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힐스테이트 동탄 더 테라스 분양

작성자
디알람
작성일
2022.01.04
- 상승세 이어가는 동탄2신도시에서도 핵심 입지로 불리는 문화디자인밸리 내 위치
- 총 125세대 규모의 테라스 하우스로 조성, 공공지원 민간임대 주택으로 부담 덜해

최근 가파른 상승세를 이어가고 있는 동탄2신도시에 현대엔지니어링은 지난달 31일 견본주택을 열고 동탄2신도시에 선보이는 ‘힐스테이트 동탄 더 테라스’의 본격적인 공급 일정에 돌입한다.

한 업계관계자는 "동탄2신도시는 이미 완성된 인프라를 통한 쾌적한 주거생활이 가능한 데다, 추가 호재도 계속되고 있어 그 어느 때 보다 높은 관심이 이어지고 있는 상황"이라며 "특히 청약시장에서는 실수요자가 연일 몰리면서 청약 경쟁이 갈수록 치열해지고 있는 상황이어서 이번 공급 단지에도 관심이 이어질 것으로 보인다"고 말했다.

동탄2신도시에 공급되는 '힐스테이트 동탄 더 테라스'는 동탄2신도시 문화디자인밸리 B8블록에 지하 1층~지상 4층, 9개동, 전용면적 138·148㎡ 총 125세대 규모로 조성된다. 동탄2신도시 최초로 선보여지는 전 세대가 복층 구조로 조성되는 대형 테라스 하우스 상품이며, 면적별 세대 수는 ▲138㎡ 66세대 ▲148㎡ 59세대로 구성된다.

향후 청약 일정으로는 오는 6일 홈페이지를 통해 특별공급 물량의 청약 접수를 먼저 진행한다. 이후 7일 한국부동산원 청약홈을 통해 일반공급 물량의 청약을 받는다. 당첨자 발표는 12일 진행하고, 1월 24일부터 26일까지 3일간 정당계약을 실시한다.

힐스테이트 동탄 더 테라스는 도심권 테라스 하우스로 조성돼 쾌적성과 편의성을 모두 누릴 것으로 기대된다.

우선 단지 앞에는 오산천이 흐르고 주변에는 방아다리공원 등 녹지공간이 갖춰져 있다. 특히 단지에서는 주변의 푸르른 녹지 조망이 가능해 입주민은 사계절의 변화를 집안에서 확인할 수 있어 주거쾌적성은 높아질 것으로 보인다.

여기에 단지는 동탄2신도시의 주요 인프라시설을 가깝게 이용할 수 있다. 특히 단지는 동탄2신도시 유일의 문화특구인 문화디자인밸리 내 입지하는 만큼, 우수한 주거편의성을 갖췄다는 평가다.

단지는 먼저 우수한 교육환경을 자랑한다. 도보권에는 초중고교가 자리하고 있고, 동탄국제고와 교육시설이 밀집된 에듀상가, 교육형 문화복합시설이 조성되는 트라이엠파크가 가까이 있다.

또한 GTX-A노선이 예정된 SRT동탄역, 경부고속도로, 용인-서울고속도로 등이 인접해 사통팔달의 교통망을 누릴 수 있으며, SRT동탄역 주변의 중심상권과 동탄1신도시의 중심 상권을 모두 누리는 더블 생활권 입지도 갖췄다. 이 밖에도 단지는 문화디자인밸리 내 조성되는 트라이엠(Tri-M) 캠퍼스·음악홀 복합타운과 문화상업복합 특화거리 등 핵심 특화시설도 가깝게 누릴 수 있다.

힐스테이트 동탄 더 테라스는 대한민국 브랜드 파워 1위에 빛나는 힐스테이트 브랜드의 노하우가 집약된 차별화된 특화 상품이 곳곳에 적용돼 주거쾌적성을 높일 예정이다. 남향 위주 배치를 적용해 채광 및 통풍을 극대화했으며, 특히 타입별로는 지하층, 다락을 도입해 홈 카페나 홈오피스(서재) 등으로 활용할 수 있다.

커뮤니티도 다채롭게 꾸몄다. 실제 단지 내에는 피트니스, 골프연습장, GX룸, 세미나실, 북카페, 키즈&맘스 카페 등이 마련돼 입주민의 주거쾌적성은 커질 것으로 보인다.

분양관계자는 “다양한 공간구성을 통해 입주자는 나만의 라이프스타일에 따라 휴식, 업무, 학습, 취미 등 다양한 공간을 꾸밀 수 있는 만큼, 위드코로나 시대 최적의 주거지 될 것으로 기대한다”라며 “이 외에도 단지는 힐스테이트 브랜드의 차별화된 설계가 곳곳에 도입돼 실생활의 편리함을 더욱 높일 예정인 만큼 많은 관심을 부탁드린다”라고 말했다.

한편, 힐스테이트 동탄 더 테라스는 공공지원 민간임대주택 상품으로 공급돼 청약통장 유무, 당첨 이력에 상관없이 만 19세 이상 무주택세대구성원이면 누구나 신청할 수 있다.

일반공급(무주택자)은 시세의 95% 이하, 특별공급(청년, 신혼부부, 고령자)은 시세의 85% 이하 임대료로 거주할 수 있으며, 최장 10년(2년마다 재계약)동안 거주가 가능하다. 계약갱신 시 임대료 상승률은 5% 이내로 제한된다. 또한 거주기간 동안은 취득세, 보유세와 같은 세 부담이 없다.

힐스테이트 동탄 더 테라스의 견본주택은 현장 인근 화성시 오산동에 위치하며, 입주예정일은 오는 2023년 10월이다.