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임차인 선호도 높은 ‘생활 중심’ 오피스텔 인기, 역세권 오피스텔 '풍무역 파크 트루엘'

작성자
디알람
작성일
2021.09.14
마트나 공원 등 생활 편의시설을 가까이서 누릴 수 있는 오피스텔에 수요자 관심이 몰리고 있다. 이러한 오피스텔은 임차인들의 선호도가 높아 공실 우려가 적어 안정적인 투자처로 평가받기 때문이다.

생활 편의시설이 풍부한 오피스텔은 실제 청약 시장에서도 인기몰이 중이다. 한국 부동산원 청약홈에 따르면 8월 경기도 남양주시 다산동에 분양한 오피스텔 ‘다산역 데시앙’은 531실 모집에 평균 16.9대 1, 최고 경쟁률 393.4대 1을 달성하며 성공적으로 청약을 마감했다. 단지는 다산 중앙공원, 다산 수변공원 등 쾌적한 자연환경과 현대아울렛 등 쇼핑시설도 인접해 수요자들의 관심을 얻었다.

업계 관계자는 “생활 편의시설의 유무는 최근 수요자들이 중요시하는 ‘워라밸’을 실현하기 좋아 인기가 많다”라며 “오피스텔은 자금조달 계획서가 필요 없으며 만 19세 이상이라면 청약통장과 지역 제한 없이 청약 신청이 가능해 진입장벽도 낮다”라고 전했다.

올해에도 쾌적한 주거환경을 가진 오피스텔의 인기가 이어질 것으로 예상되는 가운데 풍무역 역세권에 분양하는 신규 오피스텔에 관심이 모아지고 있다.

김포도시관리공사가 경기 김포시 풍무2지구에 오피스텔 ‘풍무역 파크 트루엘’을 분양한다. 지하 4층~지상 10층, 전용면적 21~48㎡, 총 215실 규모로 공급된다. 분양 일정은 오는 9월 6일 청약 접수를 시작으로 9일 당첨자 발표를 거쳐 10일, 11일 이 틀간 정당 계약이 진행된다.

‘풍무역 파크 트루엘’은 쾌적한 주거 여건을 가지고 있다. 단지 바로 옆에서 이마트 트레이더스를 이용할 수 있으며 홈플러스, CGV도 도보권에 위치한다. 자연환경을 가까운 거리에서 누릴 수 있는 것도 장점이다. 선수공원과 새장터공원이 단지 바로 인근에 위치하며 장릉산 둘레길, 계양천 등 자연녹지도 풍부해 가벼운 산책이나 운동 등 여가시간을 보내기에도 좋다.

광역 교통망도 우수하다. 단지는 수도권 제1순환고속도로와 김포대로, 올림픽대로, 김포한강로를 통해 서울 및 수도권 주요 지역까지 빠른 이동이 가능하다. 또한 김포골드라인 풍무역 역세권에 입지해 서울 김포공항역까지 두 정거장(약 10분)에 이동이 가능하다.

‘풍무역 파크 트루엘’의 차별화된 특화 설계와 시스템도 돋보인다. 2.6m의 높은 천장고를 설계로 일반적인 오피스텔과는 다른 개방감과 공간감을 느낄 수 있다. 홈 네트워크 시스템을 적용해 터치스크린으로 조명, 난방, 환기 등을 간편하게 조작할 수 있으며 집 밖에서도 스마트폰 하나로 홈네트워크 기기를 한 번에 모니터링하고 제어할 수 있다.

주차공간도 주목할 만하다. 기존 주차 공간보다 20cm 더 넓어진 확장형 주차공간 설계(일부)로 한층 여유로운 주차가 가능하다. 공사비 절감을 위해 기계식을 혼용하는 다른 오피스텔과 달리 100% 자주식 주차장을 구성해 입주민들의 쾌적하고 편리한 주차에도 신경 썼다. 태양광 패널, 지열 등 에너지 절감 시스템을 적용하여 관리비 절감 효과도 기대할 수 있다.

‘풍무역 파크 트루엘’의 분양 홍보관은 김포시 풍무동 일원에 마련돼 있다.