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토지 소유권 96% 이전완료... ‘힐스테이트 파밀리에 평택역(평택역 센텀스카이)’

작성자
디알람
작성일
2021.11.19
사회적 변화로 주거 트렌드에도 변화의 바람이 나타나고 있다. 그러나 예나 지금이나 주택을 구매할 때 가장 중요하게 고려하는 첫 번째가 입지조건임에는 변함이 없다. 실제로 부동산정보 서비스 플랫폼 직방이 최근 이용자 4168명을 대상으로 실시한 설문조사에서 청약 시 고려 요소로 아파트 위치와 입지조건이 82.7%를 차지, 압도적 1위를 기록했다.

이같이 입지환경이 주택구매시 가장 중요한 고려 요소로 꼽히는 것은 주거 인프라와 큰 연관이 있다. 주택의 상품성은 건설사의 기술력이나 노하우, 고객들의 니즈 등을 반영해 어느 정도 개선할 수 있지만, 주거 인프라는 사실상 바꿀 수 없기 때문이다.

최근에는 정부의 다중 규제가 이어지며, '똘똘한 한 채'를 원하는 수요가 늘자 '역세권(지하철)' '학세권(학군)' '몰세권(쇼핑몰)' '숲세권(녹지)' 등 풍부한 인프라를 품은 이른바 다(多)세권 입지에 조성되는 단지의 인기가 높아지고 있다.

특히 각 권역별로 다수의 핵심 지역이 분포하는 서울시를 제외한 수도권과 지방 주택시장에서는 다세권 단지의 희소성이 더욱 두드러지는 만큼, 이들 단지에 대한 선호도가 높다.

실제로 지난 5월 대방건설이 경기도 동탄2신도시에 분양한 ‘동탄역 디에트르 퍼스티지’는 1순위 청약에서 302가구 모집에 24만 4343명이 신청하며, 평균 809.1 대 1의 경쟁률을 기록했다. 단지는 동탄역, 동탄여울공원, 롯데백화점이 바로 옆에 위치한 역세권·공세권·몰세권의 입지를 갖췄다는 점이 인기를 끌면서 수요가 몰렸다는 분석이다.

또 현대건설이 이달 경기도 과천시에서 청약을 진행한 ‘힐스테이트 과천청사역’의 경우도 마찬가지다. 단지는 인근으로 정부과천청사역, 대형마트, 학군을 갖춘 다세권 입지가 부각되며, 89실 모집에 12만 4426건의 청약이 접수되며, 무려 1398 대 1의 평균 경쟁률을 기록했다.

이러한 상황 속에 평택더파크파이브 지역주택조합이 평택시 평택역 역세권에 교통은 물론 쇼핑, 교육 인프라까지 누리는 다세권 단지 ‘힐스테이트 파밀리에 평택역(평택역 센텀스카이)’의 조합원을 모집 중이다.

힐스테이트 파밀리에 평택역(평택역 센텀스카이)은 평택시 비전동 632-4번지 외 41필지(평택 구 군청부지)에 아파트, 오피스텔, 판매시설이 함께 구성되는 주상복합단지로 조성될 예정이다. 지하 5층 ~ 지상 45층, 5개 동 규모다. 아파트는 4개 동에 전용면적 84~166㎡, 총 996세대로 구성되며, 판매시설은 단지 저층부에 스트리트몰로 구성될 예정이다.

힐스테이트 파밀리에 평택역(평택역 센텀스카이)은 평택 도심 핵심입지에 조성되는 만큼, 편리한 교통환경을 갖춘 것이 장점이다. 지하철 1호선, KTX, 경부선, 호남선이 지나가는 평택역 역세권 단지로, 특히 인근에는 SRT지제역이 위치해 서울접근성이 우수하고, 전국 각지로의 이동이 가능하다. 또한 단지는 포승평택선(예정), 서해선 직결(예정), 평택 동부고속화도로(예정) 등 평택에 잇따르는 교통개발 수혜도 기대돼 교통편의성은 좋아질 것으로 예상된다.

교육환경은 특히 도보권에는 소화유치원, 성동초, 평택중, 평택고가 자리하고 있어 유치원 및 초·중·고교를 모두 걸어서 누리는 원스톱 학세권이 있다. 이 밖에도 단지는 AK플라자, CGV, 북스리브로, 평택시청, 비전공원 등 편의·녹지 인프라 모두 도보로 이용할 수 있다.

힐스테이트 파밀리에 평택역(평택역 센텀스카이)은 최고 45층 높이의 초고층 단지로 조성돼 평택역세권 일대의 스카이라인을 새롭게 형성하고, 최상의 조망권을 선사할 예정이다. 여기에 각 동 2층을 브릿지로 연결해 편리한 단지 내 커뮤니티 공유가 가능하며, 고급스러운 외관도 갖출 예정이다.

단지는 주거편의성을 높일 우수한 상품설계를 도입한다. 특히 세대 내부는 타입별로 3면 발코니 확장형 혁신평면 설계와 현관 팬트리, 복도 팬트리를 도입하고 파우더 공간 중심으로 욕실과 드레스룸을 분리하는 마스터 프라이빗 존을 구성해 수납공간과 공간활용성 극대화했다.

이 밖에도 단지는 맘스카페, 북카페, 작은도서관, 주민회의실, 실내골프연습장, 피트니스 클럽, 키즈클럽(어린이집), 실버클럽(경로당) 등 다채로운 커뮤니티를 구성해 여유롭고 쾌적한 휴식을 즐기는 공간을 제공하고, 입주민의 품격 있는 주거생활을 지원할 예정이다.

‘힐스테이트 파밀리에 평택역(평택역 센텀스카이)’은 현재 주택 홍보관을 운영 중이다. 단지는 현재 토지소유권 96%의 이전이 완료되었으며, 교통, 건축심의를 포함한 각종 심의도 완료됐다.