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효성해링턴 플레이스 안성 공도’ 분양 중

작성자
디알람
작성일
2021.12.25
복합쇼핑몰 스타필드가 일대 시세를 견인하면서 소위 ‘스타필드 효과’를 기대할 수 있는 아파트에 수요자들의 관심이 쏠리는 모양새다. 스타필드가 가까울수록 생활부터 문화까지 원스톱으로 누릴 수 있어 인근 입주민의 생활 편의성이 높아지는 데다, 억대 웃돈이 붙을 정도로 집값 상승에도 큰 기여를 하기 때문이다.

신세계에서 쇼핑 테마파크를 콘셉트로 출범한 스타필드는 기존 멀티플렉스에서 즐겼던 쇼핑, 영화, 식당에 더해 게임, 스포츠, 스파 등 레저와 각종 힐링까지 즐길 수 있는 복합 쇼핑몰 브랜드다. 현재 안성, 하남, 고양 등에는 이미 개장을 완료했으며, 추가적으로 청라, 수원, 창원 등에서도 조성이 예정돼 있다.

특히 스타필드는 조성이 완료되면 일대 지역 부동산 가치까지 상승시키는 ‘스타필드 효과’를 수반하는 점에서 수혜 단지를 중심으로 수요가 잇따르고 있다. 이러한 곳의 대표격으로 경기 안성시가 꼽힌다. 안성시는 지난해 10월 ‘스타필드 안성’이 공도읍에 개장한 이후로 일대 아파트값이 크게 오르며 한차례 들썩인 바 있다.

이에 학습효과를 체험한 실수요자들은 스타필드 인근 단지를 선점하기 위해 치열한 청약 경쟁을 펼치고 있다. 올해 9월 경기 하남에서 분양한 ‘더샵 하남에디피스’는 1순위 청약 결과 총 8079건의 청약 통장이 접수됐으며, 평균 26.8대 1을 기록해며 해당 지역에서 마감했다. 이 단지는 차량으로 10분이면 ‘스타필드 하남’에 도달 가능해 ‘스타필드 효과’가 기대되는 곳이다.

부동산 관계자는 “스타필드 같은 복합쇼핑몰이 들어선 지역은 일대에서 인지도는 물론 인근 입주민의 생활 편의성도 대폭 상승시키는 효과를 창출하기 때문에 지역 시세 상승을 이끄는 역할을 한다”며 “다만 스타필드가 가까운 곳에서 새 아파트 공급은 입지적 한계가 따르는 만큼 수요자들은 분양을 예고한 곳을 눈 여겨 볼 필요가 있다”고 말했다.

이러한 가운데 진흥기업과 효성중공업이 이달 스타필드 효과가 기대되는 곳에 새 아파트 ‘효성해링턴 플레이스 안성 공도’를 분양한다. 경기 안성시 공도읍 승두리 582-6번지(공도 승두지구 도시개발구역 A-2블록)에 들어서며 전용면적 59~84㎡ 총 705세대 규모로 조성된다.

특히 이 단지는 경기 남부 최대 규모 복합쇼핑몰인 ‘스타필드 안성’을 차량으로 10분이면 도달 가능한 위치에 들어서서 입주민들은 ‘원스톱’으로 쇼핑 및 문화생활을 누릴 수 있는데다, 향후 가치 상승도 기대할 수 있다. 아울러 하나로마트, 공도읍행정복지센터 등 생활 편의시설도 가깝고 용머리초, 용이초, 공도초, 안성시립진사도서관 등도 가깝다.

멀티 생활권을 갖춘 점도 장점으로 꼽힌다. 단지가 들어서는 공도읍은 택지지구로 현재 주거지와 인프라 조성이 맞물리면서 안성에서 주거 선호도가 높은 곳으로 손꼽히고 있고 바로 옆에는 평택의 용이·현촌·신흥지구도 자리해 이들 생활권을 이용할 수 있다.

교통 여건으로는 단지 앞에는 안성과 평택을 관통하는 38번 국도가 위치해 이를 활용해 지역 곳곳을 이동할 수 있고, 경부고속도로 안성IC, 공도시외버스정류장 등이 인접해 광역 교통 여건도 탄탄하다. 도보거리에 강남행 버스정류장도 자리해 서울 접근성도 우수하다.

대규모 산업단지와 가까운 것도 강점이다. 공도기업단지, 안성공도일반산업단지가 인근에 자리하고 차량으로 20분 대면 평택브레인시티, 삼성반도체 평택컴퍼스 등도 접근 가능해 직주근접 단지로 손색없다. 게다가 안성의 미래 먹거리 산업단지로 추진 중인 안성테크노밸리, 안성 제5일반산업단지, 스마트코어폴리스와도 가까워 향후 배후 주거지로서 각광받을 전망이다.

청약 일정은 한국부동산원 청약홈에서 27일(월) 특별공급을 시작으로 오는 28일(화)~29일(수) 이틀간 1순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 내년 1월 6일(목)이며 효성해링턴 플레이스 안성공도의 견본주택은 경기도 평택시 소사동에 위치한다.