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포스코건설, ‘더샵 연동포레’&‘더샵 노형포레’ 2월 공급 예정

작성자
디알람
작성일
2022.02.01
- ‘더샵 연동포레’ 40세대, ‘더샵 노형포레’ 80세대 동시 분양
- 시장 분위기 좋은 제주에 입지부터 상품성 모두 갖춘 더샵 브랜드 단지 분양 앞둬

오는 2월 제주특별자치도 제주시 연동에 들어서는 ‘더샵 연동포레’와 제주시 노형동에 들어서는 ‘더샵 노형포레’가 동시에 분양될 예정에 있다.

두 단지가 들어서는 제주도 부동산 시장은 주택 거래량이 증가하는 등 활기찬 모습을 보이고 있다. 실제로 한국부동산원 자료에 따르면 지난해 1월부터 10까지 제주도 주택매매거래량은 총 1만 214건으로 전년 동기간 거래량(8,008건)보다 2,206건이나 많았다.

이처럼 제주도 주택거래량이 늘어난 데에는 외지인 거래량이 급증한 것이 주효했다. 지난해 1~10월 제주도 외지인 주택매매거래량은 2,946건이었으며 전년 동기간 외지인 거래량인 2,127건과 비교해 819건 늘어난 것이다.

뿐만 아니라 제주도 집값도 빠르게 오르고 있다. 부동산114 Reps 자료에 따르면 제주도 아파트 3.3㎡당 평균 매매가는 2021년 1,492만원으로 2020년 매매가(1,370만원)와 비교해 약 8.91% 올랐다. 지난 2018년 이후 집값 상승률이 0%대였던 것과 비교하면 가파른 상승세다.

이에 대해 업계에서는 지난 2020년 말 전국 주요 지역이 규제지역으로 지정된 반면 제주도 부동산 시장이 비규제지역 반사이익을 누리고 있어 수도권을 비롯한 전국에서 수요자들이 몰리고 있는 중이기 때문인 것으로 분석한다.

이러한 가운데, 제주도 제주시 연동과 노형동에 공급되는 ‘더샵 연동포레와 더샵 노형포레’가 오는 2월 분양을 앞두고 있다.

우선 단지 인근에 부림랜드~1100도로(예정)와 제주고~오광로(예정) 등 제주 도심지로 향하는 도로 교통망이 확충되고 있으며 1139도로를 통해 제주국제공항으로 접근할 수 있다. 또한 한라초, 한라중, 노형중, 제주고 등 다수의 학교가 가까이 있으며 제주시립탐라도서관, 제주한라대, 노형동 학원가 등의 교육여건을 누릴 수 있다.

특히 노형동과 연동은 탄탄한 생활 인프라를 갖춰 지역민들 사이 주거 선호도가 높은 곳이다. 이마트, 롯데마트, CGV, 수목원 야시장 등 쇼핑·문화시설, 우체국, 주민센터, 제주도청 등 행정시설은 물론 병원가와 은행가도 형성돼 있어 주거 편의성이 높기 때문이다.

여기에 ‘더샵 연동포레와 더샵 노형포레’는 한라수목원, 수목원 테마파크, 남조순오름, 상여오름, 광이오름 등 풍부한 자연을 바탕으로 쾌적한 주거환경 속에서 도심 라이프를 경험할 수 있는 입지에 들어선다.

또 ‘더샵 연동포레·더샵 노형포레’는 제주도에서는 처음으로 선보이는 더샵 브랜드 단지인 만큼 탁월한 입지의 두 단지에 더샵만의 고품격 평면설계를 더해 지금껏 만나보지 못한 혁신적인 주거공간을 선보일 예정이다. 지복층 구조의 1층과 대형평면의 2~3층, 다락복층 구조의 4층 등 다양하고 새로운 평면설계로 수요자들이 선호에 맞게 집을 선택할 수 있다.

‘더샵 연동포레·더샵 노형포레’는 만 19세 이상이면 누구나 청약 신청이 가능하며 전매 제한, 재당첨 제한도 없다. 유주택자, 다주택자도 분양 가능하다. 두 단지는 전 세대 전용 85㎡가 초과해 100% 추첨제로 모두 공평한 기회를 가진다.

한편 ‘더샵 연동포레’는 제주도 제주시 연동 일원에 위치하며 40세대 규모다. ‘더샵 노형포레’는 제주도 제주시 노형동 일원에 위치하며 80세대 규모로 총 120세대를 동시 분양할 계획이다.

한편 오는 2월 오픈 예정인 견본주택은 제주도 제주시 아라일동 일대에 마련된다