- 대단지 고정수요 확보한 단지 내 상가, 완판 이어가며 인기
- 약 13,000여 가구의 배후수요 예상되는 신아산 모아엘가 비스타 단지 내 상가 관심

대단지 고정수요를 확보한 단지 내 상가가 연일 완판을 기록하며 주목받고 있다. 대단지 주거시설 내에 들어서는 상가는 입주민 고정수요를 품고 있어 안정적인 수익창출이 가능하다는 평가를 받기 때문이다.

대단지인 만큼 다수의 입주민 수요가 존재해 상권 활성화가 빠르다는 장점이 있으며 매출의 변동폭도 적어 임차인들에게 꾸준한 인기를 얻고 있다. 특히 지역 내 주요 입지에서 대단지 고정수요뿐만 아니라 풍부한 배후수요까지 확보할 수 있어 단기간 완판을 기록하며 좋은 성적을 보이고 있다.

실제 지난 6월 충남 아산시 신창면 일원에서 공급한 ‘아산 삼부르네상스 더힐’ 단지 내 상가는 17실 모두 빠르게 완판되어 주목받은 바 있다. 이 상가는 총 1,016가구 대단지 고정수요를 품은 상가로 인근 약 1만 가구의 주거타운 배후수요가 기대되는 입지에 들어서며 인기를 얻었다.

또한 지난해 12월 울산 동구 서부동 일원에 공급한 ‘울산 지웰시티 자이’의 단지 내 상가인 ‘울산 지웰시티몰’이 152실을 단기간 완판시켜 눈길을 끌었다. 상가는 2,684가구의 대단지 고정수요와 인근 아파트촌의 약 1만2,000여 가구를 배후수요로 확보하여 우수한 성적을 기록했다.

대단지 내 상가가 완판을 이어나가며 주목받는 가운데 모아건설산업과 혜림건설이 충남 아산시에 대단지 고정수요를 확보한 신아산 모아엘가 비스타 단지 내 상가를 선보여 눈길을 끈다.

신아산 모아엘가 비스타 단지 내 상가는 입주민과 인근 주거단지 배후수요를 갖춰 높은 수요가 예상된다. 1,920가구 규모의 신아산 모아엘가 비스타 대단지 고정수요가 존재하며 남성리 일대 샘마을, 코아루1차, 신인유토빌 등 약 5,000가구의 주거단지 수요도 확보했다. 여기에 가까운 거리에 입주 예정인 삼부르네상스 단지까지 약 8,000여가구의 풍부한 배후수요가 예상된다.

사업지 인근에는 대규모 산업단지가 개발 중에 있어 지속적인 유동인구가 생길 전망이다. 인주일반산업단지 3공구가 걸매리, 신성리 일원에 181만7,000㎡ 규모로 조성될 예정이다. 사업지 내 기업 입주 완료 시 신규 일자리만 약 4,200여 개가 창출될 것으로 예상되며 기업유치를 통한 배후수요만 약 1만3,000여 가구에 달한다.

아산신창일반산업단지는 오목리, 궁화리 일원에 65만2,000㎡ 규모로 조성되며 지역 경제 활성화는 물론 고용 창출을 통한 인구증가에도 크게 기여할 것으로 예상돼 상업시설에 대한 인구 유입이 기대된다.

여기에 입주민들 생활편의에 중점을 둔 다채로운 MD도 구성할 예정이다. 마트, 세탁소, 편의점, 미용실 등 생활 필수형 업종과 카페, 요식업종, 개인 병원, 약국 등 생활 밀착형 업종이 구성된다.

신아산 모아엘가 비스타 단지 내 상가는 충남 아산시 신창면 남성리에 1단지 26실, 2단지 37실 총 63실로 신창 단지 내 상가 중 최대 규모로 조성될 전망이며 현재 선착순 분양중이다.

한편, 신아산 모아엘가 비스타 단지 내 상가 전시관은 충남 아산시 풍기동에 위치한다.