택 수에 포함되지 않아 틈새 투자처로 꼽힌다.

게다가 강원도 속초는 정부가 추진하고 있는 생활형 숙박시설 규제 대상과도 거리가 멀어 투자자들의 이목이 쏠린다. 정부 규제 대상은 '주거용' 생활형 숙박시설이기 때문이다. 이로 인해 아파트나 오피스텔 등을 대신할 주거용에 초점을 맞췄던 상품은 타격을 피할 수 없지만, 숙박업 상품은 오히려 투자 가치가 부각되고 있다.

특히 전세계 100여개 국가에 4,200여개 호텔을 보유한 '베스트웨스턴 호텔'의 브랜드 가치를 누릴 수 있다는 점에서 투자자들의 관심을 끌고 있다.

더 호텔 속초는 도보 5분 거리에 대형 마트가 있고, 속초고속버스터미널이나 영화관 등도 가까이 있다. 청초호와 동해 사이에 위치해 조망권이 뛰어나고 설악산과 속초해수욕장도 인근에 있어 휴양을 즐기기 적합하다.

전 객실을 7층 이상으로 배치하고 발코니를 설계해 오션뷰와 레이크뷰를 확보했다. 디럭스 트윈룸 위주의 넓은 호실로 구성돼 공간 효율성도 높다. 27층 스카이라운지와 옥상 족욕 전망대 등과 같은 편의시설도 갖췄다.

홍보관은 서울 서초구 서초 중앙로 142와 강원 속초시 동해대로 4006-1에 각각 마련돼 있다.