지역 내 원도심에서 분양하는 새 아파트에 실수요자들의 관심이 높아지고 있다. 원도심은 새로 조성되는 신도심과 달리 전통적인 주거지로 교통, 교육, 편의시설 등 다양한 인프라를 갖추고 있어 입주와 동시에 풍부한 생활인프라를 누릴 수 있다.

또한 원도심은 재개발이나 재건축, 각종 재정비 사업 등을 통해 주거환경이 개선될 여지가 높고 개발이 이뤄지면서 인구의 증가가 나타나기도 하고, 새 아파트 주변으로 인프라가 추가 확충되기도 한다. 특히 조성된 지 오래된 구시가지의 주거지는 노후화 된 경우가 많아 새 아파트에 대한 지역민들의 수요가 높다.

따라서 원도심 내 들어서는 신규 분양단지는 청약 성적이 좋을 수 밖에 없다. 한 부동산 전문가는 "원도심에서 새로 분양하는 아파트는 갈아타려는 수요가 몰려 인기가 많을 수 밖에 없다"며 "신축 아파트값이 빠르게 상승하고 있는 데다 각 지방자치단체마다 원도심 내 노후 주거를 정비하고 교통망 등을 개선하고 있어 정주 환경까지 좋아져 미래가치가 높다"고 말했다.

보광종합건설㈜은 광주 남구 방림동 일원에 공급하는 ‘광주 방림 골드클래스’ 정당계약을 2월 9일부터 11일까지 3일간 진행한다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 광주 방림 골드클래스는 앞서 진행된 1순위 청약 접수에서 249가구(특별공급 제외) 모집에 1568건이 접수돼 평균 6.29대 1, 최고 9.31대 1(전용 84㎡A)의 경쟁률을 기록했다.

‘광주 방림 골드클래스’는 원도심에 입지해 있어 생활 인프라가 잘 갖춰져 있다. 우선 지하철 1호선 학동증심사입구역이 도보 10분 거리에 위치해 있으며, 제2순환도로를 이용할 수 있는 용산 IC도 가까워 광주 주요 지역으로의 접근이 용이하다.

우수한 교육 환경도 돋보인다. 도보 5분 거리 내 방림유치원과 방림초가 위치하며, 1km 내 봉선중, 숭의과학기술고, 동아여자중고, 동일미래과학고, 설월여자고 등이 있다. 생활 편의시설도 풍부하다. 이마트와 남광주시장이 단지 인근에 있어 장보기 편리하고, 아시아문화전당, 조선대학교병원, 전남대학교병원 등 문화시설과 대형병원도 인접해 있다. 또한 방림터널을 이용하면 광주의 강남이라 불리는 봉선동의 풍부한 인프라도 이용 가능하다.

단지 바로 앞 광주천이 흐르고 있어 천변 산책로를 따라 걸으며 운동과 여가도 즐길 수 있다.

광주 방림 골드클래스는 4Bay(베이) 설계를 적용 채광과 통풍은 물론 개방감도 우수하다. 펜트리룸(일부세대) 등 집안 곳곳에 공간활용도를 높이는 설계도 적용했다. 피트니스센터, 실내골프연습장, 독서실 등 커뮤니티시설도 마련했다.

청약 일정은 금일 당해지역, 19일 기타지역 1순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 26일이며, 정당계약은 2월 9일부터 11일까지 3일간 진행한다.

단지는 지하 1층 지상 25층 6개동 전용 84~219㎡ 총 418가구 규모로 전용면적 별로는 △84㎡A 230가구 △84㎡B 96가구 △123㎡ 90가구 △219㎡ 2가구다.

광주 방림 골드클래스의 모델하우스는 북구 경열로에 위치한다.