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‘하이엔드 조망이란 이런 것’... 골프장 속 프리미엄 빌라 ‘HONORS 117’필지 분양

작성자
디알람
작성일
2021.10.04
부촌의 기준이 바뀌고 있다. 기존에 ‘입지’를 필두로 한 부동산의 가치는 최근 라이프스타일을 우선시하는 소비자들의 경향에 따라 진화를 거듭하고 있다.

특히 조망권은 이제 좋은 주거시설이라면 부수적 조건에서 집의 가치를 판가름내는 핵심 요소로 변화하는 추세다. 호수, 산, 바다 조망을 갖춘 주택 또는 건물은 그 자체만으로도 높은 상승 가치를 지닌 프리미엄 시설로 명성을 얻는다.

수년 전부터 서울에서는 한강 조망을 지닌 곳이 곧 부촌의 상징으로 자리 잡았다. 그중 대표적인 곳이 바로 서초구 반포동이다. 반포동은 조망권에 따라 같은 단지 내에서도 억대 차이가 나는 곳이 많다. 반포동 아파트는 한강 조망이 용이한 고층과 그렇지 않은 저층의 가격 차이가 상상을 초월한다. 국토부 실거래가에 따르면 반포센트럴자이는 전용 98.9㎡가 올해 5월 34층 매물이 40억2,000만 원에 거래된 반면, 동일 면적의 10층 매물은 4월 36억 원에 팔렸다.

이 현상은 인근 아크로리버파크에서도 동일하게 나타난 바 있다. 네이버 부동산에 따르면 아크로리버파크에서 한강에 접한 110동의 전용 84.9㎡ 매물은 중간층이 37억 원에서 최고 39억 원대까지 호가가 나온 반면, 단지 뒤편에 자리한 112동의 중층 매물은 35~36억 원대에 등록된 것. 112동이 110동에 비해 학교나 역과 더 가까운 데도 저렴하다는 것을 보면 이는 조망권의 가치가 더 우선시된 부분이라 판단될 수밖에 없다.

특히 조망권에 따라 가치 변동이 심화하는 지역 중 인천 송도를 빼놓을 수 없다. 송도의 조망은 전국에서도 가장 아름답기로 소문나 있다. 국제도시라는 명성에 걸맞게 송도는 드넓은 서해와 인천대교가 한눈에 담기는 오션뷰부터 센트럴파크의 세련된 공원뷰, 그리고 이국적인 골프장뷰까지 국내 어디서도 경험할 수 없는 아름다운 경관을 자랑한다.

특히 송도는 최근 들어 조망권의 가치가 높아지면서 그 인기가 하늘 높이 치솟고 있다. 올 초 송도자이 크리스탈오션과 더샵 송도 마리나베이는 1순위에서 각각 21대 1과 60.68대 1이라는 높은 평균 경쟁률을 기록했는데, 두 단지 모두 오션뷰를 갖춘 부분이 인기의 원인으로 분석된 바 있다.

이러한 가운데 송도 잭니클라우스 골프클럽 내에 도심형 하이엔드 골프빌라 ‘HONORS 117’을 공급한다.

이 골프클럽은 미국의 골프 전문지인 <골프다이제스트> ‘2018년 세계 100대 골프 코스’ 53위를 비롯해 서울경제 골프매거진 ‘2019년 국내 10대 골프장’ 1위를 차지하는 등 명실공히 국내를 대표하는 최고의 골프장 중 하나란 평가를 얻었다.

그런 만큼 이번 ‘HONORS 117’ 골프빌라 역시 소수만이 누릴 수 있는 고품격 라이프스타일을 선사하겠다는 목표를 지니고 있다.

77만㎡ 페어웨이를 내 집 앞마당처럼 누릴 수 있는 ‘HONORS117’은 인천광역시 연수구 송도동 일대에 단독주택용지 총 179필지로 규모로 들어서며, 이스트빌리지 92필지, 웨스트빌리지 87필지로 구성된다. 대지면적 17만4천여㎡ 중 빌라부지는 9만7천여㎡에 달하며, 프라이빗파크는 약 3만7천여㎡로 조성된다.

현재 송도국제도시 내 유일한 단독주택용지에 들어서는 ‘HONORS 117’의 매력 포인트는 골프클럽의 품격 있는 뷰에서 찾을 수 있다. HONORS 117의 뷰는 ‘맞춤형 3色 3뷰’로 대변된다. 계절에 따라 시시각각 변하는 페어웨이뷰는 물론, 호숫가의 낭만과 여유가 있는 레이크뷰 그리고 인천대교와 낙조를 즐길 수 있는 아름다운 석양뷰와 시티뷰까지도 누릴 수 있도록 설계했다. 또한, 빌라 위치별로 달라지는 파노라마뷰는 ‘하이엔드 뷰’라는 평가를 받을 것으로 예상된다.

분양 관계자는 “조망권에 따라 가치가 완전히 달라지는 송도 특성상 다양한 조망이 가능한 ‘HONORS117’에 높은 프리미엄이 붙을 것으로 기대된다”면서 “많은 이들이 선망하지만 아무나 소유할 수 없다는 점 또한 수요자들에게 메리트로 다가올 것”이라고 말했다.

한편, ‘HONORS117’ 홍보관은 인천광역시 연수구 아카데미로에 자리하고 있으며, 사전예약 관람을 진행 중이다.