(가칭)천안직산역지역주택조합이 시행하고, 업무협약(MOU체결)이 완료된 금호건설의 시공이 예정돼 있는 지역주택조합 아파트 ‘직산역 금호어울림 퍼스티엘’이 주택홍보관을 개관하고 본격적인 조합원 모집하고 있다.

천안시 성북구 성거읍 신월리 일원에 지역주택조합 신축공사로 지어지는 직산역 금호어울림 퍼스티엘은 지하 2층~지상 29층, 9개동, 수요자 선호도 높은 전용 84㎡ 단일 면적, 총 912세대가 예정돼 있다. 타입별로는 ▲84㎡A 525세대, ▲84㎡B 387세대로 구성된다.

■높은 상품완성도 갖춰… 금호어울림만의 직·간접 스타일조명, 인출식 주방수납장, 알파룸, 가변형 침실 구조 등 다양한 유·무상 선택사항 제공으로 탁월한 공간활용 기대
각 세대의 평면은 4Bay 판상형 구조와 이면개방형 타워형 구조로 구성된다. 내부를 살펴보면 기본제공으로 개인의 기호에 따라 침실에 가변형 벽체를 설치해 공간을 구분할 수 있게 했으며, 공용욕실을 샤워부스와 욕조 중 선택 가능하게 해 개인의 라이프 스타일에 맞는 욕실을 꾸밀 수 있도록 했다. 여기에 알파룸, 드레스룸 등을 배치했으며, 옵션으로 붙박이장 등을 제공해 보다 넉넉한 수납공간을 이용할 수 있다. 일부 타입은 유상옵션으로 장식장과 팬트리, 현관 대형창고를 적용해 넓은 주방공간을 이용할 수 있는 것이 특징이다.

특히 곳곳에 금호어울림만의 특화 인테리어가 눈에 띄는데, 천정 직·간접 LED스타일 설치로 감각적인 실내 조명효과를 느낄 수 있고, 주방 식탁조명의 경우 식탁 위치에 따라 조명방향을 바꿀 수 있도록 했다. IOT연동이 가능한 미려한 디자인의 블랙미러 월패드, 주방상판과 벽체에 엔지니어드스톤을 적용할 수 있고, 인덕션, 전기오븐, 시스템 에어컨, 빌트인 냉장고, 식기세척기 등의 빌트인 가전까지 주거만족도를 높이는 다양한 특화 상품을 옵션으로 구성해 한층 우수한 주거여건을 누릴 수 있게 했다.

또한 단지를 남향 위주로 배치해 일조량 및 채광을 극대화했으며, 넓은 동간격과 전 입주민 세대 지하 주차장을 적용해 쾌적한 주거환경을 자랑한다. 커뮤니티 시설은 다함께돌봄센터를 비롯해 자녀를 위한 어린이놀이터, 어린이집과 주민운동시설, 작은도서관, 경로당 등이 예정돼 있어 입주민들의 주거편의성도 높일 계획이다.

■천안 신흥 주거중심지로 각광받는 북부생활권에 위치, 비규제 프리미엄은 물론 미래가치 누려
직산역 금호어울림 퍼스티엘이 들어서는 직산역 일대는 천안 북부권 개발의 중심지로 단지를 비롯해 약 5천여세대의 주택공급이 계획돼 있어 미니신도시급 주거단지를 형성할 예정이다. 여기에 인근에 천안산업기술일반산단, 천안성거일반산단 등 12개의 대형 산업단지가 인접해 있고, 향후 직산도시첨단산단(2023년 예정), 천안테크노파크 산단(2023년 예정) 등 약 10개의 산단이 추가 조성되면 일대의 미래가치는 더욱 높아질 것으로 분석된다.

이 뿐만 아니라 인근으로 직산~부성간 1번국도 6차선 확장사업(2022년 예정)이 진행중이며, 직산역 주변 624지방도, 대로2-4호선, 대로2-5호선이 개설되면 인근 산업단지로 출퇴근이 편리해져 직산역 금호어울림 퍼스티엘은 산업단지 종사자도 배후수요로 누릴 것으로 보인다.

이 외에도 천안형 외곽순환도로 사업이 5차 국도·국지도 5개년 계획에 반영되면서 서북~성거국도대체우회도로와 번영로가 연결돼 천안시 전역으로 이동이 편리해질 전망이다.

직산역 금호어울림 퍼스티엘은 천안시 내 성거읍에 들어서는 만큼 비규제 프리미엄도 기대할 수 있다. 비규제지역 내 새 아파트로 전매 제한이 없으며, 대출 등의 규제가 상대적으로 자유로워 보다 많은 수요층의 관심을 모을 것으로 보인다.

직산역 금호어울림 퍼스티엘의 관계자는 “천안 북부생활권의 탁월한 입지여건과 미래가치에 완성도 높은 상품성까지 더해져 견본주택 개관 전부터 문의가 꾸준히 이어졌다”며, “지역주택조합 단지인 만큼 일반주택보다 비교적 합리적인 가격에 내 집마련이 가능하기 때문에 조합원 모집에 보다 많은 분들이 관심을 가져 주실 것으로 기대한다”고 말했다.

직산역 금호어울림 퍼스티엘의 주택홍보관은 천안시 서북구 두정동에 위치해 있으며, 사전 예약 후 방문이 가능하다.