분양컨설턴트가 필요하십니까?

효율적인 부동산광고가 필요하십니까?

그렇다면 분양마당과 함께 하세요!

뉴스

기사성광고

기사성광고

대형 공원 수요 품은 상가 인기, 힐스에비뉴 수원 테라스 스트리트형 상가 분양

작성자
디알람
작성일
2021.08.11
- 공원으로 몰리는 대규모 수요 흡수 용이해 인기몰이… 분양시장에서 완판행진 잇따라
- ‘힐스에비뉴 수원 테라스’, 대형 공원에 국립농업박물관(22년 개관 예정)까지 예정돼 이목 집중

대형 공원 옆에 조성되는 상업시설이 꾸준한 인기를 이어가고 있다. 공원으로 몰리는 대규모 인파를 자연스럽게 흡수할 수 있다는 점이 부각되면서 안정적인 투자처로 각광받고 있다는 분석이 나온다. 특히 최근에는 코로나19 이슈로 인해 자연환경을 찾는 수요가 더욱 증가하면서 대형 공원 옆 상가의 인기는 더욱 커지는 모양새다.

실제 상가 분양시장에서는 공원 옆에 조성되는 상업시설이 연일 완판행진을 이어가고 있다. 일례로 올해 초 세종시 6-3생활권에 분양한 '세종 리체스힐’ 은 바로 옆에 약 5만 8천여㎡ 크기의 대규모 공원인 문화공원(예정)이 자리한다는 점에서 인기를 끌며 총 192실이 단기간에 완판됐다.

또 광주전남혁신도시에서 분양한 '이노시티 애시앙' 상가도 주변에 유전저수지와 유전제공원, 중앙호수공원 등이 자리한 입지로 주목받은 결과, 평균 8.4 대 1의 경쟁률을 기록하며 빠르게 모든 실의 계약을 마쳤다. 이 밖에도 같은 달 송도국제도시에 분양한 '아크베이 스트리트' 상가 역시 바로 앞에 워터프런트 호수와 수변공원이 위치해 이를 이용하려는 방문객 수요를 바로 확보할 수 있다는 점이 주목받으며 완판에 성공했다.

한 업계 관계자는 "대형 공원을 바로 옆에 끼고 있는 상가는 풍부한 수요를 바탕으로 한 유효 수요 유입과 그에 따른 매출 창출 효과가 커 임차인들 사이에서도 선호도가 높은 자리로 꼽힌다"면서 "코로나19로 공원의 가치가 높아지면서 대형 공원을 찾는 유동인구는 계속해서 늘어나는 추세고, 향후 코로나19가 종식된다면 다시금 활발해질 다양한 축제 특수도 기대해 볼 수 있어 앞으로도 선호도는 계속해서 높아질 것으로 예상된다"라고 말했다.

그런 가운데 경기도 수원시에서는 대형 공원으로 둘러싸인 상가가 분양 소식을 알려 이목이 쏠린다. 현대엔지니어링이 수원시 권선구 서호지구에 선보이는 ‘힐스에비뉴 수원 테라스’ 단지 내 상가가 그 주인공이다.

힐스에비뉴 수원 테라스 단지 내 상가는 수원시 권선구 서둔동 일원에 조성되는 힐스테이트 수원 테라스의 단지 내 상가로, 단지의 주 출입구에 위치하며 총 22개 점포 규모의 스트리트형 상가로 구성된다.

실제 상가는 주변으로 서호 공원, 여기산 공원 등 대규모 공원과 호수가 자리하고 있어 이곳을 방문하는 대규모 유동인구도 자연스럽게 유입될 수 있을 것으로 기대된다.

여기에 상가와 바로 맞닿은 입지에는 대지면적 약 5만㎡ 규모의 테마파크인 국립농업박물관(2022년 개관 예정)도 계획돼 있어 배후 수요는 더욱 풍부해질 것으로 예상된다.

국립농업박물관은 본관·유리온실·별관·부속동 등 크게 네 건물로 건설된다. 본관은 농업관·기획전시실·어린이체험관 등 전시·체험 공간으로, 유리온실은 스마트팜, 곤충 전시관, 열대·희귀 식물 전시관으로 구성되며, 별관엔 식문화관·요리교실 등 교육·세미나 공간이 조성될 예정이다. 국립농업박물관은 2022년 개관 예정으로, 연간 169만 명의 방문객이 예상되는 수원의 또 다른 대표 명소가 될 것으로 전망된다.

분양관계자는 "이 밖에도 힐스에비뉴 수원 테라스 단지 내 상가는 총 257세대의 입주민 수요를 비롯해 서호지구 내 풍부한 주거수요를 흡수할 것으로 예상되면서 벌써부터 많은 관심과 문의가 이어지고 있는 상황"이라며 "상가는 이와 같은 풍부한 수요의 유입을 극대화할 수 있도록 접근성과 가시성을 높이는 설계를 적용할 예정인 만큼, 앞으로의 일정에도 많은 관심을 부탁드린다”고 말했다.

실제 힐스에비뉴 수원 테라스 단지 내 상가는 대로변 스트리트형으로 상가를 구성하고, 전 호실에는 전면 개방 설계를 도입해 접근성과 가시성을 높였다.

한편 ‘힐스에비뉴 수원 테라스’의 견본주택은 수원시 권선구 서둔동 일대에 위치한다.