▶ 지하 7층~지상 20층, 2개 동, 전용면적 58~63㎡ 총 266실 규모
▶ 대법원, 예술의전당, 서울교대 등 자리한 서초동 핵심 입지
▶ 2룸, 3베이 구조의 주거용 오피스텔…최상층 루프탑 스카이풀과 스카이브릿지 등 특화 설계
▶ 개별업무 가능한 비즈니스센터 및 입주민 컨시어지 서비스 제공 예정
▶ 경부고속도로 지하화, 정보사령부 부지 개발 예정 등 높은 미래가치 기대

효성중공업이 이달 서울 서초구 서초동 일원에 조성되는 ‘디오페라 서초 해링턴 타워’를 분양할 예정이다.

이 오피스텔은 지하 7층~지상 20층, 2개 동, 전용면적 58~63㎡ 총 266실 규모로 조성되며, 전용 면적별로는 △58㎡A 19실 △58㎡B 152실 △59㎡A 19실 △59㎡B 38실 △63㎡ 38실로 주거 대체 상품인 투룸으로 구성됐다.

대법원, 예술의전당, 서울교대 등이 자리한 서초동 핵심입지에서 강남의 풍부한 생활 인프라와 우수한 교육환경까지 모두 누릴 수 있다.

■ 교통 여건이 우수하고 도보 통학이 가능한 우수한 교육환경도 갖춰
‘디오페라 서초 해링턴 타워’는 업무시설이 밀집해 있는 서초, 교대, 강남역과 인접해 입지적 장점이 우수하다. 인근에는 서울교대부설초, 서초중·고, 서울고등 우수 학교가 위치해 있으며 국립중앙도서관도 인접해 있다.

지하철 2호선 서초역과 3호선 남부터미널역, 2?3호선 교대역을 걸어서 이용할 수 있다. 오피스텔 인근 반포대로와 남부순환도로 등을 통해 주요 도심으로의 이동도 편리하다. 서리풀터널을 통해 방배동 서초대로가 연결돼 서초권역의 교통망도 우수하다.

다양한 개발사업도 예정돼 있다. 서초구의 ‘서초로 지구단위계획 재정비안’에 따르면 서초대로 일대 롯데칠성 부지, 코오롱 부지, 라이온미싱 부지 등이 특별계획구역으로 지정, 국제 업무?상업 복합 중심지로 개발될 예정이다.

또한 서울 서초구 서리풀공원 인근 옛 정보사령부 부지도 첨단 기업과 자연, 문화 공간 등이 어우러진 문화예술복합타운으로 탈바꿈할 예정이다. 서울시 자료에 따르면 정보사령부 용지 전체 16만㎡ 중 공원을 제외한 약 9만6,797㎡에 빅데이터 등 4차 산업혁명 클러스터와 미술관을 건립될 계획이다. 또한 양재 R&CD 특구 지정도 추진중으로 AI산업 혁신거점으로 조성 예정이다.

경부고속도로 서울 구간(한남IC~양재IC)을 지하화하는 사업도 추진중이며 상부공간에 공원·문화관광 복합지구 조성이 추진중이다.

■ 2룸, 3베이의 고급화된 주거상품으로 최상층에는 루프탑 스카이풀 설계
‘디오페라 서초 해링턴 타워’는 2개동을 스카이브릿지로 연결해 서초의 새로운 트윈타워 랜드마크가 될 것으로 기대된다. 1층 상가를 없애고 개방감을 높인 아치형 회랑과 6.6M 층고의 로비 등 럭셔리 오피스텔에 걸맞은 고품격 특화 설계가 적용된다.

최상층에는 루프탑 스카이풀과 파티라운지, 펫 그라운드를 배치하며 피트니스, GX룸, 스크린골프 등 다양한 커뮤니티와 홈파티를 위한 CO-다이닝, 개별업무가 가능한 비즈니스센터, 자주식 위주(76%) 주차장 등 편의시설도 잘 갖춰질 예정이다.

가족 구성원과 라이프 스타일에 따라 다양한 활용이 가능한 투룸 설계도 돋보인다. 소형 주거 공간에서는 보기 힘든 3베이 설계가 적용해 채광과 통풍이 잘되도록 했다. 더불어 종합 주거서비스 전문회사의 위탁운영을 통한 다양한 컨시어지 서비스도 제공 예정이다.

강남권 아파트보다 규제가 덜 하다는 점도 장점이다. 청약할 때 청약통장이 필요 없고, 재당첨 제한, 거주지 제한, 주택 소유 여부 상관없이 대한민국에 거주하는 19세 이상이면 누구나 청약 신청이 가능하다. 오피스텔을 갖고 있더라도 아파트 청약할 때 1순위 청약 자격을 유지할 수 있고, 자금조달계획서를 제출할 필요도 없다.

분양 관계자는 “대법원과 예술의전당, 서울교대가 자리한 서초동 핵심 입지에 들어서는 데다 효성 해링턴 타워 브랜드의 럭셔리 오피스텔이라는 점이 맞물려 실수요자에게 높은 관심을 받고 있다”고 말했다.

‘디오페라 서초 해링턴 타워’ 모델하우스는 서울시 서초구 서초대로에 마련된다.