분양컨설턴트가 필요하십니까?

효율적인 부동산광고가 필요하십니까?

그렇다면 분양마당과 함께 하세요!

뉴스

기사성광고

기사성광고

노후도 높은 천안의 새 아파트 ‘더샵 천안레이크마크’ 금일 1순위 청약 접수

작성자
디알람
작성일
2021.09.07
노후 아파트 비율이 높은 천안에서 분양하는 새 아파트에 대한 관심이 높아지고 있다. 준공된 지 30년 이상의 노후 주택이 많아지다 보니 이사를 원하는 수요자부터 투자자까지 관심이 높은 것으로 보인다.

실제로 국토교통부가 발표한 ‘2020년 전국 용도별 건축물 통계’에 따르면 천안의 노후주택 비율은 10.9%로 집계됐다. 10가구 중 1가구는 30년 넘은 노후화된 주택인 셈이다. 맞닿아 있는 세종시(6.5%)나 아산시(10.8%)와 비교해봐도 다소 높은 수치다.

상황이 이렇다 보니, 천안 분양시장에 수요자들의 발길이 이어지고 있다. 작년 8월 분양한 ‘천안 푸르지오 레이크사이드’는 1순위 평균 경쟁률 145.94대 1을 기록한 바 있다. 지난 8월 청약에 나선 ‘한화 포레나 천안신부’는 평균 18.3대 1을 기록하며 양호한 성적으로 1순위 청약 마감에 성공했다.

업계 한 전문가는 “주택 노후도가 높거나 공급이 뜸한 지방 중소도시일수록 신축 쏠림 현상이 두드러진다” 며 “특히 충남 천안은 준공한지 10년 넘은 아파트 비율도 약 72%에 이르기 때문에 새 아파트를 기다리는 수요자들이 많은 것으로 보인다”고 말했다.

이러한 가운데, KD㈜가 위탁하고 포스코건설이 시공하는 ‘더샵 천안레이크마크’가 1순위 청약을 알려 주목을 받고 있다. 단지는 지하 2층 지상 최고 28층 4개동 전용 65㎡, 75㎡ 총 411세대 규모로 공급된다. 전용면적별로는 ▲65㎡ 294세대 ▲75㎡ 117세대로 구성됐다.

청약일정으로는 금일 1순위, 8일(수) 2순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 9월 14일(화)이고, 당첨자 계약 체결은 9월 28일(화)부터 30일(목)까지 3일간 진행된다.

‘더샵 천안레이크마크’는 노후도 높은 충남 천안에 들어서는 새 아파트로 많은 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 이 단지는 단순히 신규 분양의 의미를 넘어 해당 지역 내 최고의 아파트 브랜드로 꼽히는 ‘더샵’으로 들어서 랜드마크로 자리잡을 것이 기대되고 있다.

게다가 주거환경도 우수해 더욱 귀추가 주목된다. 호수공원인 직산저수지와 삼은저수지 생활체육공원이 바로 앞에 위치해 있어서 쾌적한 자연환경도 누릴 수 있다. 또한 호수공원을 따라 조성된 1.2km 길이의 수변산책로는 물론 인근 성거산, 위례산, 태조산 등 산도 많아서 산책, 조깅 등을 편리하게 즐길 수 있다.

교통 여건도 우수하다. 봉주로, 직산로 등을 이용한 단지 진·출입이 쉽고, 천안대로와 서울까지 연결되는 1번 국도 등도 근거리에 위치해 있다. 북천안IC와 천안IC도 진입이 편리해 경부고속도로를 통해 전국 각지로 수월하게 이동할 수 있다. 인접한 수도권 광역전철 1호선 직산역을 통해 경부선 천안역, KTX 천안아산역 등의 이용도 편리하다. 직산~부성간 1번국도 확장이 예정돼 있고, 단지 주변으로 도시계획도로도 개설될 계획이다.

인근 어린이집은 물론 소망초, 삼은초, 부성중, 업성고 등 다수의 학교가 있어서 우수한 교육환경도 갖췄다. 단지 주변으로 서북구청, 직산읍주민센터 등 행정시설과 하나로마트, 직산 패션아울렛, 메가마트, 천안농수산물시장, JS메디칼의원 등 생활편의시설이 풍부해 정주 여건도 높게 평가받고 있다.

산업단지가 가까워서 직주근접이 가능한 것도 강점이다. 도보 거리에 충남테크노파크가 위치하고 삼성SDI 천안사업장, 천안제2,4일반산업단지 등 다수의 산업단지가 인접해 있다. 북부BIT 산업단지(2024년 예정), 천안테크노파크 산업단지(2023년 예정), 천안직산 도시첨단산업단지(2023년 예정) 등도 조성될 계획이다.

또한 더샵 천안레이크마크는 남향 위주의 세대 배치로 채광과 통풍이 우수하고, 4베이 위주의 설계를 적용해 우수한 개방감을 자랑한다. 집안 곳곳에는 대형 드레스룸, 주방팬트리 등 다양한 수납공간을 마련해 공간활용도를 높였다. 주차장은 모두 지하로 배치하고, 지상에는 조경시설, 공원과 주민공동시설인 경로당, 어린이집, 어린이놀이터, 피트니스, 북카페, 독서실, 멀티룸, 코인세탁실 등을 마련할 예정이다.

단지가 들어서는 충남 천안시 직산읍은 비규제지역으로 만 19세 이상의 천안시 거주자는 물론 충청남도, 세종시, 대전광역시 거주자도 청약통장 가입 후 6개월 이상이고, 지역·면적별 예치금만 충족되면 주택 수와 관계없이 세대구성원도 1순위 청약이 가능하다. 또한, 과거 당첨이력이 있어도 재당첨 제한이 없어 1순위 청약이 가능하며, 무엇보다 무제한 전매가 가능하다.

견본주택은 충남 천안시 서북구 두정동에 위치해 있으며, 홈페이지를 통해 사전 방문예약 후 방문이 가능하다.