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‘지행역 센트레빌 파크뷰’ 역대급 경쟁률 예고

작성자
디알람
작성일
2021.07.06
동부건설이 ‘지행역 센트레빌 파크뷰’ 견본주택을 오픈하자 일대 부동산이 들썩이고 있다. 견본주택 방문을 위한 사전 예약도 치열해 매일 마감행진을 이어가고 있다. 이 아파트는 입지와 교통, 생활인프라가 탄탄하고 수도권급행철도(GTX)-C노선(예정) 수혜도 기대되고 있다. 여기에 수도권에서는 보기 드문 비규제지역 내에서 분양되는 아파트다.

지행역 센트레빌 파크뷰는 동두천시 생연지구 B10블록(지행동 691-2)에 들어선다. 동두천 최고 입지로 꼽히는 ‘지행동’ 생활권인 만큼 우수한 주거 인프라가 강점이라 일찌감치 주목을 받았다. 수도권 지하철 1호선 지행역이 도보권이며, 역 주변 상업시설도 편리하게 이용할 수 있다. 하나로마트, 홈플러스 익스프레스, CGV 등 각종 편의시설과 동두천시 보건소, 포천세무서 동두천지서, 의정부지방법원, 동두천시법원 등 관공서도 가깝다

여기에 학세권 단지인 점도 강점으로 꼽힌다. 단지 인근으로 신천초, 사동초, 생연중을 품고 있으며, 지역 내 명문학교인 동두천중앙고, 동두천외고 등도 가깝다. 또한 역을 중심으로 형성된 학원가 이용도 수월하다. 단지 바로 앞에 위치한 시민근린공원 조망이 가능하며 어울림 근린공원, 꿈나무 근린공원, 신천 등으로 둘러싸여 있어 쾌적한 주거 여건도 갖췄다.

여기에 최근 대형 교통호재가 가시화되면서 더욱 인기를 끌고 있다. 수도권급행철도(GTX)-C노선(예정)이 그것으로, 지행역과 GTX-C(예정)가 정차 예정인 덕정역이 한정거장 차이라 GTX-C 노선(예정) 완공시 서울 삼성역까지 30분 대에 도달 가능하다. 서울 접근성이 혁신적으로 개선되는 것이다.

지행역 인근 공인중개사무소 관계자는 “최근 GTX 노선을 중심으로 집값 상승이 가파른 만큼 지행역 일대 부동산도 영향권에 들고 있다”며 “공사 진척 상황에 따라 집값 상승이 단계적으로 이뤄질 것”이라고 말했다.

오랜 만에 동두천에 브랜드 아파트가 분양에 나선 것도 화제거리다. 시공을 맡은 동부건설은 2020년 입주한 ‘동두천 센트레빌’을 통해 지역민들의 호평을 받고 있으며, 이러한 수요자들의 니즈를 충족할 수 있는 평면과 특화 설계를 적용해 동두천에서 센트레빌 브랜드파워를 이어 나갈 방침이다.

지행역 센트레빌 파크뷰는 전 세대를 판상형 남향 위주로 배치해 채광과 맞통풍이 우수하고, 4베이 4룸 구조 특화 설계를 적용해 공간효율성도 높였다. 다양한 활용이 가능한 알파룸, 팬트리와 일부 세대는 다락 공간도 제공한다.

동두천에 거주하는 박모씨는 “5가족이라 집이 좁지 않을까 싶었는데 4베이 4룸이라 방이 넉넉해 평면이 아주 마음에 든다”며 “특히 학교와 편의시설 이용이 수월해 아이 키우기 좋은 단지라는 느낌을 받아 이번에 다자녀 특별공급으로 청약을 노려보려고 생각 중이다”라고 말했다.

동두천 부동산시장 분위기도 좋다. KB국민은행 리브부동산 자료에 따르면, 올해 1~5월 경기도 시 중에서 동두천이 15.04%의 상승률을 보이며 경기도 평균 상승률(12.43%)을 크게 웃돌고 있다. 또한 4월 말 기준으로 동두천 미분양 가구수는 0을 기록하며 주택수요 또한 풍부하다.

분양관계자는 “동두천에 약 3년만에 오랜만에 분양되는 브랜드 새 아파트인데다, 입지가 우수해 오래전부터 지행역 센트레빌 파크뷰 청약을 기다려온 고객들이 많다”며 “최고의 입지에서 브랜드 파워에 걸맞은 상품과 설계로 선보여 입주민들이 자부심을 가지고 거주할 수 있는 동두천 대표 아파트로 선보일 것”이라고 말했다.

한편, 지행역 센트레빌 파크뷰는 지하 1층~지상 20층, 5개 동, 총 314가구 규모이며, 타입별 분양 가구수는 전용면적 ▲84㎡A 294가구 ▲84㎡B 20가구 등 전 세대 선호도 높은 84㎡로 조성된다. 특히 중소형 평형이어도 비규제지역인 만큼 추첨제 물량이 있어 가점이 부족한 수요자들도 당첨을 노려볼 수 있다.

청약은 7월 5일 특별공급을 시작으로 6일 1순위 청약을 받는다. 동두천은 비규제지역이어서 고급 물량의 60%가 추첨으로 당첨자를 정한다. 분양가는 상한제가 적용돼 3.3㎡당 1,020만원으로 합리적으로 책정됐다.

견본주택은 동두천시 생연동 745-13에 위치한다. 입주 예정일은 2023년 10월 예정이다.