강원도 속초 부동산 시장의 분위기가 뜨거운 가운데, 속초의 강남이라고 불리는 조양동에 공급되는 생활숙박시설 ‘속초 하워드존슨’이 분양한다.

실제 속초 부동산 시장은 아파트 가격은 물론 땅값까지 큰 폭으로 상승하고 있다. 한국부동산원에 따르면, 올해 1월부터 8월까지 약 8개월간 속초시 아파트 매매가는 8.66%가 상승했다. 이는 강원도 평균 상승률(6.32%)보다 높으며, 강원도 내 7개 시와 비교해 강릉시(8.88%)에 이어 두 번째로 높은 상승률이다. 또한 땅값은 올 1~7월 속초시의 누적 지가 상승률은 3.204%로 강원도내 시?군 중에서 유일하게 3%를 넘길 뿐 아니라, 서울의 대다수 지역보다도 높은 상승세를 형성하고 있다.

이렇듯 속초 부동산 시장이 뜨거운 이유는 대형 교통호재와 비규제지역 풍선효과 때문으로 분석된다. 서울~양양 동서고속도로 KTX강릉선으로 서울까지 1시간 30분대로 이동할 수 있는 속초는 향후 2026년경 춘천과 속초를 잇는 동서고속화철도가 개통이 예정돼 있다. 이를 통해 서울 용산에서 속초까지 1시간 15분대로 이동할 수 있어 서울 접근성이 높아질 전망이다.

특히 속초는 비규제지역으로 수도권 등 외지 자본의 유입과 관심도가 꾸준한 지역이다. 실제 한국부동산원에 따르면, 올 1월부터 7월까지 속초시 아파트 중 외지인들이 매매한 거래량은 717건으로, 지난해 같은 기간 405건과 비교해 77%나 늘었다.

속초 지역의 한 부동산 전문가는 “비규제지역 속초에 대한 수도권 투자자들의 관심이 뜨겁다“라며 “서울 접근성도 꾸준히 개선되고 있고, 특히 코로나 종식에 앞서 위드 코로나 시대가 먼저 찾아온 만큼 관광지로써의 메리트도 커지고 있어 부동산 가치가 더욱 높아질 것으로 예상한다”라고 전했다.

생활숙박시설 ‘속초 하워드존슨’은 강원도 속초시 조양동에 들어서는 생활숙박시설로, 현재 분양 중이다. 교보자산신탁이 시행하고 대우조선해양건설㈜이 시공을 담당한다.

이 시설이 들어서는 속초 조양동은 기본 생활편의 인프라부터 관광시설까지 잘 형성돼 있어 속초의 강남이라고 불리는 중심지다. 일대는 속초해수욕장을 비롯해 청초호수, 속초고속버스터미널, 이마트 등의 주요시설이 모여 있어 이용이 편리하다. 연 2,000여 만명의 수요가 있는 속초 관광 인프라도 다양하다. 사업부지 인근에 엑스포 타워, 속초 중앙시장, 대포항 등의 관광시설이 밀집돼 있으며, 해상 케이블카, 대관람차 및 테마파크 등 새로운 관광시설도 조성될 예정이다.

청초호와 동해바다, 설악산의 자연환경이 둘러싸고 있는 점도 돋보인다. 속초 하워드존슨의 경우, 이들 자연을 객실에서 조망할 수 있는 입지에 들어선다. 일부 호실에서 이들 조망을 영구적으로 누릴 수 있을 뿐 아니라, 트리플 뷰가 모두 가능한 호실도 있다.

뿐만 아니라 속초 최중심 입지에 걸맞게 속초 최고의 상품성도 갖춘다는 계획이다. 속초 하워드존슨은 속초에서 유일하게 린넨전용 엘리베이터가 있으며, 층별 린넨실, 1층 캐리어 보관실 등도 따로 배치할 계획이다. 층고 약 7m의 1층 로비는 반짝이는 속초의 바다를 재해석한 감각적인 인테리어 디자인이 적용돼 고급스러움을 더했으며, 2층에는 단체 관광 고객을 수용할 수 있는 대규모의 멀티 레스토랑을 비롯해 속초의 전경을 누릴 수 있는 야외 바, 파티룸 등이 제공된다. 또 옥상에는 속초의 일출, 일몰을 표현한 루프탑 가든도 조성돼 있다.

이 외에도 속초 하워드존슨은 세계적인 호텔 그룹 윈덤그룹의 하워드존슨 브랜드가 적용된다. 글로벌 호텔브랜드 윈덤그룹은 데이즈, 라마다, 윈게이트, 윈덤그랜드 등 전세계 66개국에서 7500여개 호텔을 운영하며 63만여개 객실을 보유한 정상급 브랜드이다. 이들이 위탁 운영을 담당하기 때문에 보다 안정적인 운영체계가 기대된다.

한편, 속초 하워드존슨은 서울 강남과 강원도 속초에서 두 개의 홍보관을 운영한다. 현재 운영 중인 강남홍보관은 서울시 강남구 테헤란로에 위치한다. 속초홍보관은 강원도 속초시 동해대로에 위치하고 있다.